Автомобильное право

Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица? Что такое генеральная доверенность.

Доверенности различных видов, в том числе генеральная доверенность, являются одним из самых распространенных юридических документов. Они выдаются физическими и юридическими лицами, могут быть написаны в произвольной форме от руки или заверяются нотариально.

Бланк генеральной доверенности образец —

Выдача этого документа относится к категории односторонних сделок. Лицо, получившее доверенность, называется представитель. Он получает право на совершение определенных действий от имени лица, выдавшего документ. При этом отсутствует обязанность выполнения сделок. Представитель может воспользоваться данными правами или отказаться от них по своему усмотрению. Количество лиц, участвующих в подобных сделках, законом не ограничивается. Доверенность может выдаваться одному лицу или нескольким, от одного лица или нескольких.

Этот документ имеет несколько видов. Разовые доверенности оформляются для совершения определенной операции. После этого они теряют свою силу. Специальная форма предусматривает предоставление права совершения сделок одного вида или осуществления деятельности в определенной сфере. Неограниченные полномочия предоставляются если заполнить бланк генеральной доверенности.

Что такое Генеральная доверенность?

Генеральная доверенность это , который предоставляет большой круг полномочий, дает возможность совершать от имени доверителя различные действия, в том числе, заключать сделки, приобретать и продавать имущество, снимать средства с банковских счетов и т.д. Такое неограниченное количество полномочий требует предельной порядочности от доверенного лица. Поэтому нотариусы с большой осторожностью относятся к заверению этих документов.

Виды генеральной доверенности

Генеральные доверенности могут выдаваться в различных ситуациях. Наиболее часто эти документы предоставляются на автомобили, недвижимость, право подписи, заключение договоров и др. Генеральные доверенности обладают ограниченным сроком действия. Он указывается в документе. Если этой информации не содержится, через год после выдачи она теряет законную силу.

Генеральная доверенность на автомобиль 2017

Генеральная доверенность предоставляет право доверенному лицу распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению. Обладатель этого документа не может лишь завещать это авто или дарить его. Члены семьи, которые пользуются одной машиной, обычно используют обычные доверенности на право управления, которые могут быть написаны произвольно от руки. Генеральные доверенности в большинстве своем оформляются при продаже автомобиля. Выдача такого документа позволяет сэкономить время, силы и, конечно, средства, которые приходится затрачивать на оформление сделки по купле-продаже.

Согласно законодательству, генеральные доверенности, выдаваемые физическими лицами, в обязательном порядке заверяются соответствующими органами. Поэтому лучше не заниматься самостоятельным ее заполнением, а сразу доверить эту работу нотариусу, у которого имеются готовые бланки. В составлении доверенности потребуется ряд данных доверителя, доверенного лица, автомобиля: паспортов, свидетельства регистрации машины. Срок действия гендоверенностей 2017 на авто составляет три года, если в документе не указано другой информации.

Генеральная доверенность на квартиру 2017

Генеральные доверенности на право пользования жильем нотариусы составляют крайне неохотно. Ответственный юрист обязательно подробно проконсультирует владельца квартиры о возможных последствиях, рисках такого шага. Если клиент после полученных предупреждений решает доверить право пользования недвижимостью другому лицу, заполняется генеральная доверенность 2017, в которую вносятся данные: паспортов доверителя и доверенного лица, свидетельства на право владения, правоустанавливающих документов. Если в документе срок действия не указан, он теряет силу через год после заполнения.

После получения ген доверенности ее обладатель вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, исключая дарение и завещание.

Как оформляются и заверяются гендоверенности?

Существуют различные требования к выдаче генеральных доверенностей юридическими и физическими лицами. Если данный документ выдается организацией, учреждением, компанией, нотариальных заверений не требуется. Он является действительным при наличии печати и подписи руководителя. Генеральная доверенность, выданная физическим лицом, в обязательном порядке заверяется нотариусом. Присутствия доверенного лица при ее оформлении не требуется.

Право представлять широкий круг интересов от имени доверителя перед третьими лицами дает генеральная доверенность. Все полномочия в ней должны быть четко прописаны, чтобы личные подписи и решения доверенного лица под договорами не были в будущем поставлены под сомнения либо оспорены в судебном порядке. Любые сделки, заключенные от имени одной из сторон по доверенности считаются абсолютно законными и имеют юридическую силу.

Особого внимания заслуживает набор тех прав, которые предоставляются генеральной доверенностью, иначе договора в будущем могут быть признаны недействительными. Это касается и тех случаев, когда имеет место превышение официальных полномочий.

Одной из разновидностей такого рода документов является возможность передоверить или перепоручить имущественные права третьему лицу.

Обязательные условия при составлении текста доверенности

Существуют следующие типы генеральных доверенностей на полное распоряжение:

автомобилем;
недвижимостью;
всеми полномочиями.

Информация о значимых моментах в документе должна содержаться в полном объеме:

место и дата выдачи;
вид документа и основания;
реквизиты обеих сторон;
состав полномочий представителя;
информация о доверенном имуществе;
условия прекращения действия.

В таком документе не допускается сокращений, а личные данные должны быть указаны подробно из удостоверений личности. Если отсутствует дата выдачи, то доверенность признается ничтожной. При желании можно произвести ее нотариальную регистрацию, хотя статья 53 Гражданского кодекса РФ прямо не устанавливает требования подобной процедуры.

Особенность некоторых видов генеральных доверенностей

Генеральная доверенность на автомобиль – один из самых распространенных способов делегирования прав на распоряжение движимым имуществом при его эксплуатации и отчуждении. Наличие такого рода разрешений означает распоряжение транспортным средством по личному усмотрению без предварительного согласия собственника.

Это подразумевает:

управление и продажу;
мену и сдачу в аренду;
регистрацию автомобиля;
снятие с учета в ГИБДД;
передоверие своих прав;
пересечение границы РФ.

Генеральная доверенность на квартиру – часто используемая процедура передачи прав собственником другому лицу, которое от имени хозяина осуществляет распоряжение имуществом в широких полномочиях. Кроме квартиры, речь может идти о любой другой недвижимости, например: индивидуальном доме, нежилом помещении/строении, земельном участке и прочее.

Подобный документ дает право:

переоформлять правовые акты;
ставить подписи от имени собственника;
заключать сделки отчуждения;
сдавать в аренду третьим лицам;
дарить, осуществлять мену и прочее.

Генеральная доверенность на все полномочия

Документ, подтверждающий наличие полного объема прав наравне с тем, которые уже есть у собственника – генеральная доверенность на все полномочия. Поверенный может также представлять интересы владельца при распоряжении любым материальным имуществом, включая движимую/недвижимую собственность.

Подобные отношения распространяются на сотрудничество с такими субъектами как:

организациями и учреждениями, независимо от формы собственности;
частными лицами по вопросам, связанным с текущей необходимостью.

Кроме вышеперечисленного, все предоставленные полномочия могут в себя включать:

открытие/закрытие расчетного счета;
операции с наличными денежными средствами;
осуществление финансовых транзакций;
получение государственной помощи;
чтение корреспонденции доверителя;
ответы на письма и запросы органов государственной власти.

Сколько стоит генеральная доверенность в Москве?

Оформить доверенность в Москве можно как в простой, так и в нотариальной форме. Выбор остается на усмотрение доверителя. Вопрос о том, сколько стоит генеральная доверенность, часто обусловлен районом столицы, сроком выдачи, а также набором предоставляемых нотариальных услуг. В среднем цена варьируется в пределах 4 -7 тысяч рублей, при условии регистрации в реестре поручительств.

Так, генеральная доверенность на недвижимость и на транспортное средство может относиться к одной и той же ценовой категории. Услуги грамотного юриста обойдут в куда меньшую сумму средств – порядка 3 000 рублей.

Опытные специалисты Компании «Правовое решение» помогут подобрать необходимый набор полномочий для доверенного лица, максимально защитив при этом интересы обеих сторон.

Если человек не может, не хочет либо не имеет специальных познаний, чтобы лично отстаивать свои права, он доверяет это своему представителю. Для этого в письменном виде составляется специальный документ – доверенность на представление интересов физического лица. Понятие представительства раскрывается в статье 185 ГК РФ.

Письменное уполномочие требуется в самых различных правовых и даже бытовых ситуациях. Любой человек может столкнуться с необходимостью оформить делегирование прав другому лицу. Расскажем, что собой представляет доверенность на представление физлица, какие виды доверенностей бывают и когда используются. Образец доверенности от физического лица физическому лицу можно будет скачать в конце статьи.

Понятие и основные особенности

Составляется этот документ в одностороннем порядке: присутствие представителя не требуется. Но доверителю должны быть известны его точные паспортные данные, так как они вносятся в типовой текст.

Она может быть оформлена с правом передоверия и без такого права. Если оно предусмотрено, то представитель может делегировать свои полномочия другому лицу на основании еще одной доверенности. Она заверяется нотариально в обязательном порядке.
Срок, на который выдается полномочие, зависит от характера поручения, но в любом случае не может превысить 3 лет. Если срок не отражен в доверенности, она считается выданной на год. Если отсутствует дата составления (и тем более – подпись), документ признается ничтожным.
Человек, который выдал доверенность, в любой момент может ее аннулировать. Порядок отзыва предусмотрен для тех документов, которые были составлены нотариусом и зарегистрированы в реестре.

Порядок оформления

Форма доверенности всегда письменная – печатная или рукописная. Неважно, кому адресуется поручение: физическому или юридическому лицу.

Существует два основных вида доверенности:

нотариальная доверенность на представление интересов физического лица;
доверенность, где отметка об удостоверении подписи выполнена должностным лицом по месту работы, жительства или нахождения доверителя.

Первая разновидность универсальна: нотариус поможет заполнить специальный бланк доверенности на любое юридически значимое действие, и такой документ будут принимать все органы и третьи лица.

Минусы ее в том, что требуется время на обращение к специалисту и оплата его услуг. Есть специальные тарифы, они содержатся в статье 22.1. «Основ законодательства РФ о нотариате» № 4462-1, утвержденных ВС РФ 11.02.1993. Стоимость доверенности, а точнее сумма госпошлины за ее оформление по тарифу составляет 200 рублей. Но оформить ее за такую плату нереально. Нотариусы берут дополнительные средства за техническую и правовую работу, которая составляет не менее 1 500 – 2 000 рублей.

Доверенность по месту работы заявителя удостоверяется генеральным директором организации или должностным лицом, уполномоченным на выдачу таких документов руководством. Это может быть руководитель кадровой службы, главный бухгалтер и т.д. К такой доверенности в обязательном порядке прикладывается справка о том, что доверитель на момент выдачи документа действительно работает в организации.

Аналогичен порядок заверения по месту жительства: лицо обращается в компанию, которая занимается управлением жилым домом. Это может быть ТСЖ, УК, ЖЭК и прочие. Подписывает доверенность руководитель службы, приложением станет справка о месте жительства по общепринятому шаблону.

Доверенность на представление интересов физического лица в некоторых случаях можно заверить по месту учебы, лечения или другого длительного пребывания. Допустим, гражданин на длительный срок помещен в больницу: заверить доверенность может главврач медучреждения; или в дом престарелых — там эту функцию исполнит руководитель заведения. Такую доверенность составить проще, это бесплатно, но примут ее не везде. Она выдается:

на представление интересов в суде;
на право подписи документов (заявлений, требований);
на получение документов в банках, на почте, в ПФР, в некоторых органах и государственных ведомствах, к примеру, в Росреестре при заказе сведений;
на управление автомобилем, его постановку на учет в ГИБДД.

Какой именно образец доверенности на представление интересов физического лица нужно применить, зависит от характера поручаемого действия. Участие нотариуса требуется всегда, когда полномочие выдается на действия, итогом которых станут изменения в государственных реестрах (ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРН и пр.).

Виды доверенностей

Когда гражданину нужно уполномочить другое лицо на полное представительство своих интересов, выдается доверенность, называемая генеральной. В ее тексте отражается:

право совершать от имени доверителя любые сделки;
быть представителем в организациях и учреждениях любой формы собственности;
распоряжаться денежными средствами, наличными или находящимися на счетах в банках;
принимать участие в судебных и досудебных разбирательствах в соответствии с процессуальным статусом;
защищать интересы в рамках административного производства и т.д.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица - документ, который комплексно уполномочивает представителя для участия в самых разных правовых ситуациях.

Но она применима не всегда. Доверие к представителю, которому передаются такие полномочия, должно быть очень высоким. Чаще выписывают доверенности на конкретное поручение или набор функций:

получение почты или пенсии;
подачу документов в налоговую;
на участие в судебном процессе (для адвоката) и т.п.

Когда человек хочет продать квартиру через представителя, в доверенности должен быть отражен конкретный объект сделки и все ее существенные условия. Расширить возможности управомоченного лица можно только выдачей нового документа. Генеральная доверенность на все полномочия (образец от физического лица) доступна для

Генеральная доверенность позволяет третьему лицу совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность. Например, продажу, аренду и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и другие всевозможные виды сделок.

Что такое генеральная доверенность?

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил. Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе. Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит доверитель не уполномочил данного человека ее совершать. Иногда доверенности оформляют на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности могут начинаться от подписи каких-то документов и вплоть до отчуждения имущества и получения за него денежных средств.

Гражданин, который получил доверенность может совершать следующие действия:

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа. Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.

У нотариуса всегда есть специальная форма для оформления доверенности. Она может заполняться только в письменном виде, за подписью доверителя. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

Управлять транспортным средством;
Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
Следить за техническим состоянием авто;
Страхование транспортного средства;
Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

Продать или сдать квартиру;
Заложить, например, под кредит;
Прописать третьих лиц;
Зафиксировать изменения в государственных органах;
Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Данный вид доверенности достаточно затратен в денежном выражении.

За что придется заплатить:

Составление доверенности. Сюда входят также все правовые и технические действия.
Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может стоить по-разному, но существует примерная стоимость, от которой и отталкиваются:

При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами – 1200 рублей;
Оформление и заверение документа для юридических лиц – 1600 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Правила оформления генеральной доверенности

Документ можно составить 2 способами:

Самостоятельно, в этом случае потребуется только заверить в нотариальной конторе;
У нотариуса. Он составит, проверит и сразу заверит бумагу. Данный способ будет стоить дороже, так как за оформление документа тоже будет необходимо заплатить.

Каждый нотариус имеет у себя образец доверенности, поэтому на ее составление много времени не потребуется.

Для оформления генеральной доверенности понадобятся следующие документы:

Удостоверение личности доверителя (паспорт);
Удостоверение личности доверенного лица;
Бумаги на имущество, которым имеет право распоряжаться доверенное лицо.

Общие правила составления документа:

Генеральная доверенность должна составляться в письменном виде, либо от руки, либо в печатном виде с обязательной подписью доверителя.
Доверенность от юридического лица в обязательном порядке заверяется подписью руководителя и печатью организации.
Все данные прописываются словами, даже цифры. В документе не должно быть сокращений.
Некоторые отдельные случаи требуют прописывания в доверенности всех паспортных данных.
Полномочия, которыми наделяется представитель, нужно подробно прописать.
В доверенности должна в обязательном порядке стоять подпись доверителя, после чего документ заверяется подписью и печатью нотариуса.

По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?

В связи с некоторыми причинами доверенность можно признать недействительной.

К ним относятся:

Окончание действия доверенности;
Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
Отзыв документа доверителем;
Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
Ликвидация юридического учреждения.

Срок действия данного вида доверенности составляет 3 года и прописывается в документе в виде даты начала и даты окончания ее действия. Если даты не проставлены, то документ считается недействительным и доверенное лицо не сможет управлять имуществом доверителя.

Собираясь оформить доверенность нужно взвесить все за и против. В качестве доверенного лица лучше всего выбирать проверенного гражданина, чистого перед законом. Оформляя документ на чужого человека, доверитель может потерять свое имущество, так как генеральная доверенность предоставляет представителям больше прав, чем обычная доверенность. Таким образом, необходимо соблюдать осторожность при передаче прав другому человеку, даже по доверенности.

Дмитрий Баландин

Доверенность на квартиру с правом передачи, или генеральная доверенность на недвижимость, являются одними из самых часто запрашиваемых документов в рассматриваемой правовой отрасли. Это бумаги, согласно которым один человек, в лице доверителя, передает часть или все свои права, другому человеку, получающему звание доверенного лица.

Итак, итогом сделки является передача полномочий по управлению или распоряжению своей собственностью постороннему человеку. Но при этом фактический владелец не теряет своих полномочий, то есть, в любой момент может отозвать доверенность.

Кроме того, существуют разные виды доверенности, которые дают более широкие или скромные полномочия доверенному лицу. Каждый вид документа дает представителю право на одно или несколько действий, связанных с продажей, покупкой, арендой квартиры. Для примера, вот несколько причин подписания доверенности на квартиру:

Этот документ дает право совершить какое-то однократное действие. Например, подписать вместо доверителя договор купли-продажи;
Право на представление интересов в одной сфере, в частности, при продаже недвижимости вся работа ложиться на плечи доверенного лица, а от доверителя требуется минимум действий;
Право на решение всех вопросов, связанных с конкретной сферой интересов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Как оформить генеральную доверенность с правом продажи

Генеральная доверенность на квартиру оформляется только у нотариуса. Без его подписи и печати она не будет иметь силу. Итак, чтобы все было законно, оформить документ нужно у специалиста, который проверит содержимое бланка, как, собственно, и предоставит этот бланк, поскольку если ко всем остальным типам доверенностей не выдвигают особых требований, то к оформлению генеральной доверенности нужно серьезно относиться.

Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки. Хотя некоторые специалисты утверждают, что присутствие доверенного лица необязательно. А также, должны быть предоставлены следующие бумаги:

Паспорта РФ доверителя и доверенного лица. Если были использованы другие удостоверяющие личность документы, сделки будут считаться недействительными, потому что только в паспорте есть такие данные, как: ФИО, дата рождения, место рождения и другие регистрационные сведения;
Заготовка с формулировками относительно вида доверенности и действий, которые должен совершать будущий представитель.

Все это вписывается в бланк договора, ещё раз проверяется нотариусом и заверяется. А вот некоторые рекомендации как нужно составлять текст доверенности на представление интересов. Он заключается в письменной форме, и основную его часть составляют действия доверенного лица. Нужно описать их максимально подробно, чтобы представитель знал, что входит в его обязанности, а что нет. Это позволит избежать большинства недоразумений.

Например, это может быть:

Сбор справок на собственность;
Право на представление интересов продавца перед покупателем квартиры;
Возможность подписывать вместо доверителя договор купли/продажи;
Получать залог за недвижимость;
Полноправное участие в ведении сделки, хотя такую генеральную доверенность на квартиру предоставляют, как правило, близким родственникам, или человеку, которому можно полностью доверять.

Кстати, если владельцами квартиры считаются сразу несколько людей, то при оформлении документа у нотариуса, эти лица тоже указываются.

Структура генеральной доверенности

Как уже говорилось, генеральная доверенность является одним из самых неоднозначных документов, работа над которым требуют не только идеального знания законов, но и смелости. Ведь не каждый добровольно отдаст право распоряжаться своим имуществом другому человеку. Причем хорошо если это будет родственник, но нередко бывает, что доверенным лицом выступает человек, которого доверитель видит впервые в жизни.

Именно потому, чтобы не остаться без квартиры и денег, нужно внимательно составлять документ. В этом поможет образец доверенности, в котором по пунктам указано, какая именно информация должна быть в документе.

Какие права даёт генеральная доверенность на квартиру

Доверенное лицо является официальным представителем владельца квартиры, то есть может выполнять практически те же функции что и владелец. Хотя в тексте гендоверенности есть пункт, дающий или запрещающий совершать определенные манипуляции с жильем. Вот ряд операций, которые доверенный человек может совершать с жилой площадью доверителя согласно доверенности:

Что касается прав доверителя, то за ним закрепляются те же права, что и раньше, но, помимо этого, у владельца есть право в любой момент отозвать доверенность. Но чтобы это сделать есть обязательные процедуры, связанные с очередным обращением к нотариусу, который сделку оформлял. Он должен убрать её из специального списка, и отправить доверенному лицу сообщение о прекращении его полномочий. Сам документ можно либо передать нотариусу, либо владельцу в зависимости от того, что доверенному удобнее.

Что касается электронных пересылок, то это пока не работает. Хотя именно так можно скачать документы на доверенность, или воспользоваться копией. Но распечатанная электронная доверенность не будет иметь такую же силу, что и обычная.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).