Страхование (КАСКО, ОСАГО)

При вступлении в снт требуют вступительный взнос. Как не платить взносы в снт

В России утвердили новый федеральный законопроект под номером 217. В соответствии с ним, около 60 миллионов дачников и садоводов - а это почти каждый второй житель нашего государства - будут жить по новым правилам.

В 2018 году изменения не проявились, а вот с наступлением 2019 года закон будет действовать в полной мере.

Новый Закон о СНТ в 2019 году – вопросы организации и устройства садовых товариществ, органы СНТ

Закон федерального уровня №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» был принят летом 2017 года. При ответах на важные вопросы по организации и устройстве СНТ будет опираться на него.

Во-первых, для того, чтобы граждане могли вести садоводческую или огородническую деятельность, им необходимо:

Быть собственниками соответствующих участков или иметь желание по приобретению такой земли.
Зарегистрироваться в качестве некоммерческой организации.

Во-вторых, про решение формирования новой организации должно быть обговорено на общем собрании собственников-владельцев участков, которые планируется включить в СНТ или ОНТ.

Заметьте , чтобы создать СНТ или ОНТ, потребуется минимум 3 голоса граждан, выступающих в роли учредителей. Решение должно приниматься на общем собрании собственников.

Важно : в товарищество должно входить минимум 7 человек!

Кроме того, на собрании следует оформить список членов, которые будут объединены в новой организации, с указанием ФИО, правоустанавливающих документов и кадастровых номеров всех участков.

Членом организации, согласно статье 12 того же закона, могут быть:

Только физлица.
Собственники участков, предназначенных для садоводческой или огороднической деятельности и расположенных в границах территории СНТ или ОНТ. Следует иметь при себе соответствующие документы, подтверждающие права на владение участком.
Лица, написавшие личные заявления в правление товарищества. В документе стоит прописать инициалы заявителя, адрес места жительства, почтовый адрес, по которому могут прислать письмо, а также электронную почту и согласие на соблюдение устава организации.

Не забывайте, что органы СНТ или ОНТ должны в течение 3 месяцев выдать заявителю членскую книжку или другую документацию, которая подтвердить членство в товариществе.

При отказе заявителю должны сообщить о том, что в членстве отказано.

Дом на участке СНТ в 2019 году – какие постройки можно возводить на участках садоводческого некоммерческого товарищества?

Владельцы участков, относящихся к товариществу, должны обязательно обратить внимание на вид разрешенного использования земли . Именно по нему можно определить, что можно построить на участке.

Так как видов, по новому закону, два – садовые и огородные участки - то и постройки подразделяют, исходя из этого.

Какие постройки можно возводить на садовых земельных участках?

На садовых участках земли можно строить капитальные строения.

*К капитальным строениям относится:*
	Жилой дом.
	Садовый дом для сезонного использования.

	Прочие хозяйственные постройки. К ним причисляют: бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и т.п.

Оформить в собственность объект капитального строительства можно, только если вид разрешенного пользования соответствует СНТ.

Какие постройки возводятся на огородных земельных участках?

На такой земле разрешены только некапитальные постройки и сооружения. Их нельзя оформить в собственность – даже, если они будут выглядеть, как объект капстроительства.

Помните , что некапитальные постройки возводятся без фундамента. Их можно снести/перенести/разобрать.

Возможно самостоятельное возведение объекта капитального строительства на участке, предназначенном для огородничества. Но только оформить реально жилой дом по документам не получится – его будут считать сараем, или другой хозпостройкой.

Зарегистрировать его получится, только если поменяется вид разрешенного использования земли.

Прописка в СНТ в 2018 и 2019 гг – изменения в законе о садовых товариществах, мифы и реальность

Прописаться в СНТ возможно и сейчас, и в 2018 году. Но для этого необходимо иметь на руках решение судебной инстанции о том, что жилой дом, возведенный на участке, относится к объекту капитального строительства и является пригодным для постоянного проживания.

В 2019 году процедура оформления прописки и регистрации имущества будет такой же. Но, если будет принят новый подзаконный правовой акт, то получать решение с судебных органов будет необязательно. Именно на этом настаивает большинство экспертов.

В случае утверждения нового акта, процедура перевода садового домика в жилое домовладение будет проще.

Кстати, СНТ можно перевести в товарищество собственников недвижимости, или в ТСЖ. Таким образом, садоводческие участки будут относиться к коттеджному поселку.

Для этого необходимо соответствовать требованиям:

Иметь инфраструктуру коттеджного поселка.
Размещаться в границах населенного пункта.
Все домовладения должны быть причислены к жилым.
Вид разрешенного использования земли должен быть изменении на ИЖС у каждого владельца.

В таком поселке будет легко оформить прописку.

Новости о членских взносах в СНТ и налогах в 2019 году – какие изменения для кошельков дачников, и чего ожидать в будущем?

Расскажем о новшествах, которые касаются финансовой стороны:

Самая главная новость для всех огородников и садоводов – отменили вступительные взносы. Теперь, чтобы стать членом СНТ или ОНТ нет необходимости оплачивать взнос.
В соответствии со статьей 14 данного закона, взносы поделят на – целевые и членские.
Устанавливают размер взносов, периодичность оплаты сами товарищества.
Через судебную инстанцию товарищества могут принудить выплачивать граждан, владеющих участками на территории СНТ или ОНТ, определенные взносы.
Налог за садовый дом не будет начисляться. За домовладение, оформленное как «жилой дом» налог будет начисляться.
Оплата взносов будет проходить безналичным способом – денежные средства будут начисляться на расчетный счет товарищества. Ранее деньги передавались наличкой и многие члены СНТ жаловались, что тратятся они без цели.
Собственники будут получать квитанции на оплату взносов.
Строго будут отслеживать, на что были потрачены деньги.

*Членские взносы могут быть потрачены на:*

	Расчеты с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.
	Расчеты с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями.
	Благоустройство земельных участков общего назначения.
	Организацию охраной территории и обеспечение в ее границах пожарной безопасности.
	Проведение аудиторских проверок товарищества.
	Выплату зарплаты лицам, с которыми товарищество заключило трудовые договоры.
	Организацию и проведение общих собраний членов товарищества, а также выполнение решений этих собраний.
	Оплату налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Рассмотрим и другой тип взносов - целевые

*Целевые взносы могут быть направлены на:*
	Подготовку документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка.
	Подготовку документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества.
	Проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый госреестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования.
	Создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.
	Реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

На другие расходы взносы не могут быть потрачены - об этом гласит новый закон.

Межевание участков и новый Закон о садоводческих товариществах в 2019 году

Многие садоводы сообщают друг другу, что с наступлением 2018 года будет невозможно осуществить какие-либо сделки с землей, которая не прошла процедуру межевания .

Разберемся, так ли это на самом деле.

Напомним, что Акт Правительства РФ под номером 2236-р, был принят еще в 2012 году. В нем прописано, что собственники земельных участок, предназначенных для садоводства или огородничества, должны провести обязательные процедуры по определению границ участков.

Завершить процедуру межевания необходимо к концу 2018 года.

Без процедуры межевания можно обойтись, если:

Земля была оформлена в собственность.
Не предвещается проблем с соседями – они не будут разбираться, где должна проходить граница между вашими участками.
Не планируется совершать сделок с такой недвижимостью.

В других случаях межевание просто необходимо.

Оформить в собственность недвижимость - или совершить с ней какую-либо сделку - в 2019 году будет возможно, но только придется пройти обязательную процедуру по определению границ участка.

Теперь вы знаете, что новый законопроект не так уж и страшен для садоводов и огородников.

Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

делюсь результатами.
Я приехала с подругой (давно имеет дачу в нашем СНТ), а председатель был с бухгалтером.
стенка на стенку.
Председатель вообще-то молчал. Он на посту недавно,с июля 2007. Еще не во все вник. За время его председательства никто пока участок не покупал. Бухгалтерша работает давно.
Я прошу - покажите карточку на мой участок. Хочу увидеть отметку об уплате целевого взноса за электричество.
Она. Карточек нет и не будет до лета.Они на руках у ревизионной комиссии (кстати, это правомочно - забирать документы из конторы домой?). Мы вам и так скажем. Вступительный взнос 20 лет назад был 25 руб. А теперь его умножим на 100. 25 тыров - вступительный. (хорош бух - на 100 в уме умножить не могёт? ) Дальше. За свет и воду платили 10 лет назад. Тоже умножим... Итого с вас 80 тыров. Но мы не звери, заплатите половину и свободны.
Подруга завелась с пол-оборота. При упоминании суда бухгалтерша сбледнула. Я не стала вступать в дискуссию. Просто взяла телефончик этой дамы. Собираюсь созвониться и назначить встречу для обмена документами.
С них:
-устав
-протоколы собраний с "денежными" решениям
-еще что попросить? Надо понять как-то - кто собственник электросетей?
от меня:
-заявление на вступление
-копия акта приема-передачи (сообщить им о факте приобретения земли)
-текст закона http://snt.org.ru/Docum-zakon/docum-zakon1.htm (пущай образовываются)
-проект моего письма (извещения на имя председателя), где будут перечислены мои претензии и намечен порядок дальнейших действий. т.е. наезда. Слова "статья закона..." и "суд" должны оказать терапевтическое воздействие.
Созвонилась сейчас со старой хозяйкой. У нее есть садовая книжка и стоят отметки об оплате: свет - в 1995 г.,вода - в 1998 г.
Бабуля возмущалась! :[
Возникли след. вопросы:
-может ли старая хозяйка (из членов СНТ ее пока никто не выводил - собраний осенью не было) потребовать от СНТ вернуть целевые взносы сейчас, когда я стала собственником с полным набором документов? Они могут предложить ей такой вариант - вернуть в пятикратном, например, размере, чтобы с меня поиметь в 10-кратном?
-могу ли я потреб. от председателя дать разрешение на подключение электричества сейчас? Общее собрание будет не ранее мая. А мне строить надо.
-кассовые операции, вроде, по закону должны производиться с кассовым аппаратом?
-каков вообще порядок перевода "старинных" денег в современные?
В каких единицах фиксируется в Уставе или решениях собрания размер целевых взносов? в МРОТ? в USD? А если собрание решило, к примеру, в 1995 г. собрать по 1 тыс руб? Предположим, прежний хозяин не платил. Сколько с нового владельца нужно взять сейчас?

Вступительный взнос в СНТ: размер вступительного взноса, на что используются денежные средства? Вы приобрели садовый участок в СНТ. В соответствии с нормами Вы решили вступить в члены этого товарищества. Это Ваше неотъемлемое право в полном соответствии с нормами ст. 46 п. 1, пп. 2, ФЗ-66. Вступив в товарищество, вы обязаны уплачивать вступительный взнос, в соответствии с ФЗ-66, статьей 19, п. 2, пп. 6 «Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вступительный взнос в СНТ, в соответствии со статьей 1, абзац 8, ФЗ-66 . - это денежные средства, внесённые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, на оформление документации. Поэтому вступительный взнос должен идти на оформление собственника членом СНТ и документов, как нового члена СНТ.

В разных СНТ затраты на вступающего члена объединения могут незначительно отличаться друг от друга. Зависит это в первую очередь от решения собрания, которое утвердило перечень работ и необходимые документы, оформляемые при вступлении нового члена правлением.

Такой возможный перечень затрат садоводческого объединения на нового члена может быть следующим:

оформление книжки садовода;
оформление лицевого счета садовода;
внесение записей во все необходимые перечни и учеты, ведущиеся в СНТ, реестр членов СНТ;
снятие копий с документов вступающего в СНТ (со свидетельства о праве собственности на земельный участок; свидетельства о праве собственности на садовый дом (постройки) и т.д.);
изготовление копии Устава и регламентов, положений СНТ для садовода и других документов;
затраты на организаци ю и проведение общего собрания по приему в члены СНТ;
затраты на прием вступительного и других взносов и платежей и др.

Вступительный взнос в СНТ, его размер

Самый пристрастный подсчёт по всему перечню документов и работ может дать нам примерно 1500, максимум 2000 рублей. В нашем СНТ «Ветеран-13» вступительный взнос 1000 рублей — это при условии, что новому члену СНТ мы вручаем устав и копии регламентов, положений утверждённых в садоводческом товариществе. Сумма вступительного взноса должна быть утверждена общим собранием и на эту сумму должна быть утвержденная решением правления локальная смета, составленная в строгом соответствии с налоговым кодексом и подтверждённая экономическими расчётами.

А именно: в локальной смете обязательно должны присутствовать: материальные расходы, фонд оплаты труда, прочие расходы СНТ. И это всё должно быть связано с организационными расходами СНТ по оформлению вступления нового члена в СНТ. Решение о вступительном взносе принимается общим собранием.

28293

Типы взносов членов садовых и дачных товариществ

Граждан, состоящих в товариществе дачников или садоводов, обязывает уплачивать взносы.

Вступительные взносы в садоводческое товарищество – это денежные суммы, направляемые на оформление документации и решение организационных вопросов. Сюда относятся затраты на аренду помещений, где проводятся собрания садоводов, разработка Устава, открытие банковского счета, покупка канцелярии, печатей, принтера и другой техники.

Размер взносов, подлежащих оплате при вступлении в кооператив, устанавливается на собрании и прописывается в Уставе.

Членские взносы в садоводческих товариществах – это суммы, которые периодически вносят участники СНТ с целью оплаты различных текущих затрат объединения. Для определения величины взносов правление товарищества производит расчеты и оформляет смету. При этом определяется размер средств, необходимых на поддержание инфраструктуры (оплата труда работников по найму, организация и проведение собраний, оплата переговоров по телефону, ремонтные работы в здании правления, поддержание функционирования инженерных систем).

Величина таких взносов зависит от общей суммы затрат товарищества (на инфраструктуру и формирование денежных фондов), габаритов и степени участия гражданина в покупке или реконструкции имущества, находящегося в общем пользовании.

Периодичность взносов устанавливается правлением, например, один/два раза в год.

К целевым взносам относятся средства, которые направляются на покупку предметов общего пользования товарищества. Взносы данного типа носят единовременный характер и используются для покупки определенного имущества, которое поступает в общее пользование. Сюда относится проведение электричества, водопровода, газа, строительство площадок для детей и др. Выплаты перечисляются садоводами на каждый вид имущества, что отражается в бухгалтерских документах СНТ.

Если объекты предполагают последовательное создание, то взносы растягиваются на больший промежуток времени. Например, сначала садовод выплачивает 30% от общей суммы взноса, а через год – оставшиеся средства.

Приобретенные или созданные объекты являются садоводов, а не СНТ (согласно правилам использования общей долевой собственности). Товарищество только выполняет функции управления и над данными объектами.

Величина целевого взноса для каждого садовода может определяться с учетом размеров земельного участка. Решение данного вопроса осуществляется на собрании товарищества.

Паевые взносы - это средства, затраченные на покупку имущества общего пользования. Имущество такого типа предназначено для обеспечения различных потребностей участников товарищества (снабжение водой, электричеством, газом, теплом, охрана). К такому имуществу относятся котельные, дороги, общие ограждения, площадки для занятий спортом, контейнеры для мусора, конструкции для защиты от пожара.

Дополнительные взносы перечисляются садоводами с целью компенсации расходов в ходе различных мероприятий. Взносы данного вида утверждаются на общем собрании садоводов.

Страховые взносы

Садоводческие товарищества имеют право перечислять страховые взносы на льготных условиях. Для этого необходимо, чтобы основным видом деятельности СНТ являлось управление недвижимостью. Доходами в рамках данной деятельности считаются вступительные и членские взносы садоводов.

Данные страховые взносы выплачиваются в соответствии с :

в Пенсионный фонд РФ в размере 22% (лимит - 718 тыс. рублей);
в ФСС – 2,9 % (лимит – 796 тысяч руб.);
10% - с доходов, превышающих установленный лимит;
в ФФОМС – 5,1% (любые выплаты).

Объектами обложения страховыми взносами () являются выплаты, перечисляемые в пользу физических лиц на основании гражданско-правовых, трудовых отношений, заключенных договоров, а также вознаграждений, подлежащих страхованию в обязательном порядке согласно законодательству.

Возврат выплаченных взносов

В рамках СНТ могут быть возвращены целевые и паевые взносы , например, при отчуждении садового участка. Вступительные взносы не подлежат возврату, поскольку полученные средства идут на затраты.

Основанием для возврата может стать:

Выход из товарищества. В этом случае возвращается сумма целевых взносов, которые были уплачены садоводом. При расчете возврата учитывается доля гражданина в общей собственности участников товарищества. Окончательная сумма, подлежащая возврату, формируется с учетом износа объектов, приобретенных на целевые взносы.
Отчуждение участка. Также производится отчуждение доли имущества гражданина, находящейся в общем пользовании в соответствии с размером целевых взносов. При этом гражданин имеет право вернуть имущественный пай, кроме частей, входящих в неделимый фонд товарищества (постройки, плодовые культуры).

Льготы по взносам членов садового и дачного товарищества

Законодательно льготы на уплаты взносов для членов СНТ не предусмотрены. Льготы могут фиксироваться по решению общего собрания. Порядок взимания в этом случае определяется большинством голосов участников товарищества.

Заключение

В рамках садового товарищества предусмотрены различные виды взносов (вступительные, членские, целевые, паевые и другие).
Вступительные взносы позволяют оформить гражданина как участника СНТ.
Членские взносы выплачиваются с целью оплаты необходимых расходов товарищества.
Целевые взносы направлены на покупку объектов, поступающих в общее пользование.
Паевые взносы относятся к имущественным и позволяют товариществу приобрести объекты общего пользования.
Порядок того, как рассчитываются взносы, включая график выплат, прописывается в Уставе.
СНТ имеет право на уплату страховых взносов по упрощенной схеме.
Садовод может вернуть целевые и паевые взносы, которые входят в состав общей собственности.
Законодательно льготы на уплату взносов не прописаны, однако порядок льгот может быть установлен на общем собрании садоводов.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по взносам членов садоводческого и дачного товарищества

Вопрос: К чему может привести неуплата взносов со стороны садовода? Виктор.

Ответ: Виктор, последствия могут быть следующими:

Исключение из СНТ (ФЗ № 66, ст. 21 ). Данное решение принимается путем голосования садоводов на общем собрании. В случае несогласия с решением товарищества гражданин может обратиться в суд. В дальнейшем после исключения гражданин заключает договор об использовании электросетей, дорог и другого общего имущества.

Судебное взыскание. Обращение в суд подается председателем СНТ или другим лицом, обладающим необходимыми полномочиями. При этом действует срок исковой давности длительностью три года (с момента, когда СНТ узнало о нарушении прав).

Каждый год ранней весной возрастает спрос на садовые участки, у прибавляется работы.

Одним из видов использования земли сельскохозяйственного назначения является – для ведения садоводства.

На таком разрешенном использовании земли находятся в большинстве случаев СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество), то есть наши дачи. Немаловажный вопрос возникает у наших клиентов при покупке садового участка и они просят выяснить денежные затраты, связанные с членством в СНТ.

Кроме обязательных ежегодных налогов на собственность, а именно, на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, и налога на домик, каждый садовод должен платить еще и взносы.

СНТ является некоммерческой организацией и не имеет прибыли.

В соответствии со ст. 16 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" главным руководством для товарищества является Устав. Устав определяет порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводства за неуплату взносов.

Виды взносов в СНТ и ДНП:

вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы и оформление документации;
членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда тех работников, которые заключили трудовые договора, а так же другие текущие расходы, например для оплаты зарплаты председателя садоводства, бухгалтера, сторожа;
целевые взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (постройку), реконструкцию объектов общего пользования;
паевые взносы – имущественные взносы, внесенные членами на приобретение (создание) имущества общего пользования, а именно имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в водоснабжении и водоотведении, проходе, проезде, газоснабжении, электроснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие заборы и ворота, котельные, детские и спортивные зоны, места для бытового мусора, противопожарные сооружения (водоемы) и тому подобное).

Деятельность товарищества осуществляется за счет именно этих взносов, вносимых в соответствии с решением собрания путем наличного или безналичного перечисления денег на счет юридического лица . В начале каждого года вывешивается объявление в правлении садоводства о том, что пора платить!

Члены садоводства, саботирующие своевременную уплату взносов, тормозят эффективность развития и содержания садоводства в целом. Будут всякие технические неприятности, связанные с невозможностью оплатить работу сантехников, дорожников, электриков и др.

Таким образом, процедура формирования взносов в садоводстве или ДНП регламентирована законом. Так же, закон обязывает в соответствии со ст. 19 п.6 ФЗ-66 своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, а вот о размере взноса и порядке его исчисления в законе не говорится, то есть, общее собрание устанавливает порядок и размер взносов в своем бюджете, составляет расходные сметы и представляет своему садоводческому коллективу.

На общем собрании эта документация утверждается общим голосованием, если смета приемлема для всех членов садоводства, а также собрание устанавливает размер пени за неуплату и просрочку уплаты. Причем, финансовые расчеты обязательны, нельзя устанавливать необоснованные цифры, это входит в обязанности председателя и бухгалтера.

Очень болезненный вопрос для всех – это зависимость размеров членских взносов от площади участка, закон эту норму не регламентирует, но судебная практика показывает, что суды на стороне справедливости, когда владелец большей площади должен платить больше.

Ответственность за неуплату взносов:

Если же собранием не рассматривался вопрос размера пени, товарищество все равно имеет право требовать с недобросовестных плательщиков не только уплатить просроченные взносы, но имеет право учесть проценты за просрочку. А потребовать товарищество может через суд, подав иск на основании статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Вот, к примеру, в СНТ есть злостные должники из членов товарищества по обязательным платежам? Какие меры может принять председатель?

Написать претензию, с предупреждением об исключении из членов СНТ на ближайшем собрании и направлением иска о взыскании денежных средств.
Претензия направляется через почту с описью с уведомлением, либо лично должнику под подпись.
Если должник не погасил задолженность в предложенный срок, то он общим собранием исключается из
Если суд вынес положительное решение, то теперь уже бывшему члену СНТ, предлагается индивидуально решать свои коммунальные вопросы, то есть самому заключать договор и оплачивать лично на вывоз мусора, на электричество и др. коммунальные услуги.

Важно! Если участок принадлежит пользователю не на праве частной собственности, а на основании права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, и человек при этом не пользуется участком, участок заброшен, и имеет долгосрочные задолженности, тогда возможно исключение из членов СНТ и лишение права пользования. Правда, сначала последуют административные процедуры в виде штрафов и предупреждений.

Такие судебные дела рассматриваются в судах общей юрисдикции по месту регистрации СНТ, не путайте с претензиями по праву на земельный участок, тогда проблему будет рассматривать районный суд по месту нахождения садового участка.

Но не надо забывать, что СНТ – это добровольное объединение садоводов, поэтому можно просто выйти из членов садоводства по собственному заявлению и не платить общие взносы, это случается, когда человек сам может обслуживать свой садовый участок.

Работая с продавцами садовых участков, спрашивайте у владельцев не только документы на участок и домик, но и членскую книжку садовода, чтобы увидеть размер текущих расходов на содержание своей дачи, а также размер оплаты электричества.

Из личного опыта могу добавить. что размер взносов неуклонно растет с каждым годом, за участок 960 квадратных метров в садоводстве плата была в 2005 году 1200 рублей членских платежей в год, то в 2014 году было уплачено 12 000 рублей, в 2015 - 13000 рублей.