ДТП и аварии

Можно ли получить земельный участок. Как получить бесплатную землю от государства? Бесплатный участок под обустройство родовой усадьбы

Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте.

«Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает , юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».

Готовые кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где сформированный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки.

Если проверка позади — это уже полдела. Получившийся участок регистрируют, но стать его владельцем сразу нельзя. Землю выставляют на аукцион.

Если в течение месяца после начала продажи никто не заинтересовался участком, то можно получить его в аренду на срок до шести лет, построить дом, а затем уже — оформить в собственность.

Если конкуренты все же появились, назначаются торги, на которых можно выиграть вожделенные сотки. За копейки купить уже не получится, но шанс приобрести землю ниже рыночной цены есть.

Реальная эта схема или нет, полностью зависит от региона России. В Москве и Московской области найти пустой участок практически невозможно, но в других субъектах шансы намного выше.

У такого способа получения земли существует и несколько подводных камней.

Если муниципальные власти откажут в формировании участка, издержки не возмещаются, а изначально невысокая цена может на торгах взлететь выше рыночной.

Нужно также четко знать целевое назначение земли и доступность коммуникаций. Может всплыть масса незапланированных расходов, и подключение электричества и газа обойдется дороже участка с коммуникациями по рыночной цене.

«Мой знакомый нашел и сформировал участок в Московской области, возле леса, затем выиграл торги, — рассказывает читатель «Газеты.Ru» Владимир. — Но в итоге газ подключить не удалось — так уже несколько лет и стоит только летний дом, зимой греть электричеством слишком дорого».

Взять в аренду

Этот способ похож на предыдущий, но участок формировать не надо.

С 1 марта 2015 года в Земельном кодексе появились статьи (39.5 и 39.10), которые позволяют использовать государственные или муниципальные участки бесплатно.

Землю дают для ведения хозяйства или строительство дома. Через пять лет, если сотки использовались по назначению, их можно получить в собственность.

Стать владельцем участка также можно, если шесть лет работать по определенным специальностям. Список таких профессий каждый субъект определяет сам. Например, в Крыму это врачи, учителя, фермеры, актеры и многие другие. Чтобы получить землю по месту работы, гражданин обязан трудиться по этой специальности в течение всего срока до оформления участка в собственность, отмечает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

«Осенью прошлого года житель поселка Горный Щит (Свердловская область), владеющий участком в семь соток, обратил внимание, что по соседству находится бесхозный участок. Оказалось, что это участок под ИЖС и находится в собственности муниципалитета. Руководству муниципального образования отправили письмо с просьбой взять землю в аренду для строительства жилья. Состоялись торги, после чего на участке построили дом и оформили его в собственность. С учетом всех затрат на торги и аренду итоговая стоимость участка составила около 180 тыс. руб., в то время как его рыночная цена — больше миллиона», — рассказывает замдиректора «Екатеринбургской Земельной Компании» .

Получить льготу

Получить бесплатную землю могут льготники, отмечают юристы. Семьи, где больше трех несовершеннолетних детей, могут претендовать на участок СНТ или ИЖС, в среднем до 15 соток, хотя в разных регионах эта цифра отличается. Землю могут давать и другим категориям граждан, например инвалидам, военным или детям-сиротам, — это каждый регион России решает сам.

Однако получение участка — процесс непростой, может понадобиться огромное количество бумажек, а также времени — на то, чтобы отсидеть в очередях.

Кстати, в год назад был внесен законопроект «О родовых поместьях», согласно которому гражданам может предоставляться не меньше гектара земли безвозмездно и с правом пожизненного наследования. Однако до сих пор он так и не был принят.

Строительство частного дома требует наличия подходящего участка. И порой этот момент становится основным препятствием, поскольку требует значительных расходов. Как в 2019 году получить землю под ИЖС с минимальными затратами?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Государство напрямую заинтересовано в повышении качества жизни народа. Потому в число мер поддержки входит содействие в улучшении условий проживания.

Один из вариантов помощи выражен в предоставлении участка под частное строительство на льготных условиях. Как получить землю под ИЖС от государства в 2019 году?

Основные аспекты

Индивидуальное жилищное строительство это один из методов, которые государство использует для обеспечения граждан жильем.

Согласно этой программе гражданину , на котором может построить дом. При этом утверждены требования к возводимому объекту.

Он должен быть не выше трех этажей, соответствовать основным нормам жилищного строительства и предназначаться для проживания одной семьи.

Дополнительно на участке можно возводить хозпостройки, а свободная земля может использоваться для садоводства или огородничества.

Допускается ведение подсобного хозяйства на приусадебном участке рядом с домом. Действующее законодательство предусматривает два варианта предоставления земли под .

Законные основания

В п.2 ст.28 ЗК РФ сказано, что бесплатные участки земли предоставляются гражданам в ситуациях, предопределенных , федеральным законодательством или законами субъектов РФ.

По ЗК РФ безвозмездно земля предоставляется:

Среди федеральных законов, позволяющих получить землю под ИЖС бесплатно, можно отметить и , определяющих льготы Героям соцтруда и Героям СССР и РФ.

На региональном уровне категории граждан, обладающих правом на бесплатное получение земли под строительство, определяются законами субъектов РФ.

Как получить землю под ИЖС бесплатно в России

Самый частый вопрос потенциальных домовладельцев это «где могу получить землю под ИЖС, если средства на покупку таковой отсутствуют».

Получить бесплатную землю разрешено только из фонда госземель. Любая земля, принадлежащая собственнику, может только продаваться, дариться или передаваться в .

Допускается лишь однократное предоставление земли бесплатно и исключительно для использования по установленному назначению.

Существует два варианта получения бесплатного участка от муниципалитета. В первом случае гражданин, имеющий право на льготное получение земли, представляет необходимые документы и при соответствии требованиям ставится в .

Но постановка в очередь не гарантирует скорого получения земли. Ожидать своего участка можно годами.

Кроме того, в данном случае земля предоставляется, как правило, в садовых обществах и за пределами города.

Желая получить землю в пределах населенного пункта, гражданину необходимо самостоятельно найти свободный участок и затем подать заявление на его получение.

Информация обо всех землях доступна любому гражданину на публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра .

Порядок поиска участка выглядит так:

Открыть публичную карту .
Найти интересующий участок и навести на него курсор.
Клик откроет информацию о участка, площади и разрешенном использовании, праве собственности, ограничениях.
Далее нужно перейти во вкладку «Услуги» и в разделе «Справочная информация» нажать на ссылку сведений из .
В пункте «Права и ограничения» отобразится собственник или отсутствие такового.

Если результат изучения показал, что частный собственник отсутствует, можно подавать заявку на получение земли. Важно! Желательно, чтобы вид разрешенного использования значился как ИЖС.

Но более важно чтобы выбранный участок должен относиться к категории населенных земель. Изменить категорию земли достаточно сложно, а порой и невозможно.

Кто имеет право

С примерным перечнем льготников все понятно. Обычно основной список включает в себя категории граждан, традиционно относящиеся к социально уязвимым.

Но поскольку субъекты РФ вправе утверждать свой список, сей момент желательно уточнить. Возможно, в регионе очень мало свободной земли и к числу отнесены отнюдь не все возможные категории.

Кроме того на уровне регионов могут устанавливаться дополнительные требования. Например, государством установлена возможность бесплатного получения земли многодетной семьей.

Но закон субъекта РФ может требовать одновременного признания семьи малоимущей. Иметь значение может длительность проживания в регионе или срок работы по определенной профессии.

От принадлежности к той или иной категории зависеть может размер выделяемого участка.

Если гражданин вправе претендовать на предоставление участка по нескольким категориям, то бесплатно получить землю все равно можно лишь раз. Другое дело, что целесообразно выбрать, по какой категории льгот подавать заявку.

Молодой семье

Программы поддержки молодых семей существуют практически во всех регионах России.

Общие правила, по которым молодая семья попадает под льготную категорию, таковы:

супруги имеют российское гражданство;
возраст обоих или одного супруга не превышает 35 лет;
брак официально зарегистрирован;
семья проживает в регионе не менее пяти лет;
в семье имеются несовершеннолетние дети.

Иногда дополнительным условием выступает наличие определенной специальности и готовность трудиться в сельской местности.

В обязательном порядке потребуется постановка молодой семьи в очередь на улучшение условий проживания. Следовательно, у супругов не должно иметься в собственности земли.

Не должна молодая семья иметь и своего жилья. Наличие собственного жилья допускается, если оно не соответствует нормам и не может быть признано пригодным для проживания.

Инвалиду 2 группы

Однако в силу преимущественного права на получение предоставляется участок без проведения аукциона. оформляется на три года.

В течение этого периода необходимо начать строительство дома. В противном случае участок изымается, и право на получение считается использованным.

После начала строительства можно оформить участок в частную , но придется заплатить . Сумма налога составит 13% от кадастровой стоимости земли.

Важный нюанс в том, что если земельный участок не имеет сформированных границ, то поводом для отказа в предоставлении это не является.

Муниципалитет обязан за свой счет организовать межевое дело и поставить участок на .

Многодетной семье

В преддверии обращения за участком под ИЖС многодетная семья обязана подтвердить свой статус в органах соцзащиты.

Необходимо наличие таких условий:

трое и более детей являются несовершеннолетними;
имеющиеся совершеннолетние дети очно обучаются в образовательных учреждениях (до 21 года),
прописаны и живут с родителями, не имеют собственного заработка;
семья проживает в регионе не меньше пяти лет;
все члены семьи имеют российское гражданство;
супруги находятся в официальном браке;
иные земельные участки в собственности отсутствуют.

При предоставлении земельного участка многодетной семье должно соблюдаться условие о площади надела. Максимальный размер участка равен пятнадцати соткам.

Минимальная площадь определяется местными властями, но для многодетных семей обычно составляет восемь соток.

паспортные данные заявителя;

адрес регистрации и фактического проживания;

номер телефона;

адрес электронной почты;

описание сути обращения;

адрес или месторасположение участка, его кадастровый номер;

перечень прилагаемых документов, подтверждающих право на бесплатное получение.

Независимо от способа обращения, срок рассмотрения составляет один месяц.

Если в аренду

Получить землю под ИЖС могут и граждане, не относящиеся к льготным категориям. Аренда земельного участка может оформляться на срок до сорока девяти лет, но для аренда не превышает десяти лет.

После строительства дома и истечения определенного временного периода землю можно на основании зарегистрированного права на дом.

Процесс оформления аренды земли у муниципалитета отличается незначительно. Гражданин находит подходящий участок и подает заявление.

Если администрация подтверждает возможность оформления аренды, в СМИ публикуется объявление о поиске арендатора для конкретного участка.

В назначенный срок при отсутствии иных претендентов заключается договор аренды. Если имеются иные желающие арендовать землю, проводятся торги.

Изначально определяется начальная цена аренды и шаг увеличения платежа. Победителем считается тот, кто предложить наибольшую цену.
5/5 (3)
Можно ли получить землю в Московской области бесплатно

Незанятые земельные участки — большая редкость для столичного региона. Для сбалансирования статистики правительство ввело льготные права для отдельных категорий граждан.

Рассчитывать на угодья люди могут лишь в пределах 70 км от Москвы.

Категории граждан, которые могут получить земельные участки от государства

Согласно вышеупомянутой информации, на получение земельных угодий на безвозмездной основе от правительства Российской Федерации могут рассчитывать исключительно люди, подпадающие под определенные льготные условия.

Важно! Рассмотрим эти категории ниже:

граждане, обладающие правами собственника на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года. Основным критерием получения права владения на такой участок является наличие жилого строения в его пределах и регистрация до 25 октября 2001 года. В эту категорию также попадает наследование участка, зафиксированное уже после принятия Земельного кодекса РФ. Более простой алгоритм имеет свою силу в случае и с другими участками;

многодетные семьи. Под эту категорию граждан подпадают семейные группы с тремя и более несовершеннолетними детьми. Семья автоматически перестает пользоваться льготами по достижении возраста совершеннолетия хотя бы одного ребенка;

молодые семьи. Эта категория граждан может рассчитывать на льготные условия исключительно при соответствии всем государственным критериям: наличие документов, удостоверяющих подданство гражданина Российской Федерации и подтверждающих брачный статус молодоженов, отсутствие недвижимого имущества во владении, постоянном или временном, при условии наличия недвижимости объем жилищной площади не должен превышать квоту 15 квадратных метров на одного человека, а с момента регистрации прописки не должно пройти более 5 лет, индивидуальный возраст молодоженов не должен превышать планку в 35 лет (планку в 30 лет, исходя из местного регионального законодательства);

граждане, являющиеся лауреатами государственных наград и званий. Герои СССР, Российской Федерации, Социалистического труда, Труда РФ, орденов Трудовой Славы могут подать кандидатуру на получение недвижимого имущества в населенных пунктах в объеме 8 соток и более в городской черте и 25 и более — в сельской;

участники фронтовых действий, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, а также семьи бойцов, погибших в ходе выполнения боевого задания;

инвалиды 1 и 2 группы претендуют на приобретение участка для садового хозяйства в городе;

прочие граждане, право претендования на бесплатные земельные участки которых обосновывается региональным законодательством.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

На какие цели можно получить

Получение земельного участка на бесплатной базе возможно исключительно для осуществления следующих действий:

ИЖС, ЛПХ, КФХ. Получить земельные участки на срок не более 6 лет можно для ведения индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и осуществления крестьянского фермерского хозяйства. Собственник имеет право построить жилищное строение, развести личное подсобное хозяйство или осуществить сельскохозяйственный бизнес-план. Все жители столичного региона могут претендовать на получение земельного участка для осуществления вышеупомянутых действий;

для ведения сельскохозяйственной деятельности на территории леса. Данные земли государство предоставляет только для ведения крестьянского дела. Люди, желающие приобрести такой участок для осуществления бизнес-плана, под категорию не подпадают. Время бесплатного владения лесным участком ограничивается 5 годами;

для осуществления сельскохозяйственных, лесных или охотничьих мероприятий. При этом государством категорически возбраняется строительство на данных участках жилищных или иных зданий. Изначально эти угодья предназначались для ведения оборонных действий, но ныне используются гражданами. Администрация регионов самостоятельно определяет список земельных участков, передающихся гражданам на безвозмездной основе. Найти весь перечень можно, зайдя на официальный интернет-портал соответствующих ресурсов, получение земельных участков возможно на срок до 5 лет;

вместо конфискованного земельного участка. Рассмотрим такую ситуацию: собственник владел земельным угодьем, но государство по какой-либо причине изъяло его для муниципальных нужд, в этом случае гражданин вправе требовать иной участок на безвозмездной основе в счет компенсации потери.

Поиск и бесплатное оформление участка для ИЖС: инструкция

Вот список действий, необходимых для безвозмездного поиска и передачи земельных участков в собственность владельца:

зайти на официальный ресурс и выбрать на общепользовательской кадастровой карте земельный участок, в большинстве случаев официальные источники предоставляют гражданам необходимую информацию по угодьям;

в обязательном порядке потребуйте выписку из ЕГРН. Чтобы узнать информацию о том, не является ли этот участок чьей-либо собственностью, необходимо зайти в раздел “Меню”, выбрать вкладку “Информация по объектам недвижимости”, сформулировать ключевой вопрос и кликнуть по иконке “Сформировать запрос”, также запросить выписку можно в Миграционном Федеральном центре, данная услуга обойдется гражданину в 250-300руб;

составить и подать заявку на получение земельного участка через Миграционный Федеральный центр, через портал “Государственные услуги” или местные органы административной власти;

пройти процедуру заключения договорного соглашения с властями. На начальном этапе можно оформить угодье на срок до 3, 5, 10 или 49 лет, но при соблюдении ряда критериев можно заполучить его навсегда. Как это сделать, можно узнать из документа соглашения.

Посмотрите видео. Получить землю в Подмосковье теперь проще:

Какие документы понадобятся

Внимание! Процедура безвозмездного получения земельного участка в собственность предусматривает заполнение соответствующего заявления, где необходимо в обязательном порядке указать следующую информацию:

личные сведения гражданина;

сведения о жилищной прописке, номер и серию основного документа, удостоверяющего личность;

мотивы получения участка;

информацию об участке, который Вы желаете получить в собственность – только при условии выбора угодья;

пакет технической документации, аргументированно доказывающей Вашу принадлежность к льготной категории граждан.

В случае персональной подачи документации эксперт должен предъявить Вам выписку об осуществлении данной процедуры.

Заявление будет рассматриваться в течение 30 рабочих дней, ответ будет отправлен по почте или передан при личном визите офиса.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение земельного участка:

К заявлению гражданин обязан приложить техническую документацию, обосновывающую право получения и пользования земельным участком. Это могут быть копия удостоверения ветерана боевых действий, выписка из домовой книги, трудовая книжка и прочее.

Экспертная комиссия рассматривает ваше дело в течение одного календарного месяца, после чего выносит положительный или отрицательный вердикт в зависимости от обстоятельств. Отказ можно обжаловать путем подачи апелляции в судебную инстанцию.

Куда подать заявление

Региональное подразделение Миграционного Федерального центра

Требуемые документы – заявление, основной документ, удостоверяющий личность, и техническая документация, подтверждающая право на получение льготного участка.

Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства

Требуемые документы – заявление, документ, удостоверяющий личность, местоположение земельного угодья, семейная документация, прочее.

Особенности бесплатного получения земельного участка и законодательство 2018

Заметьте! Процедура безвозмездной передачи земельных участков в собственность граждан в 2018 году возможна при соблюдении следующих аспектов:

это может быть исключительно муниципальная земля или участок, находящийся в пользовании региональных властей;

подобные права даруются лишь один раз;

на земельном участке возможно только осуществление индивидуального жилищного строительства, ведение бизнес-проекта или подсобного хозяйства;

после официальной передачи участка в собственность гражданина последнему придется подождать своей очереди примерно год;

ввиду отсутствия необходимого участка государство вправе отказать в приобретении участка;

при условии приобретения земельного участка, не отвечающего государственным критериям качества, Вы вправе отказаться от предоставления земли.

По Российскому законодательству в определенных случаях имеется возможность получить земельный участок не только за деньги, но и бесплатно.

Вас, наверняка, заинтересует вопрос: как получить земельный участок бесплатно, какие граждане могут получить бесплатный земельный участок и в каких случаях? Рассмотрим все по порядку.

Кому положен бесплатный земельный участок?

Согласно Российскому законодательству только в двух случаях граждане могут получить земельный участок бесплатно:

Во-первых, бесплатно можно получить только те участки, которыми граждане уже фактически пользуются.

Во-вторых, бесплатно могут получить участки люди определенных категорий.

К первой группе тех, кому положен бесплатный земельный участок, относятся:

Граждане, которые фактически пользуются земельным участком, полученным еще до принятия Закона СССР под названием «О собственности в СССР», и которые построили на нем дом. В этом случае граждане могут просто оформить участок в собственность.

Граждане, которые фактически пользуются земельным участком на основании бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения. В этом случае гражданам предоставляется возможность однократно получить такой участок в собственность на бесплатной основе. Никаких дополнительных сборов в процессе оформления участка в собственность не допускается.

Граждане, которые имеют в своем владении здание, сооружение или строение на основании права бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения также могут оформить бесплатно землю, на которой расположено строение.

Как получить земельный участок в собственность для всех вышеперечисленных случаев?

Необходимо подать заявление в орган государственной власти или в органы местного самоуправления с просьбой приобрести право собственности на находящийся в вашем распоряжении земельный участок. К заявлению следует приложить документ, на основании которого заявитель имеет право бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения земельным участком или строением, домом и т.д.

Ко второй группе тех, кому положен бесплатный земельный участок , относятся следующие категории граждан:

Ветераны ВОВ и члены их семей, потерявшие трудоспособность.

Военнослужащие, прослужившие на контрактной службе от 10 до 15 лет, в зависимости от ситуации. Им участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Лица, прослужившие 15 и более лет в органах внутренних дел. Они могут получить земельные участки для индивидуального строительства.

Дети-сироты и дети, которые остались без попечительства родителей, могут получить участок земли, который был в пользовании их родителей.

Сегодня многие мечтают о небольшом загородном доме, для возведения которого необходимо иметь, как минимум, земельный участок. Как получить участок под строительство - этот вопрос интересен многим категориям граждан.

Как получить участок под строительство

Существует два способа получения земельного участка под строительство:

Предварительно согласовав место размещения участка

Без предварительного согласования объекта строительства.

Вариантов получения земельных участков тоже два:

В аренду

В собственность

Порядок действий для получения земельного участка под строительство без предварительного согласования следующий:

Проводятся кадастровые работы.

В соответствии с Правилами землепользования и Генеральным планом города определяется возможность использования земельного участка, возможность подключения его к инженерно-техническим сетям.

Принимается решение о начале торгов (аукционов, конкурсов), либо принимается решение о передаче земельного участка без торгов.

В средствах массовой информации публикуется объявление о дате проведения торгов.

После торгов подписывается протокол о их результатах и заключается договор купли-продажи или аренды с лицом, выигравшем торги.

Как получить участок под строительство, если место размещения объекта согласовано заранее:

Сначала необходимо обратиться в органы исполнительной государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о желании выбрать земельный участок.

Орган, в который подается заявление, ставит в известность проживающих рядом с этим участком лиц, а также арендаторов и собственников близлежащих земельных участков о том, что такой-то участок выделяется под строительство.

Выбор земельного участка оформляется соответствующим актом и решением о согласовании места размещения объекта строительства.

Проводятся кадастровые работы, после чего участок ставят на кадастровый учет.

Оформляется документ о принятии решения о предоставлении участка под строительство.

Заключается договор купли-продажи или аренды.

Как получить земельный участок инвалиду

Инвалиды и многодетные семьи являются льготниками, им земельные участки могут быть предоставлены без торгов, то есть достаточно, например, инвалиду написать заявление о выборе участка и приложить документы, подтверждающие инвалидность. В аукционах инвалиды не принимают участие. С инвалидами сразу же заключают договор купли-продажи. Самое главное, выбирать тот участок, который уже поставлен на кадастровый учет, так как получить земельный участок инвалиду очень просто и быстро, а если выбор участка упадет на тот, который не имеет кадастрового учета, то получение земельного участка может значительно затянутся, поскольку постановка на кадастровый учет довольно таки длительная процедура.

Земельные участки для многодетных

Что касается многодетных семей, то в 2011 году был принят закон, дающий право семье, в которой рождается третий ребенок, получить безвозмездно земельный участок площадью до 0,15 га. То же касается и всех многодетных семей, у которых дети не достигли возраста 18 лет.

Должны выполняться еще ряд условий, при которых могут дать бесплатно земельный участок многодетной семье:

Дети, не достигшие 18-летнего возраста должны проживать вместе с родителями.

Для целей получения земельного участка дети могут быть не только рожденными в семье, но и усыновленными.

Земельные участки многодетным выдаются только в том случае, если родители являются гражданами России и проживали на одном месте жительства не меньше 5 лет.

Семья не должна владеть никаким другим бесплатно выделенным участком.

Земельный участок выдается единоразово.

Такой закон очень привлекателен для многодетных семей, поскольку многие большие семьи предпочитают жить в доме, а не в малогабаритной квартире. Но возникает вопрос: где дают земельные участки многодетным?

Ивановская область была одной из первых, где претворили в жизнь подобную идею. На сегодняшний день бесплатно можно получить земельный участок многодетным семьям в Краснодарском крае, Ульяновской, Омской областях, в Татарстане. Другие регионы самостоятельно решают возможности предоставления земель многодетным семьям, поэтому, если у вас большая семья, следите за публикациями муниципальных СМИ. Местные власти могут опубликовать перечень земель своего региона, которые подлежат предоставлению многодетным семьям под строительство.

Как получить земельный участок многодетной семье

Направляйтесь в общественную приемную администрации своего региона. Там на стенде нужно найти перечень земельных участков, которые подлежат распределению. Выбираете подходящий вам участок и пишите заявление типового образца на предоставление земли. К заявлению необходимо будет приложить:

Копию вашего паспорта

Копии свидетельств о рождении всех детей

Справку на каждого члена семьи о том, что бесплатно земельные участки им не предоставлялись. Справка берется в Едином государственном реестре.

На вашем заявлении будет проставлена дата и время подачи документов, так как получить земельный участок бесплатно хотят значительно большее количество желающих, нежели имеется к распределению земель. Поэтому в таких случаях распределение земель происходит поочередно. Вот почему, как только известны списки земельных участков, необходимо поторопиться с подачей заявления.

Проверка прав заявителя осуществляется в течение месяца. О решении вы будете уведомлены по почте. При положительном решении вам будет выдано разрешение от Управления муниципальными ресурсами. С этим решением вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию для проведения размежевания и подготовки кадастрового паспорта. Межевой план готовят в течение месяца. С межевым планом можно обращаться в Кадастровую палату для постановки земли на учет.

После того, как вся процедура по оформлению земельного участка готова, глава администрации вашего района должен подготовить распоряжение на выделение земельного участка. И только после этого с администрацией подписывается договор аренды земли на 10 лет.

Согласно закону о Земельных участках, получить в собственность землю можно будет только после того, как на нем будет построено жилье и оно будет введено в эксплуатацию. Вот, собственно, вкратце, как получить земельный участок многодетной семье. Следует правда отметить, что несмотря на то, что земля многодетной семье предоставляется бесплатно, все же за процедуру оформления земли придется платить деньги и довольно немалые для большой семьи.