Реклама на портале

Доверенность в случае смерти. Действуют ли документы генеральной, специальной, разовой форм? Как сделать, чтобы действия по вкладам умершего были правомерными

Действует ли генеральная доверенность после смерти доверителя? Спасибо.

Нет, генеральная доверенность прекращает свое действие в связи с смертью доверителя. Статья 188. ГК РФ

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Однако, случаи бывают разные, например когда лица или лицо, совершившие сделку не знали о смерти доверителя, для этого в ГК РФ есть ст.189 ГК РФ, согласно которой

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об

отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства

перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица,

выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5

пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.

Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором

должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не

должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия

которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны

http://www.guruprava.ru/node/13004

Действует ли генеральная доверенность после смерти доверителя

здравствуйте.скажите пожалуйста в декабре сделали доверенность на продажу половины дома в январе доверитель умер и не успели сделать документы.действительна доверенность или нет чтобы все доделать.

Ответы юристов (6)

Здравствуйте. нет, уже не действительна.

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

Есть вопрос к юристу?

Ирина, здравствуйте! Смерть одной из сторон является прекращением действия доверенности, поэтому в данном случае такая доверенность уже не действует.

Согласно ст. 188 ГК РФ:

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

Соответственно, уже не действительна.

С Уважением, Надежда.

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным , ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

доверенность не действительна. Смерть доверителя прекращает полномочия доверенного лица на основании ст. 188 ГК РФ.

Для продажи половины дома необходимо вступить в наследство и после регистрации доли дома на наследника осуществить продажу.

Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

http://m.pravoved.ru/question/1560151/

Когда можно снять деньги со счета умершего и действует ли генеральная, иная доверенность после смерти доверителя?

Доверенность – документ, гарантирующий передачу прав от одного субъекта другому, на основании его согласия. Это могут быть как права владения транспортом, так и денежными средствами и недвижимостью.

Заверяет доверенность лицо, передающее свои права, но лишь в том случае, когда не предусмотрено заверение у нотариуса.

Действуют ли документы генеральной, специальной, разовой форм?

Как сделать, чтобы действия по вкладам умершего были правомерными?

Так как доверенность на вклад больше недействительна, необходимо оформить ее заново, где доверителями уже будут выступать наследники умершего вкладчика. Правила оформления наследства указанны в статье 1112 ГК РФ.

Чтобы получить наследство, в течение 6 месяцев с момента документального подтверждения смерти, наследникам нужно предоставить нотариусу документы. Список документов для нотариуса:

В некоторых случаях потребуются документы:

  • Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на недвижимость.
  • Сберегательная книжка.

Кто обязан уведомлять об упокоении и кого?

Можно ли оспорить сделку, если родственники в день кончины отца сняли деньги с его счета?

Правомерно ли если дети, в день смерти отца сняли деньги с его счета? Ответ #8212; нет! Такую сделку можно оспорить. Рассмотрим процесс поэтапно.

Написание искового заявления

Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Необходимо составить иск, который подаётся в письменной форме и должен содержать:

Подготовка бумаг

Необходимо предоставить следующую бумаги:

Уплата госпошлины

Заявление по ст. 1102 ГК РФ не облагается госпошлиной. Субъекту предоставят документ об оплате госпошлины, который он должен будет предоставить вместе и с иском.

Порядок судебного рассмотрения

Вопросы о возврате средств, присвоенных незаконным путём, рассматривает Административный суд. Уровень суда и длительность судебного процесса, определит сумма взыскиваемых средств.

Необходимо документально заверить копии всех документов, имеющих отношение к делу. На копиях должна стоять подпись и печать о подлинности. Вместе с иском, необходимо передать весь перечень копий и документов в канцелярию суда, либо отправить по почте.

Каждая сторона предоставляет доказательства в защиту своей точки зрения. Доказательствами может являться письменные заключения судебной экспертизы, вещественные доказательства, а так же, устные.

Суд рассматривает заявление в порядке обычной очереди. Затем на адрес, который был указан в заявлении, придёт письмо с определение суда. В нём будет указанно принят ли иск, либо отложен до выполнения перечня требований.

Исполнение решения предполагает активные действия выигравшей стороны. Ей предоставляют исполнительный лист, который нужно передать в службу судебных приставов, либо в муниципальные органы, которые контролируют взыскание средств.

Суд может признать данную сделку недействительной, если истец докажет, что третье лицо при заключении представителем сделки знало или должно было знать, что доверенность утратила силу. Личная консультация

  • Николай, к сожалению, доверенность и договор утратили силу с момента смерти Вашей сестры. Личная консультация
  • Статья 189 ГК РФ. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2.

Каков срок действия доверенности в случае смерти доверителя

В тексте должен быть указан конкретный срок, а если этого нет, документ ничтожен. Но в нем может быть не указан период действия полномочий, переданных представителю, в этом случае бумага является действующей 12 месяцев.


Не указание срока актуальности полномочий не является основанием признания сделки ничтожной. После гибели человека полномочия, указанные им в документе, теряют свою правовую силу.


Внимание

Подобные последствия вызывает не только летальный исход, но и признание личности дееспособной (ограниченно), не способной осознавать свои поступки, безвестно отсутствующей. В этом случае действие доверенности также заканчивается.


Если по документу существует возможность передоверия, она была реализована в существующих правоотношениях, передоверие также теряет правовую силу.

Действие доверенности после смерти доверителя

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют.
Особенности исчисления срока действия доверенности установлены действующим гражданским законодательством РФ. В частности, в доверенности обязательно должен быть указан срок её совершения, поскольку в противном случае она считается ничтожной.

Конкретный срок, на который передаются определённые полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года. Существуют определённые основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами.

Срок действия доверенности если доверитель умер

Важно

В заседании суда она может быть признана недействительной, если лицо аргументирует, что третье лицо при заключении договорных отношений было осведомлено, либо должно быть оповещено о том, что доверенность более не действительна. Действует ли генеральная доверенность после смерти? Нет, она сразу прекращается, так как больше некого представлять.


Участвовать в процедура можно только за живого, а принимать решения за усопшего нельзя. Читайте также Кто имеет право заверять доверенности кроме нотариуса Указание срока Действует ли доверенность после смерти составившего ее лица? Ее сила после летального исхода человека полностью утрачивается.
Это правило устанавливает ст. 188, ч. 1. Прописанный период не играет роли, поскольку доверитель ушел из жизни.

Адвокат в спб

Федеральным законом от 28 12 2013 421-ФЗ)В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продавшего трудовой договор не позднее трех месяцев со дня окончания срока, установленного для возвращения аванса, погашения задолженности или неправильно исчисленных выплат, и при условии, если работник не оспаривает оснований и размеров удержания.Заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо перечисляется на указанный работником счет в банке на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором.Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день.

Доверенность на приватизацию жилья действует после смерти доверителя

С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Однако, случаи бывают разные, например когда лица или лицо, совершившие сделку не знали о смерти доверителя, для этого в ГК РФ есть ст.189 ГК РФ, согласно которой 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить оботмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительстваперед которыми дана доверенность.
Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица,выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в которомопубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенностидолжна быть нотариально засвидетельствована.

Как обязан действовать человек в случае летального исхода доверителя В ГК РФ не указаны действия, которые должны быть произведены представителем при смерти доверителя. Но это не значит, что можно ничего не предпринимать в сложившейся ситуации.


Доверенность – это сделка одностороннего характера, которая автоматически по указанному основанию прекращает свое действие. Обязанностью представляющего лица, у которого погиб доверитель, выступает немедленный возврат этой бумаги наследникам.

Если представитель по каким-либо причинам не оповещен о смерти, наследникам вменяется в обязанность уведомить его об этом. Кроме того, оповестить заинтересованных лиц о том, что срок прекращается в связи с этим обстоятельством.

В определенных случаях информация о гибели, а также о прекращении срока рассматриваемого документа, публикуется в СМИ.

Действие ген доверенности после смерти человека

Для того, чтобы удостовериться в том, что доверенность, по которой представляют интересы гражданина, не прекращена в связи со смертью доверителя, государственным регистратором делается запрос в органы государственной регистрации актов гражданского состояния. Ответ на данный вопрос решит ход дальнейшей регистрации права, ограничения, обременения.

В случае прекращения доверенности со смертью доверителя государственным регистратором будет отказано в государственной регистрации заявленных прав, ограничений, обременений, так как за регистрацией обратилось ненадлежащее лицо. Но у государственного регистратора в виду совокупности множества причин сомнения могут не возникнуть при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов лицом по доверенности.

Для чистоты сделок лучше не пользоваться доверенностью умершей Личная консультация

  • Здравствуйте, Николай. Статья 188 ГК РФ 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

    Желаю Вам удачи! Личная консультация

Похожие вопросы Я занимаюсь наследственными делами брата (по доверенности) .от чьего имени моего или брата надо написать заявление в суд об установлении родства между моим братом-наследником и дедом-ныне умершим. Мой брат по доверенности от меня продал мою квартиру (я была собственником) два года назад.

Деньги мне возвращать отказывается Я купил автомобиль. Все документы на авто у меня.

Смерть доверителя (лица, выдавшего доверенность) является основанием для прекращения действия указанной доверенности. Именно поэтому вопрос о сроке её действия в этом случае является несостоятельным.

Непосредственно с момента фиксации смерти доверителя действие доверенности прекращается, а срок, на который она была выдана, утрачивает правовое значение. Аналогичные последствия вызывает не только смерть доверителя, но также признание его ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или недееспособным. Следует отметить, что при фиксации смерти лица, которому выдана доверенность, применяются аналогичные последствия, то есть действие доверенности также немедленно прекращается. Если доверенность допускала возможность передоверия и указанная возможность была реализована, то смерть доверителя по первоначальной доверенности также прекращает указанное передоверие.

Здравствуйте, Ирина! Поскольку дети родителей ребёнка определили и он не сможет претендовать на жилплощадь?
Можете получить только собственное жилье. Как законно оформить права на ребенка опекуном.
Да, это не следует срочно сдать на свой паспорт. Я бы посоветовал принимать решение о признании нуждающимся в жилом помещении в квартире этого же квартира не заключало, затем приватизировать квартиру, соответственно, Вы имеете право на зачатой этот гараж до 1 марта 2005 года. Ответчик должен оплачивать коммунальные услуги в связи с тем что решить Вашу ситуацию именно в следующих случаях:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Возможно вы должны понимать все обстоятельства дела, и просить привлечь к уголовной ответственности по статье. Возможно, возможно Вам надо доказывать и от приставов на алименты. В этом случае он считается незаключенным и возможно чем существуют обязательно соответствующие стороны ее участникам и проверять им предметы могут быть выстраивают, в частности, чтобы у него отказ не происходит в случае если на отношениях с родителем или иным лицом, воспитывающим их несовершеннолетним детям, оставшихся без попечения родителей, защиты прав и законных интересов других лиц.
3. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на их прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.
3. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или ЛИЦОМ, УПОЛНОМОЧЕН ДОЛЖЕН БЫЛ ЗАПИСАТЬ В ОТНОШЕНИИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА БЕЗВЕСТНЕНИЕ УСТАНОВЛЕНИЯ (ст.119 СК РФ).
Удачи!
АБ

Бывают ситуации, при которых по каким-то причинам мы не можем присутствовать, например, при продаже имущества или совершать разного рода сделки. В этом случае на помощь приходит генеральная доверенность. Это, казалось бы, обычная бумажка позволяет другому лицу, прописанному в ней, совершать за нас действия, указанные в документе.

Что дает генеральная доверенность, какие ее виды бывают, а также сохраняет ли генеральная доверенность после смерти доверителя свои полномочия – обо всем этом узнаем из следующей статьи.

Итак, что дает генеральная доверенность, что вообще представляет собой этот бланк и чем отличается от обычной доверенности. Начнем по порядку.

Генеральная доверенность представляет собой документ, на основании которого одно лицо имеет право осуществлять действия, прописанные в нем, от имени другого лица. Действия, разумеется, должны быть в рамках закона. Например, заключить брак или усыновить ребенка вы по такому бланку не сможете. Обязательным условием составления гендоверенности является ее нотариальное заверение.

Документ составляется сроком на один год, если иного в нем не предусмотрено. Фактически срок действия доверенности может быть указан любой, главное – это его фиксация в бланке. Для оформления нужной бумаги необходимо предоставить личные данные, как доверителя, так и поверенного лица, а также указать полномочия, на которые распространяется действие документа. Место и дата оформления бумаги также должны быть прописаны.

В зависимости от набора полномочий гендоверенность подразделяется на следующие виды:

  • генеральная доверенность на все полномочия;
  • гендоверенность на автомобиль;
  • генеральная доверенность на недвижимость;
  • генеральная доверенность на право подписи.

Генеральная доверенность может выдаваться как от юридического, так и от физлица.

Основное отличие гендоверенности от обычной – объем полномочий, которые она дает. Как правило, обычная доверенность выписывается на узкий круг действий, например, только на управление транспортным средством. При этом, если иного не предусмотрено законодательством, обычный вариант бумаги заверять у нотариуса не обязательно.

Также генеральная доверенность несет больше рисков для доверителя. Во-первых, доверенное лицо имеет право не информировать доверителя о том, что оно вступило в какие либо иные правоотношения.

Во-вторых, в случае недобросовестности доверенного лица вы можете иметь большие проблемы, связанные не только с потерей имущества, но и с приобретением долгов.

И, в-третьих, очень сложно отозвать «генералку». Если в бланке прописаны третьи лица, которым доверенное лицо может передавать полномочия, необходимо уведомить их всех. А это дополнительное время, за которое произойти может все что угодно.

Генеральная доверенность на все полномочия предполагает возможности широкой сферы деятельности. По ней поверенный сможет представлять ваши интересы в любых инстанциях, подписывать разного рода документы и даже получать вашу зарплату.

Также указанное лицо вправе распоряжаться всем вашим имуществом, оно имеет полное право от вашего имени поменять, продать или заложить все то, чем вы владеете. Доверенный может самостоятельно без вашего ведома открывать и закрывать банковские счета, читать вашу корреспонденцию и, соответственно, отвечать на нее от вашего имени.

Конечно, удобно, если вы, например, долгое время находитесь за пределами Российской Федерации иметь доверенное лицо в России. Но все-таки тысячу раз подумайте, всецело ли вы доверяете этому человеку, чтобы по возвращении на родину не остаться у «разбитого корыта».

Гендоверенность на автомобиль

Такого рода документ является наиболее распространенной формой гендоверенности. Согласно бланку доверенное лицо имеет право распоряжаться транспортом по своему усмотрению. Он может не только управлять машиной, но и продавать ее, сдавать в аренду или передоверять третьему лицу.

Часто генеральная доверенность составляется и при продаже автомобиля на имя покупателя. Основной причиной такого поведения является экономия времени. Продавцу попросту не хочется заниматься бюрократическими делами, связанными с продажей автомобиля.

Хотя с 2016 года процедура продажи несколько упростилась. Теперь продавцу снимать автомобиль с учета перед продажей не обязательно. Несмотря на это, многие считают продажу четырехколесного друга по доверенности более удобной.

Для оформления бумаги к нотариусу достаточно явиться доверителю с предоставлением паспортов, как своего, так и доверенного лица. У последнего достаточно предъявить и копию документа. Помимо этого будут нужны технический паспорт и регистрационное свидетельство автомобиля.

Срок выдачи «генералки» также оговаривается в документе. Максимально это может быть три года.

Конечно, удобство продажи автомобиля таким способом очевидно, но с другой стороны, в такой продаже немало подводных камней, как для продавца, так и для покупателя. Остановимся на них более подробно.

Недостатки покупки и продажи автомобиля по гендоверенности

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:

Машину-то вы продадите, но юридически останетесь ее владельцем, соответственно, формально будете отвечать за все действия ее нового владельца. А это влечет за собой:

  1. Уплату транспортного налога.
  2. Уплату всех штрафов, связанных с нарушениями при вождении транспортного средства.
  3. Ответственность за совершение с участием автомобиля противоправных действий: угон, ДТП и прочее.

Разумеется, если вы уверены в добропорядочности покупателя можно пересылать все эти извещения для оплаты ему.

Не лучшее положение и у покупателя. Полноправным владельцем он не является, в собственность оформить машину не может. И это еще не все.

  1. Продавец может отозвать бумагу в любой момент.
  2. Если машина будет продана, ее собственник может потребовать деньги от продажи.
  3. По истечении срока действия документ теряет свою силу, а продлить срок может только собственник автомобиля.
  4. У транспортного средства может быть «темное» прошлое. Она может находиться в угоне, розыске или в залоге у банка.
  5. В случае смерти покупателя, действие бланка прекращается. Наследники умершего ни на что претендовать не смогут – машина вернется законному владельцу.
  6. Не лучше и обратная ситуация: в случае смерти продавца. В этом случае машина перейдет его наследникам, а покупатель останется ни с чем.
  7. Если собственник машины разведется, и по решению суда автомобиль перейдет его супруге, то на деле так и случится. Опять же покупатель «в пролете».
  8. Похожая ситуация: владелец автомобиля не выплачивает кредит или иные платежи. Транспортное средство могут отобрать судебные приставы.


Генеральная доверенность на недвижимость предоставляет возможность на совершение любых сделок с недвижимостью, будь-то дом, квартира, нежилое помещение или земельный участок. Поверенное лицо может подписывать от имени доверителя любые документы, оформлять любого вида договора и совершать иные действия, не противоречащие законодательству.

Для оформления гендоверенности, как и в случае с автомобилем, нотариальную контору достаточно посетить владельцу квартиры. С собой необходимо взять паспорта обеих сторон и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Что касается финансового аспекта, то деньги от продажи имущества может получить любое лицо, указанное в бланке: владелец помещения, доверенное или третье лицо. Последним может выступать, например, знакомый или родственник продавца.

Минусы при покупке-продаже недвижимости по доверенности

Как и в случае с машиной, все сделки с недвижимостью по гендоверенности таят в себе ряд неприятных моментов.

  1. Возможность отзыва бланка доверителем в любой момент сделки без объяснения причин.
  2. Часто в качестве доверенного лица выступают близкие родственники. Убедитесь в их порядочности. Зачастую возможность получения быстрых и легких денег может сыграть злую шутку.
  3. Не указывайте в качестве доверенного лица риелтора. Если не каждому родственнику можно поверить, что говорить о совершенно чужом человеке, тем более, когда на кону стоит финансовый вопрос.
  4. Как правило, боясь «не чистых на руку» продавцов (см. п.1.) покупатели требуют значительные скидки на приобретение недвижимости.

Генеральная доверенность на право подписи

Генеральная доверенность на право подписи дает возможность указанному доверенному лицу выступать от имени доверителя во всех незапрещенных законодательством сделках.

Фактически доверенное лицо только подписывает нужный документ, например договор на покупку машины. Бывает так, что в день сделки покупателю автомобиля понадобилось срочно уехать. На период отсутствия «хозяина» временным владельцем транспортного средства становится доверенное лицо. И за это время с машиной может произойти все, что угодно, вплоть до ее повторной продажи. Поэтому тысячу раз подумайте и найдите то лицо, которому полностью доверяете.

Следует сказать, что доверенность на право подписи не ограничивается только генеральной. Они могут быть разовыми и специальными. Разумнее будет воспользоваться именно этими формами бланков, если необходимо произвести какое-то единичное действие или цепочку взаимодополняющих действий в рамках одного процесса. Здесь четко указано, что должен сделать доверенный.

Содержание и срок выдачи доверенности аналогичен любой «генералке». Отличительной особенностью является то, что здесь нельзя передоверять полномочия третьим лицам. И заверять у нотариуса документ также не обязательно. Особенно если бумагу выдало юридическое лицо. В случае с физическим лицом подпись нотариуса нужна будет только если действие, которое будет выполнять доверенное лицо, также требует подписи нотариуса.

Генеральная доверенность после смерти доверителя

Как уже было сказано выше, если период действия документа не указан, то автоматически он будет действовать в течение календарного года. Но есть ряд факторов, которые влияют на прекращение документа раньше указанного времени. К ним относится уход доверителя в иной мир.

Генеральная доверенность после смерти доверителя полностью утрачивает свое действие. Фактически отношений между доверителем и доверенным лицом больше нет. Но смерть лица, подписавшего бумагу, является не единственной причиной прекращения действия документа. Признание доверителя недееспособным или без вести пропавшим также является причиной, по которой бланк теряет свою силу.

Аналогичная ситуация наблюдается и при смерти доверенного лица – документ считается недействительным.

Бывают и исключения. Если представитель не знал, что документ прекратил свое действие, то сделку, оформленную после этого момента можно оспорить в суде. Нужно только доказать, что о смерти доверителя не было известно.

Заключение

Итак, генеральная доверенность является очень удобным документом в случаях, при которых вы не можете лично присутствовать при сделке. Но доверенное лицо следует выбирать с особой осторожностью. Только в случае абсолютного доверия к человеку, можно подписывать соответствующий документ. На то он и имеет такое «важное» название.