Вопрос 79. Право общей совместной собственности: понятие и виды.

Совместная собственность (бездолевая) представ­ляет собой право собственности на имущество, при­надлежащее сособственникам совместно, т.е. доли участников общей собственности заранее не определены, фиксируются лишь при разделе или при выделе.

Возникновение права общей совместной собственно­сти допускается при наличии между собственниками осо­бых, доверительных отношений, например, между супруга­ми и членами крестьянского (фермерского) хозяйства, т.е. лицами, тесно связанными между собой.

Отличие совместной собственности от долевой-без­долевой характер. Имущество принадлежит участникам со­обща без определения долей, вне зависимости от вклада каж­дого из них в создание общего имущества. Таким образом, они сообща владеют и пользуются общим имуществом. Участ­ники общей совместной собственности имеют право совер­шать сделки по распоряжению совместным имуществом толь­ко по соглашению друг с другом.

Для раздела имущества, находящегося в совместной соб­ственности, либо выдела из него доли, необходимо опреде­лить размеры доли каждого из собственников, и, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, доли считаются равными. По соглашению между участниками со­вместной собственности размер доли каждого может быть увеличен либо уменьшен в зависимости от его вклада в со­здание общего имущества и дальнейшего приращения по­следнего.

Виды общей совместной собственности:

1. собственность супругов;

2. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Имущество, нажитое супругами во время брака, - их совместная собственностью, если договором меж­ду ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступ­ления в брак, а также полученное одним из них во время бра­ка по безвозмездным сделкам (дарение, наследование) - его собственность. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и дру­гих предметов роскоши, хотя и приобретенные во время бра­ка за счет общих средств супругов, признаются собственно­стью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или лич­ного имущества другого супруга были произведены вложе­ния, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Общее имущество супругов - доходы каждого из су­пругов от трудовой, предпринимательской деятельности, ре­зультатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие спе­циального целевого назначения, а также имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов, движимые и не­движимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капита­ле, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерче­ские организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его соб­ственности, а также на его долю в общем имуществе супру­гов, которое причиталась бы ему при разделе последнего, кроме случаев, когда приговором суда установлено, что со­вместное имущество супругов было приобретено или увели­чено за счет средств, добытых преступным путем.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяй­ства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предо­ставленный в собственность этому хозяйству или приобре­тенный им земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, про­дуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, ин­вентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате дея­тельности крестьянского (фермерского) хозяйства - общее имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующееся по соглашению между ними. В случае пре­кращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов разделу не подлежат. Вышедший член хозяйства имеет пра­во на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Как правило, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в пра­ве совместной собственности на имущество хозяйства при­знаются равными, если соглашением между ними не установ­лено иное.

Понятие права общей совместной собственности. Вторым видом общей собственности является общая совместная собственность, которая не предполагает наличие долей, т.е. носит бездолевой характер: участники общей совместной собственности обладают правами на общее имущество, но у них нет долей в праве на это имущество.

Общая совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом, и никогда не может возникнуть на основании договора. Гражданский кодекс называет два таких случая. Общей совместной собственностью является имущество: а) супругов, нажитое ими во время брака; б) крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на праве совместной собственности. Кроме этих двух случаев, прямо указанных в Кодексе, можно назвать еще два, предусмотренных иными законами.

В первоначальной редакции ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"*(992) жилые помещения могли передаваться в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с изменениями, внесенными в этот Закон 15 мая 2001 г., в настоящее время жилые помещения, передаваемые в порядке приватизации, могут принадлежать проживающим в них лицам только на праве общей долевой собственности, за исключением супругов, которым жилое помещение передается в совместную собственность. Но поскольку закон обратной силы не имеет, жилые помещения, приватизированные до внесения соответствующих изменений в законодательство, могут находиться в общей совместной собственности и иных лиц, не являющихся супругами, например родителей и детей.

В Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г.*(993) установлена совместная собственность на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов членов (п. 2 ст. 4).

Таким образом, общая совместная собственность - это собственность двух и более лиц на единое имущество без определения долей в праве на него, что обусловлено существованием личных доверительных отношений между сособственниками. Лично-доверительный характер взаимоотношений участников означает их незаменимость: участники могут выйти из указанных отношений и получить определенную долю в имуществе в порядке раздела или выдела, но они не вправе заменить себя другими лицами, как это может сделать участник общей долевой собственности путем реализации принадлежащей ему доли*(994).

Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Например, супруги могут договориться о том, что каким-то конкретным имуществом (компьютером, автомашиной и проч.) пользуется только муж или жена. Совместное владение и пользование предполагает и совместное несение расходов, связанных с содержанием имущества. Каждый сособственник обязан совместно участвовать в уплате налогов, сборов, различных издержек, связанных с наличием у них имущества.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех его участников, которое при этом предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 2 ст. 253 ГК; пп. 1, 2 ст. 35 СК). Поскольку согласие других сособственников презюмируется, не требуется какого-либо его оформления.

Общее правило о том, что каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению имуществом, может быть изменено соглашением сособственников, в котором можно предусмотреть правила оформления такого согласия, критерии сделок, для которых следует получить согласие и т.д. Однако условия этого соглашения распространяются лишь на отношения между самими сособственниками (внутренние отношения) и не касаются третьих лиц (контрагентов), с которыми один из сособственников заключает сделку. Иными словами, контрагенты не должны проверять наличие согласия сособственника(ов) на совершение сделок, связанных с распоряжением имуществом.

Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из участников совместной собственности, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона по сделке знала или должна была знать об этом, т.е. действовала недобросовестно. Такой общий порядок совершения и оспаривания сделок применяется всегда, за исключением случаев, когда для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом или другими законами установлено иное. В частности, Семейным кодексом предусмотрено, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК).

Поскольку в общей совместной собственности доли сособственников не определены, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них требует предварительного определения доли каждого из участников в праве собственности на общее имущество. Основания и порядок раздела имущества, выдела доли определяются по правилам, предусмотренным ст. 252 ГК для долевой собственности, если иное не установлено Гражданским кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Доли участников при разделе общего имущества и выделе из него доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. Семейное законодательство также исходит из принципа равенства долей супругов в общем имуществе, но допускает отступление от него исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случае, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК).

Отношения совместной собственности по соглашению участников, а при отсутствии такого соглашения - по решению суда, могут преобразовываться в отношения долевой собственности. Например, при заключении брачного договора могут быть определены доли каждого из супругов. Однако отношения долевой собственности не могут быть преобразованы в отношения совместной собственности, которая может возникнуть только в случаях, предусмотренных законом.

Право общей совместной собственности супругов. На имущество, принадлежащее супругам, может распространяться различный правовой режим: общей совместной, общей долевой и индивидуальной собственности. При этом законным режимом имущества супругов считается режим совместной собственности.

Обязательным условием возникновения права общей совместной собственности супругов является их состояние в браке, зарегистрированном в установленном порядке. Лица, проживающие совместно без регистрации брака, правом общей совместной собственности на приобретенное за это время имущество не обладают. Применение аналогии в данном случае недопустимо*(995).

Любое имущество, нажитое супругами во время брака, предполагается их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим данного имущества. При этом не имеет значение то обстоятельство, на имя кого из супругов приобреталось имущество или кем из супругов были внесены денежные средства на приобретение имущества (п. 2 ст. 34 СК). Право совместной собственности принадлежит также супругам, которые во время брака по уважительным причинам не имели собственного дохода, например, были заняты ведением домашнего хозяйства или уходом за детьми (п. 3 ст. 34 СК).

Кроме общей совместной собственности каждому из супругов может принадлежать имущество, относящееся к его индивидуальной частной собственности и в отношении которого все правомочия собственника супруг осуществляет самостоятельно.

Гражданский и Семейный кодексы к раздельному имуществу супругов относят:

имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак (п. 2 ст. 256 ГК; п. 1 ст. 36 СК). Такой же правовой режим будет у имущества, приобретенного хотя и в браке, но на средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"*(996));

имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования (п. 2 ст. 256 ГК). СК добавляет сюда также имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам (п. 1 ст. 36). К числу иных безвозмездных сделок судебная практика относит сделки по безвозмездной передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации;

вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов (п. 2 ст. 256 ГК, п. 2 ст. 36 СК).

Толкование п. 2 ст. 34 СК позволяет прийти к выводу, что раздельным имуществом супругов являются денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение (например, суммы материальной помощи; суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья).

В законодательстве установлена презумпция общей совместной собственности в отношении имущества, приобретенного супругами во время брака. Поэтому супруг, который оспаривает эту презумпцию и считает, что те или иные виды имущества принадлежат ему на праве индивидуальной частной собственности, обязан представить соответствующие доказательства, подтверждающие это*(997).

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Брачным договором законный режим имущества супругов может быть изменен. Супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на отдельные его виды или на имущество каждого из них. Брачный договор может быть заключен в отношении как имеющегося, так и будущего имущества супругов. Супруги по соглашению между собой в любое время вправе изменить или расторгнуть брачный договор.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При совершении сделки по распоряжению имуществом одним супругом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Пункт 3 ст. 256 ГК и п. 1 ст. 45 СК устанавливают порядок обращения взыскания на имущество супруга по его обязательствам. Взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

По общим обязательствам супругов, а также по обязательствам каждого из них, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов использовано на нужды семьи, взыскание обращается на общее имущество супругов. При его недостаточности супруги отвечают солидарно своим личным имуществом.

Гарантией прав кредиторов каждого из супругов по гражданско-правовым обязательствам являются положения ст. 46 СК. В соответствии с ними супруг обязан уведомить своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или расторжении брачного договора. В случае невыполнения этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК), хотя бы стороны и состояли в официально зарегистрированном браке (п. 4 ст. 38 СК).

Право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Пункт 1 ст. 257 ГК устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 ноября 2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"*(998).

В основе общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства лежат лично-доверительные отношения. Поэтому членами хозяйства могут быть граждане, связанные родством и(или) свойством: супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены хозяйства по достижении ими возраста 16 лет (п. 2 ст. 3 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Кроме этих лиц участниками хозяйства могут быть и граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства, но максимальное количество таких граждан не должно превышать пяти человек. Таким образом, отношения в хозяйстве строятся на принципе семейно-трудового участия.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" само по себе фермерское хозяйство не является юридическим лицом, "фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица" и считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

В крестьянском (фермерском) хозяйстве может быть сочетание различных видов собственности. Это прежде всего общая совместная собственность членов хозяйства. В общей совместной собственности членов хозяйства могут находиться земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество (п. 1 ст. 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства, также являются общим совместным имуществом его членов. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст. 257 и 258 ГК, посвященными собственности крестьянского хозяйства. Наконец, иное имущество, предназначенное для производственной деятельности, может находиться в индивидуальной частной собственности участников хозяйства, например жилые дома, предметы личного пользования.

Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства является общим правилом, которое может быть изменено законом или договором. В настоящее время каких-либо законов, изменяющих режим совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства нет, поэтому это возможно только по договору между его членами. Например, они могут договориться, что для общего имущества устанавливается режим общей долевой собственности и соответственно определить доли членов.

Владение и пользование имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства его члены осуществляют сообща. Порядок владения и пользования имуществом определяется в соглашении о создании фермерского хозяйства, в котором обязательно должны содержаться сведения о порядке формирования имущества, порядке владения, пользования, распоряжения им, порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов. Такое соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства.

Распоряжение имуществом фермерского хозяйства в порядке, установленном соглашением, осуществляется главой фермерского хозяйства в интересах хозяйства. Действует презумпция, что сделка, совершенная главой хозяйства, считается совершенной в интересах хозяйства, поэтому по таким сделкам ответственность будут нести все члены фермерского хозяйства общим совместным имуществом*(999).

При выходе одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства из его состава земельный участок и средства производства разделу не подлежат, вышедший из хозяйства имеет право только на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей совместной собственности на имущество фермерского хозяйства. При этом действует правило, что доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности признаются равными. Иной порядок определения долей может быть предусмотрен в соглашении членов хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации также определяется по взаимному согласию. Если же взаимное согласие не достигнуто, срок устанавливается в судебном порядке, но в любом случае не может превышать один год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе.

Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности хозяйства до момента выхода из него.

При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество хозяйства подлежит разделу между его членами.

Право общей совместной собственности в субъективном смысле – это право нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором доли заранее не определены.

Ранее общая совместная собственность была возможна только в отношении граждан (физических лиц), и обусловлена существованием особого рода личностных отношений между сособственниками. Исключение из общего правила составляет право общей совместной собственности сособственников многоквартирного дома, поскольку помещения в многоквартирном доме могут принадлежать на праве собственности и юридическим лицам (что, в частности, предусмотрено ст. 9 ЗУ «Об объединениях сособственников многоквартирного дома»).

На сегодняшний день закон не ограничивает состав субъектов общей совместной собственности, указывая, что субъектами могут выступать физические, юридические лица, государство и территориальные громады, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 368 ГК). Вместе с тем, нормы об общей совместной собственности остаются в первую очередь ориентированными на применение к физическим лицам, состоящим в семейных (родственных) отношениях.

Согласно ст. 369 ГК, сособственники владеют и пользуются имуществом, находящимся в общей совместной собственности, сообща , если иное не установлено договоренностью между ними, а распоряжение имуществом осуществляется с согласия всех сособственников. Однако в отличие от общей долевой собственности, в случае осуществления одним из сособственников сделки по распоряжению общим имуществом считается (презюмируется), что она осуществляется с согласия всех сособственников. Исключение представляют собой сделки, требующие нотариального удостоверения и/или государственной регистрации: для их совершения согласие других сособственников должно быть выражено письменно и нотариально удостоверено. Кроме того, ст. 369 ГК в отношении имущества супругов дополняется нормой ч. 3 ст. 65 СК, в соответстви с которой необходимо письменное согласие второго супруга на заключение сделки в отношении ценного имущества (по смыслу, прежде всего транспортных средств).

Вместе с тем, презумпция согласия может быть опровергнута в судебном порядке: сособственники имеют право подать иск о признании сделки недействительной, как заключенной без надлежащих полномочий (т.е., без их согласия) (ч. 4 ст. 369 ГК). Такое же правило содержится и в ч. 2 ст. 65 СК, не допускающей обращения в суд для признания недействительными лишь заключенных вторым супругом мелких бытовых сделок.

В праве общей совместной собственности размеры долей участников изначально не определяются и устанавливаются только в следующих случаях:

При выделе доли из общего имущества (ст. 370 ГК);

При обращении взыскания на имущество сособственника по его долгам, если иного имущества должника недостаточно (ст. 371 ГК);

При разделе имущества (ст. 372 ГК);

При открытии наследства.

При выделе доли сособственника общей совместной собственности считается, что доли всех сособственников являются равными, если иное не предусмотрено договором между сособственниками, законом или решением суда (ч. 2 ст. 370 ГК). Например, исключение представляет общая совместная собственность супругов, в которой доли всегда являются равными, если иное не установлено договором между ними (брачным договором). Презумпция равенства долей сособственников применяется и в случае раздела имущества, однако суд может принять во внимание обстоятельства, имеющие существенное значение, для увеличения или уменьшения доли одного из сособственников (например, суд может принять во внимание тот факт, что один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, сокрыл или уничтожил общее имущество, тратил его в ущерб интересам семьи и т.п. – ч. 2 ст. 70 СК).

По смыслу законодательства, общая долевая собственность является общим правилом, в то время как общая совместная собственность возникает только в случае прямого на то указания в законе или в договоре . Учитывая презумпцию общей долевой собственности, право общей совместной собственности возникает только вслучаях, прямо предусмотренных законом или договором между сторонами. К таковым случаям законодательство относит следующие случаи.

1. Общая совместная собственность супругов предусмотрена ч. 3 ст. 368 ГК, Главой 8 СК Украины от 10.01.2002 г. №2947-III, а до июня 2007 г. предусматривалась и ст. 16 ЗУ «О собственности». Общая совместная собственность супругов является наиболее полно урегулированным (в силу чрезвычайной распространенности) видом общей совместной собственности.

Согласно ст. 60 СК (детализирующей положение ст. 16 ЗУ «О собственности»), имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности, независимо от того, что один из супругов в это время по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) мог не иметь самостоятельного заработка. Это положение ранее являлось императивным требованием закона (ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины), а теперь согласно ч. 3 ст. 368 ГК и ч. 2 ст. 97 СК может быть изменено соглашением сторон (подразумевается, прежде всего, брачный контракт).

По смыслу закона, право общей совместной собственности на имущество, совместно нажитое супругами, является презумпцией, и супруги не должны его доказывать.

Основным юридическим фактом, влекущим возникновение отношений общей совместной собственности, является факт регистрации брака в установленном порядке в органах РАГС.

Режим общей совместной собственности, по общему правилу, возникает в отношении имущества, нажитого супругами после заключения брака. В частности, режим общей совместной собственности возникает в отношении:

Всех видов доходов, полученных одним из членов семьи (в т.ч. зарплата, пенсия, стипендия);

Имущество, в т.ч. деньги, гонорары, выигрыши, полученные одним из членов семьи по договору, заключенному в интересах семьи;

Вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.) приобретенные для одного из членов семьи;

Даже если право собственности на имущество зарегистрировано на имя только одного из супругов (например, квартира, земельный участок, банковский счет), это не препятствует распространению на имущество режима общей совместной собственности.

Вместе с тем, законом особо оговаривается режим раздельного имущества супругов (ст. 57 СК). Личным имуществом супругов, на которое не распространяется режим общей совместной собственности, является:

имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак . Как исключение, закон допускает возможность возникновения права общей совместной собственности в отношении имущества, приобретенного до брака, в случае существенного увеличения его ценности вследствие материальных или трудовых затрат второго супруга после заключения брака (например, проведения капитального ремонта дома);

Имущество, приобретенное во время брака на средства, принадлежавшие лично одному из супругов (например, за средства, снятые с банковского счета, существовавшего до вступления в брак);

Имущество, полученное супругами в дар (кроме случаев, когда дар предназначен для обоих супругов – подарок на свадьбу) или в порядке наследования ;

- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, бижутерия), используемых для удовлетворения личных потребностей, в т.ч. драгоценности , даже если они были приобретены за общие средства (согласно ГК УССР 1963 г., предметы роскоши исключались из состава личного имущества и входили в общую массу);

- премии, награды , полученные одним из супругов. Вместе с тем, суд может (но не обязан!) признать за вторым супругом право на долю в премии (награде), если будет установлено, что он своими действиями (ведение хозяйства, воспитание детей) способствовал её получению;

Суммы возмещения ущерба , причиненного повреждением (уничтожением) имущества, принадлежавшего одному из супругов, а также суммы возмещения морального вреда , причиненного одному из супругов;

- страховые суммы , полученные по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию, при условии, что страховые взносы платились за счет личного имущества супруга;

- плоды, приплод, доходы (дивиденды) , полученные от имущества, принадлежащего одному из супругов (ст. 58 СК).

Кроме того, суд может признать личным имуществом супругов имущество, нажитое во время раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений (ч. 6 ст. 57 СК),

При совершении гражданско-правовых сделок в отношении общего имущества презюмируется, что супруг действует с согласия второго супруга, однако данная презумпция может быть опровергнута объективными доказательствами. При отчуждении имущества, требующего нотариального удостоверения и/или государственной регистрации (квартира, дом), согласие второго супруга должно быть выражено в письменной форме и нотариально удостоверено. Для совершения сделок в отношении иного ценного имущества (напр., автомобиля) согласие второго супруга должно быть выражено в письменной форме (ч. 3 ст. 65 СК).

На практике сложности вызывает вопрос о режиме общей совместной собственности супругов на корпоративные права (акции, доли в хозяйственных обществах и т.п.). Судебная практика совершенно верно различает понятия права на имущество, внесенное в уставный фонд хозяйственного общества за счет общего имущества супругов и принадлежащее обществу как отдельному субъекту права – юридическому лицу, и корпоративное право, возникающее у участника в результате внесения такой доли. Именно корпоративное право (т.е., право, включающее в себя полномочия имущественного характера, такие как право на участие в распределении прибыли общества и получении доли в прибыли, право на получение части имущества, пропорциональной вкладу, при выходе из общества и т.п.), может быть предметом общей совместной собственности супругов.

Супруги несут общую ответственность по общим долгам и раздельную ответственность по личным долгам. Личными долгами признаются долги, возникшие до вступления в брак, а также после вступления в брак по обязательствам, направленным на удовлетворение нужд лишь одного из супругов, либо по обязательствам, из смысла которых вытекает личная ответственность (алиментные обязательства, ответственность за правонарушения). В таких случаях наступает самостоятельная ответственность супруга в пределах раздельного имущества и доли в общей совместной собственности (50 %).

Совместная ответственность супругов наступает в случае возникновения общих долгов, в частности, по совместно заключаемым сделкам. Даже если сделка заключается одним из супругов, взыскание по возникающим долгам может быть обращено на общее имущество супругов, если судом будет установлено, что обязательство одного из супругов было выдано в интересах всей семьи (включая детей), а имущество было использовано для удовлетворения общих потребностей. Взыскание может быть обращено на общее имущество супругов и в случае возмещения ущерба, причинённого преступлением, совершённым одним из супругов, в том случае, если будет установлено, что имущество было приобретено на преступно нажитые средства.

2. Общая совместная собственность членов семьи . Согласно ч. 4 ст. 368 ГК (ранее – в соответстви со ст. 17 ЗУ «О собственности»), имущество, приобретенное в результате совместного труда и за общие денежные средства членов семьи, приобретается членами семьи на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным соглашением между ними. При этом, согласно толкованию Конституционного Суда Украины, к членам семьи относятся лица, находящиеся в правоотношениях кровных (родственных) связей или брачных отношений; постоянно совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство. Эти признаки должны применяться дифференцированно при конкретном определении членов семьи (например, при определении ведения совместного хозяйства следует принимать во внимание наличие общих затрат, общего бюджета, совместного питания, покупки имущества для общего пользования, участие в затратах на содержание имущества, его ремонт, предоставление взаимной помощи, наличие устных или письменных доказательств о порядке использования жилого помещения, иных обстоятельств, удостоверяющих реальность семейных отношений). Аналогично, согласно ч. 2 ст. 64 и ч. 4 ст. 156 ЖК, к членам семьи нанимателя, по общему правилу, относятся супруг (супруга), дети и родители, однако в качестве членов семьи могут быть признаны и иные лица, постоянно проживающие с нанимателем и ведущие с ним совместное хозяйство.

Общая совместная собственность членов семьи возникает в том случае, если имущество было приобретено (создано) в результате совместного труда и за общие денежные средства.

До вступления в силу СК Украины положения об общей совместной собственности членов семьи иногда применялись в случае, если мужчина и женщина проживали в фактических брачных отношениях без регистрации брака. Однако, как указал в одном из дел Верховный Суд, в этом случае (в отличие от установления режима общей совместной собственности супругов) судам необходимо было установить не только факт проживания лиц в фактических брачных отношениях (с учетом ведения совместного хозяйства, несения общих затрат и т.п. – иными словами, факт наличия статуса «членов семьи»), но еще и доказательства вложения совместного труда (средств) сторон в приобретение конкретного имущества.

3. Общая совместная собственность лиц, проживающих в фактических брачных отношениях (ст. 74 СК).Согласно ранее действовавшему законодательству, в случае пребывания мужчины и женщины в фактических брачных отношениях без регистрации брака или с нарушением порядка регистрации брака (например, религиозный обряд венчания вместо государственной регистрации) либо признания брака недействительным вследствие его фиктивности применялись правила об общей долевой собственности (ч. 2 ст. 17 Закона «О собственности»), с зависимостью доли от степени участия каждой стороны в создании имущества.

Семейный кодекс внес в эту норму кардинальное изменение. В соответствии со ст. 74 СК, если женщина и мужчина проживают одной семьёй, но не пребывают в официальном браке между собой, а также в ином браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними. Таким образом, в отличие от общей совместной собственности членов семьи, ст. 74 СК не требует доказывания, что имущество, нажитое во время совместного проживания, было приобретено в результате совместного труда и общих затрат.

4. Общая совместная собственность лиц, объединившихся для совместной деятельности . Согласно ч. 2 ст. 17 Закона «О собственности», действовавшего до июня 2007 г., в отношении имущества, приобретенного вследствие совместного труда лиц, объединившихся для совместной деятельности, могло возникать право общей совместной собственности, но лишь при условии, если это было прямо установлено письменным соглашением между ними. Вследствие отмены ЗУ «О собственности» общая совместная собственность в таких случаях возникает на основании специальных норм: например, при создании имущества в результате реализации договора о совместной деятельности (ст. 1134 ГК).

5. В отношении квартиры или дома, приватизированных по письменному согласию членов семьи нанимателя . Согласно ч. 2 ст. 8 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или общую долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в приватизируемой квартире (доме), включая лиц, временно отсутствующих, но сохранивших право на жильё, с обязательным определением уполномоченного собственника приватизируемой квартиры (дома).

6. Право общей совместной собственности собственников приватизированных квартир и владельцев неприватизированных квартир в многоквартирном доме в отношении вспомогательных помещений (подвалов, чердаков, лестниц, колясочных и т.п.) и конструктивных элементов (фундамента, несущих стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей). Как следствие, для надстройки этажей, обустройства мансард и совершения иных действий в отношении вспомогательных помещений (аренда и т.п.) необходимо получение письменного согласия всех сособственников.

7. Право общей совместной собственности сособственников многоквартирного дома на неделимое имущество , т.е., неделимую часть жилищного комплекса, состоящую из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов дома, технического оборудования дома, обеспечивающих надлежащее функционирование жилого дома (ст. 19 Закона «Об объединениях сособственников многоквартирного дома»). При отчуждении помещения в жилом доме право на долю неделимого имущества подлежит отчуждению вместе с помещением без выдела доли сособственника в натуре.

Контрольные вопросы

1. Что такое общая собственность?

2. Какие виды общей собственности выделяются законодательством?

3. Что такое общая долевая собственность? В чем заключается правовая природа доли?

4. Что такое презумпция общей долевой собственности? На каких основаниях возникает право общей долевой собственности?

5. В чем заключается и как реализуется преимущественное право покупки доли?

6. Чем выдел доли отличается от раздела общего имущества?

7. Что такое общая совместная собственность? Чем она отличается от общей долевой собственности?

8. Перечислите основания возникновения общей совместной собственности.

9. В чем заключается особенность общей совместной собственности супругов?

10. Что такое общее имущество супругов, из чего оно состоит?

11. В чем заключается особенность общей совместной собственности членов семьи?

12. В чем заключается особенность общей совместной собственности лиц, проживающих в фактических брачных отношениях?

13. В чем заключается особенность общей совместной собственности лиц, объединившихся для ведения совместной деятельности, и сособственников жилых помещений (домов)?