Реклама на портале

Сделки и их виды. Понятие сделки в гражданском праве, ее формы и виды

Понятие сделки в праве, какие существуют виды и формы сделок а также, правовые аспекты, соблюдение которых необходимо для заключения сделки - все эти вопросы максимально освещены в нашей статье.

Юридический факт, возникший вследствие отношений между гражданами, юридическими лицами, гражданами и юридическими лицами, наступивших в результате установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, в Гражданском кодексе РФ несет собой понятие - сделка. В свою очередь, подписание документов, действие которых направлено на изменение, установление или прекращение правоотношений между физическими и юридическими лицами, есть понятие - заключение сделки.

Пример сделки, направленной на установление гражданско-правовых отношений: принятие покупателем (физическим лицом) предложения торговой организации о подписании договора розничной купли/продажи.

Пример сделки, направленной на изменение прав и обязанностей: доп.соглашение сторон договора купли/продажи товаров о том, что сроки продажи, ранее установленные продавцу, изменены.

Пример сделки, направленной на прекращение ранее возникших правоотношений: заключение соглашения между оптово-розничными торговыми организациями о зачете взаимных требований.

Признаками гражданско-правовой сделки считаются:

  • Законность основания сделки.
  • Правомерность сделки.
  • Сделка, как волевое действие.

Волевая сторона сделки

Сделкой выражается воля ее участников, направленная на установление правомерных юридических последствий. Каждый из участников сделки имеет определенное намерение (то есть внутреннюю волю) - достижение правового результата. Внешнее выражение внутренней воли участников сделки в гражданском праве прописано понятием волеизъявления. В Гражданском кодексе РФ определены несколько способов волеизъявления участников сделки:

  • прямое волеизъявление посредством письменного или устного заявления;
  • посредством конклюдентных действий (анализа и оценки действий участников сделки), которыми подтверждается наличие воли;
  • посредством молчания (данный способ волеизъявления может иметь юридическую силу только в случаях, предусмотренных законодательной базой РФ).
Стоит отметить, что внутренняя воля участников сделки и ее волеизъявление должны совпадать, в противном случае данная сделка может быть признана недействительной (к примеру, заключенная под влиянием обмана и т.п.).

Сделка в праве: основные виды

1. Сделки по числу сторон. Гражданский кодекс РФ (ст. 154 ГК РФ) предусматривает факт совершения одно-, двух- и многосторонних сделок, где:

  • Односторонние сделки, основанные на волеизъявлении одного лица, предполагают гражданско-правовые отношения с участием не менее 2-х лиц. Число односторонних сделок носит ограниченный характер, к ним относятся такие действия, как: акцепт платежных требований либо отказ от акцепта, составление завещания, отказ арендатора от договора аренды, отказ от наследства, выдача чека и платежного поручения и другое.
  • Двусторонняя сделка представляет собой ранее согласованное волеизъявление двух сторон и в законодательстве именуется, как - договор.
  • Многосторонние сделки также являются договорами, но возникающие вследствие волеизъявления более чем двух сторон (например, договор трех коммерческих организаций о строительстве или реконструкции какого-либо одного объекта).

2. Сделки по обязанностям сторон. В гражданском праве предусмотрены сделки:

  • Возмездные - с получением имущественного эквивалента всеми сторонами (договоры купли-продажи, подряда, имущественного найма и другие, с передачей ).
  • Безвозмездные - с получением имущественного эквивалента только одной стороной (договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом и т.д.).

Формы сделок

Форма сделки, как способ выражения воли ее участников, на основании ст. 158 ГК РФ может быть устной или письменной. В некоторых случаях (ст. 164 ГК РФ), когда сделка несет собой важное значение в гражданском обороте, применяется специальная нотариально удостоверенная форма с последующей регистрацией в соответствующих государственных органах (сделки с землей и другими видами недвижимого имущества).

Несоблюдение формы сделки, установленной законом, влечет за собой отрицательные последствия.

При совершении сделки с выражением воли участников в письменной форме, она подписывается всеми сторонами. В случае невозможности по каким-либо причинам получение собственноручной подписи одного из участников (физический недостаток, болезнь и т.д.), по его нотариально заверенному поручению сделка может быть подписана другим лицом, в том числе и руководством стационарного лечебного учреждения. К сделкам, совершаемым в простой письменной форме, относятся гражданско-правовые отношения, возникающие между юр.лицами и гражданами, а также между гражданами, если сумма сделки превышает 10 000 рублей. Некоторые сделки, предусмотренные российским законодательством, могут совершаться в простой письменной форме независимо от суммы.

Отметим, что в соответствии со ст. 159 ГК РФ допускается совершение устных сделок во исполнение договора, который был заключен в письменной форме, и если это не будет противоречить закону и самому договору.

Сделка в праве: сроки и условия совершения

Наступление либо прекращение юридических последствий сделки, зависимых от истечения определенного времени, несут собой понятие - срочная сделка. Сроки совершения сделки делятся на два вида:

  • Отлагательный - при котором совершенная сделка имеет юридические последствия с отнесением их к моменту наступления срока. Так, например, если договором аренды помещения, заключенным 1 декабря 2010 г., установлен факт предоставления этого помещения в пользование арендатору с 1 мая 2011 г., то такая сделка будет считаться совершенной с отлагательным сроком.
  • Отменительный - при котором юридические последствия сделки прекращаются с наступлением указанного срока. К примеру, в соответствии с договором аренды помещения, заключенным 1 декабря 2011 г., арендатор должен освободить данное помещение 15 января 2012 г., соответственно, действие договора аренды прекращается 15 января 2012 г.

Отметим, что истечение срока в сделке может нести в себе различное значение. В одних случаях истечение срока предполагает просрочку должника в исполнении договора с правом кредитора отказаться от принятия исполнения с последующим взысканием убытков. В других случаях просрочка исполнения обязательств по сделке может быть выполнена по истечении срока, однако, следует отметить, что в соответствии со ст. 405 ГК РФ должник несет полную ответственность за возникновение данной просрочки. Определить срок в сделке можно несколькими способами, а именно:

  • точное установление срока с указанием календарной даты;
  • установление срока исполнения с указанием определенного времени, исчисляемое днями, часами, месяцами или годами (например, договор, по которому поставщик обязуется ежемесячно поставлять определенное количество продукции конкретному покупателю, и т.д.);
  • срок в сделке определен началом события (например, когда по договору поставщик обязан начать поставку определенной продукции с открытием навигации, и т.д.).

На основании ст. 190 ГК РФ началом течения срока в сделке считается день, следующий после календарной даты или наступления события, которым было определено начало срока действия. К примеру, если поставщик по договору обязался осуществлять поставку товаров к покупателю 10 декабря 2011 г., то дата наступления просрочки будет исчисляться с 11 декабря этого же года. В случаях, когда срок истечения сделки определен периодом времени, закон предполагает:

  • Для сроков, исчисляемых месяцами - истечение наступает в соответствующее число последнего месяца срока; в случаях, когда срок определен в полмесяца, он исчисляет днями и составляет 15 дней; в случаях отсутствия соответствующего числа срок будет считаться истекшим в последний день текущего месяца.
  • Для сроков, исчисляемых неделями - истечение наступает в соответствующий день последней недели срока.
  • В случаях, когда последний день срока сделки наступает в выходной день, срок окончания действия сделки определяется ближайшим за ним рабочим днем.

Сделки с установленным сроком предполагают совершение действия до 24 часов последнего дня указанного срока, за исключением случаев совершения действий организациями (срок истечения прекращается в момент прекращения выполнения операций в соответствии с правилами внутреннего распорядка).

Отметим, что любые письменные формы, которые были сданы операторам почтовых отделений до 24 часов последнего дня срока, считаются поданными в срок.

Условные сделки

В гражданском законодательстве также предусмотрено понятие - условная сделка. То есть, все участники договора по взаимному согласию поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей по данной сделке в зависимость от определенного обстоятельства, срок наступления которого неизвестен. Условные сделки могут быть совершены с отменительным или отлагательным условием.

Понятие Виды Формы сделок.

ПОНЯТИЕ

Сделками признаются действия физических и юридических лиц (субъектов гражданского права), направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Из определения вытекает, что основными чертами сделки являются:

    Действие – солевой (сознательный) акт

    Правомерность действия

    Направленность на юридический результат

    Наступление юридического результата – возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязаннсостей.

Эти черты позволяют отличить сделку от иных юридических фактов.

Так, сделка как волевой акт, отличается от события, наступление которого, не зависит от воли субъекта (публичное обещание награды – сознательное действие – сделка, а наступление определенного возраста – независимо от воли лица – событие).

Сделка как правомерное действие отличается от неправомерных действий. Нерпавомерные действия так же влекут за собой возникновение гражданских прав и обязанностей, но не являются сделками.

Направленность на конкретный юридический результат отграничивает сделку от других юридических поступков (изготовление вещи, нахождение клада и т.д.)

Действие становится сделкой, если положительный результат достигнуть – т.е. гражданские права и обязанности возникли, изменились или прекратились.

ВИДЫ

В научной литературе различают следующие основания классификации и соответствующие виды сделок:

    В зависимости от числа сторон: односторонние и многосторонние сделки.

Односторонняя сделка - сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Такая сделка порождает права и обязанности, как правило, только для совершившего её лица; права и обязанности у третьих лиц возникают лишь в случаях, прямо предусмотренных законодательством или соглашением с этими лицами.

Среди односторонних сделок различают:

а) Правопорождающие сделки (завещание [Прим. 1] , доверенность);

б) Правоизменяющие сделки (принятие долга, исполнение обязательства)

в) Правопрекращающие сделки (зачёт требования, отказ от права)

Многосторонняя сделка - сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон , то есть договор

    В зависимости от наличия встречного представления: возмездные и безвозмездные сделки.

Возмездная сделка - сделка, предполагающая наличие встречного представления, которое может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги.

Безвозмездная сделка - сделка, исполнение которой не требует встречного представления.

    В зависимости от момента вступления в юридическую силу: консенсуальные и реальные сделки.

Консенсуальная сделка (от лат. consensus - соглашение) - сделка, права и обязанности по которой возникают с момента достижения сторонами соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие совершается во исполнение уже заключённой сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды).

Реальная сделка (от лат. res - вещь) - сделка, при которой для возникновения прав и обязанностей, помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт - передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определённого действия (например, передача имущества при заключении договора ренты).

    По значению основания сделки для ее действительности: каузальные и абстрактные сделки.

Каузальная сделка (от лат. causa - основание) - сделка, исполнение которой настолько связано с её основанием, что действительность такой сделки ставится в зависимость от его наличия. То есть исполнение сделки должно соответствовать той правовой цели, ради которой она совершается. Например, при заключении договора купли-продажи возможность продавца реализовать требование по оплате находится в жесткой зависимости от выполнения им своего обязательства по передаче имущества.

Если доказано, что в сделке отсутствует основание, то она должна быть признана недействительной. Например, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Доказывая неполучение денег, заемщик оспаривает самое основание сделки, утверждает, что оно изначально отсутствовало полностью или в соответствующей части, поэтому сделка не была совершена вообще или в какой-то ее части.

Большинство сделок носит каузальный характер.

Абстрактная сделка (от лат. abstrahere - отрывать, отделять) - сделка, действительность которой не зависит от её основания. К таковым относятся, например, вексель, банковская гарантия,коносамент - обязательства, отказ от исполнения которых со ссылкой на отсутствие их основания либо недействительность не допускается . Так, при расчетах векселем нельзя отказаться оплатить товар на основании того, что он не был поставлен.

    В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения: срочные и бессрочные сделки.

Срочная сделка предполагает, что в ней определён один из двух или оба следующих момента:

    Начало исполнения сделки.

    Прекращение исполнения сделки.

Бессрочная сделка - сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. Разумность определяется из существа конкретной сделки.

    По признаку зависимости правовых последствий от определённых обстоятельств: условные и безусловные сделки.

Условная сделка - сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нет.

Условная сделка характеризуется следующими признаками:

    Условие относится к будущему, то есть указанное в сделке обстоятельство не имеет место в момент её совершения.

    Условие должно быть возможным, то есть реально осуществимым как юридически, так и по объективным естественным законам. По этой причине обстоятельство, избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Например, сделка, в которую в качестве условия включается, например, требование причинения вреда, является недействительной.

    Условие не должно наступить неизбежно, то есть должна существовать неопределённость относительно того, наступит оно или нет. Например, не может быть использовано в качестве условия истечение срока, наступление определённой даты, достижение определённого возраста.

    Условие является дополнительным элементом сделки, то есть сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

В качестве условия могут выступать:

    События (например, получение высокого урожая пшеницы, достижение оборудованием согласованных показателей).

    Действия физических и юридических лиц (например, переезд на новое место жительства, изменение места службы). При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия самих участников сделки, так и действия третьих лиц.

Безусловная сделка - сделка, при совершении которой наступление правовых последствий не поставлено в зависимость от каких-либо обстоятельств.

    По характеру взаимоотношений участников: фидуциарные и алеаторные сделки.

Фидуциарная сделка (от лат. fiducia - доверие) - сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. К таковым относятся, например, договоры пожизненного содержания с иждивением, поручения, доверительного управления имуществом.

Алеаторные сделки [от лат aleator азартный игрок] – рисковые договоры, исполнение которых зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении договора (пари, лотерея, некоторые биржевые сделки)

ФОРМЫ

По форме: вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки.

Форма сделки - внешнее выражение волеизъявления её участников.

Устная форма

Устная форма сделки представляет собой словесное выражение воли, при котором участник формулирует на словах своё намерение вступить в сделку, а также условия её совершения. Согласно ст. 159 ГК РФ во всех случаях, когда законом или договором не установлено иное, сделки могут совершаться в устной форме.

Исполнение сделки, совершенной в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих её исполнение (например, товарного чека). Это не меняет сути устной формы.

Конклюдентные действия

Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий . Конклюдентные действия (лат. concludere - заключать, делать вывод) - поведение, из которого явствует намерение лица вступить в сделку (например, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате).

В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, в качестве конклюдентного действия может выступать молчание, которое в строгом смысле является бездействием (например, правило автоматической пролонгации в договоре аренды: если при отсутствии возражений со стороны арендодателя арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок; таким образом воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием ).

Простая письменная форма

Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа либо совокупности документов, которые отражают содержание сделки и волю сторон сделки на её заключение. Волю на заключение сделки подтверждают подписи сторон или их представителей. Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п. В простой письменной форме совершают сделки :

а) если хотя бы одним из её участников является юридическое лицо;

б) между физическими лицами на сумму, превышающую 10 МРОТ;

в) если это установлено законом или соглашением сторон.

Квалифицированная форма

Квалифицированная, или нотариальная форма сделки представляет собой частный случай письменной сделки и заключается в том, что на документе, соответствующем простой письменной форме,нотариус или должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия, проставляет удостоверительную надпись. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ и ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате, сделки подлежат нотариальному удостоверению в следующих случаях:

    Если законом для них установлена обязательная нотариальная форма.

    Если обязательная нотариальная форма установлена соглашением сторон, даже если закон такого требования не предусматривает.

    Завещание ;

    Доверенность

    Договор ренты, в том числе договор пожизненного содержания с иждивением ;

    Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, договор об ипотеке ;

    Уступка требования, основанная на сделке, совершенной в нотариальной форме ;

    Брачный договор ;

    Соглашение об уплате алиментов ;

    Согласие супруга на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации;

    Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, за исключением следующих случаев:

а) переход доли к обществу;

б) распределение доли между участниками общества;

в) продажа доли всем или некоторым участникам общества;

г) использование преимущественного права покупки ;

    Требование акционера о выкупе обществом принадлежащих ему акций, а также отзыв такого требования ;

    Согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество .

В статье 153 ГК РФ определяется понятие сделки - это «действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ». Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

а) сделка - это всегда волевой акт, т. е. действия людей;

б) это правомерные действия;

в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

возможным деление их на различные виды по разным основаниям. Так как их единой классификации не существует, при характеристике сделок принято определять их принадлежность одновременно к нескольким группам по разным основаниям.
1. Договоры и односторонние сделки. По числу участвующих сторон сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними .
Договором считается сделка, для заключения которой необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Если в договорах воля сторон противоположна по направленности, то права и обязанности носят встречный характер. При этом содержание воли в результате согласования совпадает в акте совместного волеизъявления. Например, продавец желает продать вещь по одной цене, а покупатель хочет купить ее по другой. В результате согласования противоположных по направленности желаний стороны приходят к соглашению, в котором данная вещь покупается по определенной компромиссной цене.
Воля сторон в договорах может быть тождественной по направленности. В таких сделках все участники преследуют общие для всех юридические цели. Например, в договоре простого товарищества стороны решают одну и ту же задачу - соединить свои вклады и совместно действовать для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК). Аналогичный характер имеет учредительный договор (п. 2 ст. 52 ГК).
Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Примерами односторонних сделок являются завещание, доверенность . При совершении каждой из этих сделок правовые последствия возникают сразу после того, как одна сторона (завещатель, доверитель) в требуемой законом форме выразила свою волю, направленную на возникновение соответствующих прав и обязанностей.
Так как в односторонней сделке требуется выражение воли только одной стороны, такая сделка может создавать обязанности только для лица, совершившего сделку. Однако из этого правила есть исключения. В соответствии со ст. 155 ГК односторонняя сделка может создавать обязанности для других лиц также в случаях, установленных законом. Например, завещатель вправе возложить на наследника обязанность в пользу третьих лиц (завещательный отказ, предусмотренный ст. 1137 ГК). В отличие от обязанностей права, возникающие из односторонней сделки, могут предоставляться лицам, не участвующим в сделке.
К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Например, нормы о заключении договора посредством соглашения (п. 1 ст. 432 ГК) неприменимы к односторонним сделкам как противоречащие их природе.
2. Реальные и консенсуальные сделки. По моменту, к которому приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными.
Реальные сделки (от лат. "res" - вещь) считаются совершенными , когда одновременно выполняются два условия: а) имеется соглашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме; б) произошла передача вещи.
Примерами реальных сделок являются договоры займа (п. 1 ст. 807 ГК), хранения (п. 1 ст. 886 ГК), страхования (п. 1 ст. 957 ГК), перевозки груза (ст. 785 ГК). Все они считаются заключенными только после того, как одна из сторон передала другой соответствующее имущество. При займе необходима выдача суммы займа заемщику, при хранении - передача вещи хранителю, при страховании - уплата страховой премии или ее первого взноса, при перевозке - сдача груза перевозчику.
Для заключения консенсуальных сделок (от лат. "consensus" - соглашение) необходимо и достаточно соглашения сторон, выраженного в надлежащей форме. Консенсуальными являются большинство гражданско-правовых договоров (купля-продажа, аренда, подряд, комиссия). Некоторые сделки могут быть как реальными, так и консенсуальными (например, договор дарения - ст. 572 ГК, договор морской перевозки груза - ст. 115 КТМ) .
Для определения того, является сделка реальной или консенсуальной, необходимо внимательно изучить формулировки закона. Обычно при характеристике консенсуальных сделок используется словосочетание "обязуется передать, обязуется выполнить" и т.п., из чего следует, что сделка является заключенной еще до передачи вещи. При описании реальных сделок говорится о том, что одна сторона "передает" другой стороне определенную вещь, и это означает, что момент заключения сделки совпадает с моментом передачи вещи.
Разница между реальным и консенсуальным договорами в формулировках закона наглядна на примере договора дарения. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает (модель реального договора) или обязуется передать (модель консенсуального договора) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность . Из этого определения становится ясно, что дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором.
3. Возмездные и безвозмездные сделки . По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть возмездными или безвозмездными.
В возмездных сделках обязанности одной стороны совершить определенное действие соответствует (корреспондирует) встречная обязанность другой стороны по предоставлению первой стороне определенного имущественного блага - так называемого встречного удовлетворения . Примерами возмездных сделок являются купля-продажа (в обмен на товар предоставляются деньги), мена (в обмен на один товар предоставляется другой товар), аренда (предоставление права пользования имуществом за вознаграждение).
Встречным удовлетворением может быть также освобождение лица от исполнения какой-либо обязанности. В безвозмездных сделках встречное удовлетворение отсутствует. Примерами таких сделок являются договоры дарения, безвозмездного пользования (ст. 689 ГК).
Большинство гражданско-правовых сделок возмездны. Это обусловлено особенностями гражданского права, основным ядром которого являются имущественные отношения. Безвозмездные сделки могут рассматриваться как исключения из основной массы сделок. Исключительный характер безвозмездных сделок подтверждается также нормой, запрещающей дарение в отношениях между коммерческими организациями (п. 4 ст. 575 ГК). В то же время отдельные безвозмездные договоры, для которых ГК или иные законы предусматривают специальные правила (например, договор безвозмездного пользования), - самостоятельный вид безвозмездных сделок, отличных от дарения.
4. Каузальные и абстрактные сделки . По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные.
При совершении любой сделки ее участники руководствуются определенными целями и мотивами. Эти цели и мотивы не имеют юридического значения, если они не относятся в силу закона к тем типовым правовым результатам, которые свойственны для сделок данного вида. Если же цель или мотив составляют типовой правовой результат для сделки данного вида, они приобретают характер юридической цели (основания) для соответствующей сделки, которая на юридическом языке именуется каузой (от лат. "сausa" - причина).
Например, заключая договор аренды предприятия как имущественного комплекса (ст. 656 ГК), арендатор рассчитывает получать от деятельности предприятия прибыль, размер которой в несколько раз превышает затраты на арендную плату. Однако эта цель не имеет юридического значения для договора аренды предприятия: он будет продолжать оставаться таковым независимо от того, для каких фактических целей он заключается. И даже если деятельность арендованного предприятия оказывается убыточной, арендатор не может по этой причине считать такой договор недействительным или незаключенным.
Юридической же целью (основанием) договора аренды является получение вещи в пользование в обмен на арендную плату. Если такой цели нет, нельзя говорить и об аренде. Так, если одна сторона передает другой стороне вещь в пользование, рассчитывая получить за нее арендную плату, а другая сторона принимает эту вещь, считая, что вещь передается в безвозмездное пользование, соответствующая сделка не будет порождать юридических последствий, поскольку отсутствует выраженное в соглашении определенное основание (юридическая цель).
Таким образом, основание, или кауза сделки - это типовые юридически значимые для сделки данного вида цели ее совершения, от которых зависят юридическая природа и действительность данной сделки. При этом основание (кауза) сделки должно являться законным и осуществимым, иначе сделка будет считаться недействительной. Например, при покупке оружия лицом, не имеющим соответствующего права, сделка должна быть признана недействительной как имеющая незаконное основание - приобретение оружия лицом, не имеющим права на его ношение.
Каузальные сделки всегда имеют определенное основание (каузу) и совершаются с целью купить вещь в собственность, арендовать ее и т.д. При отсутствии основания каузальная сделка является недействительной.
В абстрактных сделках (от лат. "abstrahere" - отрывать, отделять) основание либо вовсе отсутствует, либо юридически безразлично и не влияет на их действительность. Кредитор в абстрактной сделке не должен доказывать наличие основания ее совершения. Например, при выдаче векселя векселедатель безусловно обязуется уплатить векселедержателю определенную указанную в векселе сумму. Причина, по которой принята такая обязанность, не имеет значения и остается за рамками вексельного обязательства. Кредитор не должен доказывать наличие основания выдачи векселя (например, договора займа, в силу которого кредитор имеет право требовать соответствующую сумму от должника).
5. Условные сделки. По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называемые условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.
В качестве условия может выступать любое внешнее по отношению к участникам сделки действие третьих лиц или событие, наступле ние которого носит вероятностный характер. В качестве условия не могут быть действия самих участников сделки , совершение которых полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или заведомо неосуществимые действия или события. Так, условие договора купли-продажи о том, что право собственности на товар переходит к покупателю только после того, как он полностью выплатит покупную цену, является условием договора, но не делает сделку условной (более того, уплата цены является основным элементом договора купли-продажи, определяющим его правовую природу).
Условные сделки следует отличать от срочных, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей зависят от наступления срока. В отличие от условия, срок не имеет предположительного характера и является обстоятельством, относительно которого всегда известно, когда оно наступит.
Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под отменительным условием.
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК). Например, в завещании бабушка завещает внуку все свое имущество при условии, если к моменту ее смерти ее старшая дочь выйдет замуж. Таким образом, право внука на вступление в наследство возникнет только после того, как его тетя (старшая дочь бабушки) выйдет замуж.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей . Например, при поставке определенного товара стороны могут согласовать, что в случае, если к моменту срока поставки среднерыночная цена на этот товар упадет более чем в 3 раза, поставка товара производиться не будет либо будет произведен пересмотр договорной цены.
Для пресечения злоупотребления участниками условных сделок своими правами в законе установлены определенные правила, призванные гарантировать "чистоту" и независимость условных сделок от поведения участвующих в них сторон. В соответствии с п. 3 ст. 157 ГК, если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Виды сделок. Классификация сделок производится по различным основаниям.

1. В зависимости от числа участвующих в сделке сторон, волеизъявление которых требуется для совершения сделок, последние подразделяются на односторонние, двух- и многосторонние сделки (или договоры). Здесь следует иметь в виду что под стороной, совершающей сделку, понимается сторона, выражающая свое волеизъявление к порождению каких-либо правовых последствий. Лица, которые участвуют в сделке, но при этом не выражают своего волеизъявления, именуются как третьи лица или участники сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса). Типичный пример односторонней сделки - составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса. Все эти действия не требуют чьего-либо согласия и совершаются одним лицом. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Но обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку, так как возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 Гражданского кодекса). Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами. Примером двусторонней сделки является договор розничной купли-продажи, многосторонней сделки - договор о совместной деятельности (или договор простого товарищества).

2. По экономическому содержанию различают сделки возмездные (договор аренды) и безвозмездные (договор дарения , договор безвозмездного пользования (ссуды)).

3. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, различают сделки реальные (от лат. res - вещь) и консенсуальные (от лат. consensus - соглашение). Консенсуальными признаются сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Однако, следуя указанному примеру, сделка, совершаемая только при условии передачи вещи одним из участников, является реальной, так как права и обязанности по ней не могут возникнуть до момента передачи вещи. При этом не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом ее возникновения. Так, стороны вправе договориться о том, что передача вещи по договору купли-продажи может совпасть с моментом заключения договора , однако такое соглашение не делает договор купли-продажи реальным.

4. По значению основания сделки для ее действительности различают сделки каузальные (от лат. causa - причина) и абстрактные. Каузальной является сделка, действительность которой прямо зависит от наличия основания. Однако законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание выступает юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Типичным примером абстрактной сделки является вексель , выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги и представляющий собой не обусловленное никаким встречным предоставлением общее обещание выплатить определенную денежную сумму. Согласно норме ст. 370 Гражданского кодекса абстрактной признается и банковская гарантия , так как она не зависит от основного обязательства , в отношении которого предоставлена.

5. В зависимости от периода времени, в течение которого сделка должна быть исполнена, различают сделки срочные и бессрочные. Бессрочная сделка вступает в силу немедленно, так как в ней не определен ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Срочными называются сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента.

6. В зависимости от определения условий сделки последние делятся nay слоеные и безусловные. При этом условные сделки, в свою очередь, разделяются на совершенные под отлагательным или под отменительным условием. Так, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, от поступления в вуз одного из участников сделки), то сделка считается совершенной под отлагательным условием. Совершенной под отменительным условием считается сделка, по которой в зависимость от наступления аналогичного обстоятельства стороны поставили прекращение прав и обязанностей.

7. В зависимости от объема финансовых вложений, необходимых для реализации условий сделки, различают мелкие бытовые и крупные сделки. Первые разрешено самостоятельно заключать, в частности, малолетним (от 6 до 14 лет), подросткам (от 14 до 18 лет) и лицам, ограниченным в дееспособности по решению суда . Категория крупных сделок впервые упоминается в Законе об акционерных обществах . В соответствии с п. 1 ст. 78 данного Закона крупной сделкой обычно считается сделка (в том числе заем, кредит , залог , поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров (ст. 79 указанного Закона).

8. По предмету сделок можно выделить сделки с недвижимостью (купля-продажа, аренда , залог недвижимости, передача ее в доверительное управление и т. п.), сделки с ценными бумагами , в том числе вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссированию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и оплате векселя, а также многие другие сделки, регулируемые как специальным, например вексельным, законодательством, так и ст. 153-181, 307-419 Гражданского кодекса. В отдельную категорию включают срочные сделки на рынке ценных бумаг - фьючерсные контракты, приобретение и отчуждение опционов с такими их разновидностями, как поставочные и расчетные опционы и фьючерсные контракты. В последние годы появились так называемые маржинальные сделки. Их определение дается в Правилах осуществления брокерской деятельности при совершении на рынке ценных бумаг сделок с использованием денежных средств и/или ценных бумаг, переданных брокером в заем клиенту (маржинальных сделок), утвержденных приказом Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) от 07.03.2006 № 06-24/пз-н.

Выделяют также фидуциарные (от лат. fiducia - доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора.

9. Важной является классификация сделок по их форме: сделки могут совершаться как устно, так и в письменной форме (простой или нотариальной). Если сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда воля совершить ее явствует из поведения лица, т. е. его так называемых конклюдентных действий. По общему правилу устно может быть совершена любая сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Более того, устно могут совершаться также сделки (даже те, которые по закону требуют письменной формы), которые исполняются при самом их совершении (кроме тех, что требуют нотариального оформления). В простой письменной форме, как правило, должны совершаться (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; б) сделки между гражданами на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда .

Письменная сделка должна совершаться путем составления одного документа. Однако допускается оформление сделок также в упрощенном порядке, т. е. путем обмена письмами, телеграммами и иной информацией. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора возможности ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства . Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования к форме сделки (совершение ее на бланке, скрепление печатью и т. д.) и предусматриваться последствия их несоблюдения. Только в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, допускается использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, а также электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса). В частности, в соответствии с нормами ГК, Закона о защите информации, федеральных законов от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» (далее - Закон об электронной подписи), от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» и др. при совершении сделок в электронно-цифровой форме допускается использование электронно-цифровой подписи. Согласно ст. 3 Закона об электронной подписи электронно-цифровая подпись представляет собой реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно во всех случаях, указанных в законе (например, в отношении соглашения залогодержателя с залогодателем - п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса), и в случаях, предусматриваемых соглашением сторон. Некоторые письменные сделки требуют также государственной регистра-ции. Например, требует обязательной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности , патентам и товарным знакам (Роспатенте) договор об уступке патента или о продаже лицензии. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса и Законом о регистрации прав сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя обычно возникает лишь с момента такой регистрации (ст. 131, 164, 223 Гражданского кодекса). Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) договор о залоге недвижимости (ипотеке) также подлежит государственной регистрации. Нотариального удостоверения договора не требуется.

Недействительность сделок

2) сделки с пороками воли. В качестве примера таких сделок можно привести сделки, совершенные под влиянием заблуждения (п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса). При этом следует отличать заблуждение от обмана: заблуждение также способствует искаженному формированию воли участника сделки, но не является результатом умышленных, целенаправленных действий другого участника сделки. Однако не всякое заблуждение может иметь значение для признания сделки недействительной, а лишь признанное судом существенным. Согласно ст. 178 Гражданского кодекса существенным признается заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Также к сделкам с пороками воли относятся кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях (п. 1 ст. 179 Гражданского кодекса);

3) сделки с пороками формы. Так как невозможно представить несоблюдение устной формы сделки , гражданское законодательство связывает недействительность сделки с ее письменной формой. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность;

4) сделки с пороками содержания. Они признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов. К ним относятся сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 Гражданского кодекса), а также мнимые и притворные сделки (ст. 170 Гражданского кодекса). Мнимой признается сделка, совершаемая «для вида», без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Сделка, целью которой является необходимость прикрыть другую сделку, именуется притворной.

Следует иметь в виду, что когда закон конкретно не указывает, является ли сделка ничтожной или оспоримой, а говорит лишь о ее недействительности, нужно обратить внимание на то, имеется ли указание закона на признание сделки недействительной судом. При отсутствии такого указания сделка является ничтожной. Иногда недействительной оказывается не вся сделка в целом, а лишь какое-то из ее условий. В этом случае, если без недействительной части сделка утрачивает интерес для сторон, то она должна быть признана недействительной в целом, если же стороны не утрачивают интереса к сделке, то такое условие является недействительным, однако остальные части сделки признаются действующими (ст. 180 Гражданского кодекса).

Ниже представлена сравнительная характеристика основных видов недействительных сделок, выделяемых ГК:

Последствия недействительности сделок. Различают два вида последствий недействительности сделок. Обычно при недействительности сделки согласно норме п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности сделать это в натуре возместить стоимость в деньгах (двусторонняя реституция). Если сделка исполнена лишь одной из сторон, то только она вправе требовать возврата переданного (односторонняяреституция).

Более серьезные последствия влечет недействительность ничтожной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Если обе стороны, действуя умышленно, исполнили сделку, все полученное ими по сделке взыскивается в доход Российской Федерации. При исполнении сделки лишь одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне. При наличии умысла только у одной стороны все полученное ею по сделке подлежит возврату другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Законодательством определено, что с целью действительности сделки, доказывания прав и обязанностей сторон, вытекающих из сделки, в случае появления спора между ними, юридическая роль имеет форма сделки.

В связи с данным определены такие формы сделок:

А) Устная

Данные формы определена с целью сделок, которые исполняются при самом их совершении. Момент совершения, выполнения сделки и прекращения обязательства совпадают.

Сделки, исполняемые при их совершении, могут заключаться в устной форме независимо от их суммы и субъектного состава. Исключением являются:

  • - если соглашением сторон определено иное
  • - если с целью сделки определена письменная нотариальные формы
  • - если несоблюдение простой письменной формы введет недействительность сделки.
  • Б) Письменная

Письменные формы выражается в составлении документа с соблюдением конкретных требований:

  • - общих - с целью всех сделок;
  • - дополнительных - определенных законодательством, другими актами либо соглашением сторон с целью конкретных договоров.

Если в силу физического недостатка, болезни, безграмотности гражданин сам не в состоянии подписать сделку, то за него это может сделать другое люди (рукоприкладчик), что должно быть засвидетельствовано нотариусом. Рукоприкладчик не приобретает прав и обязанностей, не несет ответственности за содержание и выполнение сделки.

Письменные формы сделки может быть двух типов:

Нотариально удостоверенная

Данные формы обязательна с целью сделок:

  • - указанных в законе
  • - предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону с целью данного типа сделки данные формы не требуется.

Не соблюдение данной формы введет к ничтожности сделок.

Простая

Простая письменные формы применяется с целью сделок:

  • - юридических лиц между собой
  • - юридических лиц с гражданами
  • - граждан между собой на сумму более 10-кратного минимального размера заработной платы.
  • - в случаях, указанных в законе, не зависимо от суммы сделки:
  • - между гражданами, на сумму менее 10-кратного минимального размера оплаты труда;
  • - намерение реализовать долю в праве общей собственности;
  • - задаток;
  • - уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в письменной форме и др.
  • - по соглашению сторон

Несоблюдение простой письменной формы не введет недействительность сделки. Правовое последствие нарушения данной формы сделки - в случае спора стороны лишены права ссылаться на свидетельские показания, в подтверждение факта совершения сделки и ее совершения на конкретных условиях. Могут представляться письменные, вещественные доказательства и заключения экспертов. Из положений законодательства нужно, что несоблюдение простой письменной формы является нарушением закона, являются недействительными и их можно отнести к ничтожным.

В) Конклюдентная

Конклюдентные действия - это поведение лиц, свидетельствующее об их воле совершить сделку. Данные формы применима только к сделкам, которые могут быть совершены устно (покупка через автомат).

Г) Молчание

Данные формы применима к случаям, предусмотренным законодательством либо соглашением сторон.

Из положений действующего законодательства сделки классифицируют на такие типы:

В зависимости от количества сторон:

  • - Односторонние - нужно и довольно выражение воли одной стороны (завещание, отказ от права собственности на имущество, доверенность и др.). Создает обязанности только у лица ее совершившего и не создает обязанностей с целью иных лиц. Устремлена только на появление прав у третьих лиц. Односторонняя сделки может создать обязанности у иных лиц только:
  • - в силу закона
  • - по соглашению сторон.
  • - Двусторонние - нужно выражение согласованной воли двух сторон. Называются договорами.
  • - Многосторонние - нужно выражение согласованной воли всех сторон сделки. Называются договорами.

В зависимости от момента заключения:

  • * Консенсуальные - считаются заключенными с момента достижения соглашения сторонами (купля-продажа жилого дома).
  • * Реальные - считаются заключенной с момента передачи вещи (заем, дарение, банковский вклад, перевозка), с целью которых недовольно только соглашения сторон, необходима фактическая передача вещи.

В зависимости от правового основания (цели):

  • ? Каузальные - сделки, из содержания которых просматривается цель сторон. Действительность ставится в зависимость от цели, которая должна быть законной и достижимой.
  • ? Абстрактные - действительность сделки не зависит от ее цели (основания)

В зависимости от наличия встречной обязанности иной стороны:

  • - Возмездные - стороны обязываются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения (купля-продажа, страхование, имущественный найм, перевозка и др.)
  • - Безвозмездные - имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность иной предоставить встречную ценность (дарение, хранение и др.).

В зависимости от наличия обстоятельства, с которым взаимосвязано появление правоотношения:

  • - Обычные (без условий)
  • - Условные - обязательство, относительно которого неизвестно, наступит ли оно либо нет (вероятность), и с которым стороны (сделки) связывают определение, изменение либо прекращение своих прав и обязанностей.

Два типа условий (условных договоров):

  • - С отлагательным условием (отлагательные сделки) - наступление события, обусловленного в сделке, приведет к появлению прав и обязанностей сторон, условие откладывает выполнение сделки до его наступления;
  • - С отменительным условием - наступление события прекращает обязанности сторон, сделки прекращается с наступлением условия (аренда квартиры с условным пользованием).

Срочные - сделки, заключаемые на конкретный срок либо на неопределенный срок (известно, что условие (обстоятельство) наступает через конкретный срок).

С целью условных договоров характерны 4 признака:

  • 1/ условие относится к будущему, указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент ее совершения;
  • 2/ наступление данного обстоятельство вероятно;
  • 3/ обстоятельство не должно наступить неминуемо, неизвестно наступит оно либо нет
  • 4/ условие является дополнительным элементом сделки.

Данные признаки отличают условия, под которыми совершена сделки, от иных ее условий, составляющих в совокупности содержание сделки (о предмете, сроке, месте выполнения и др.).

В зависимости от формы сделки:

  • - Формальные - сделки совершается в форме, определенной законодательством.
  • - Неформальные - сделки, совершение которых допускается в любой форме.

Форма сделки может быть:

  • - Устная
  • - Письменная
  • - Конклюдентные (сделки)-- действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного либо письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (компостирование талона в транспорте).
  • - Молчание (продление договоров аренды)

В зависимости от правового итоги:

  • - действительные (порождают желаемый сторонами правовой итог);
  • - недействительные (не порождают желаемый сторонами правовой итог, а при конкретных условиях влекут наступление с целью сторон неблагоприятных итогов):

a) по порядку признания:

  • - ничтожные
  • - оспоримые

b) по характеру нарушения (нарушенному условию):

  • - с пороками содержания;
  • - с пороками субъективного состава;
  • - с пороками воли;
  • - с пороками

Фидуциарные - сделки, характеризующиеся доверительными отношениями сторон (договор поручения). Фидуция -- в римском праве тип залога, по которому продукцию передавался лицу на условии, что, после того как требования получателя продукции будут удовлетворены, он возвратит товар.

В зависимости от наступления правовых итогов:

  • - посмертные (завещание)
  • - пожизненные