Купля-продажа авто

Основания приобретения полной дееспособности (эмансипация) несовершеннолетним. Эмансипация несовершеннолетних в российском законодательстве

Дееспособность гражданина – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, возникающая с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста. Следует учитывать, что за исключением некоторых случаев и в порядке, предусмотренном законом, никто не может быть ограничен как в правоспособности, так и в дееспособности. Если ограничение правоспособности и (или) дееспособности наступило после издания соответствующего акта государственного органа или иных органов, то это влечет недействительность данного акта.

Виды дееспособности:

Дееспособность несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. По общему правилу, несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. Однако, если несовершеннолетние совершили сделку без согласия родителей, усыновителей или попечителя, то она буде действительной при последующем ее одобрении вышеназванными лицами. Данная группа несовершеннолетних вправе самостоятельно:

а) Распоряжаться своим заработком, стипендией и иным доходом.

в) Вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими.

г) Совершать:

мелкие бытовые сделки;

д) Быть членом кооператива по достижении шестнадцатилетнего возраста в соответствии с действующим законодательством о кооперативах.

Следует учитывать, что несовершеннолетний, достигший шестнадцатилетнего возраста, может быть признан судом полностью дееспособным, если он с согласия родителей. Усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью или работает по трудовому договору, в т.ч. по контракту. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (так называемая эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Несколько слов необходимо сказать об ответственности несовершеннолетних, подпадающих под данный вид дееспособности:

а) Несовершеннолетние самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, которые в силу закона они могут совершать без согласия родителей, усыновителей или попечителя.

б) Родители, усыновители или попечитель не несут ответственность по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

2) Дееспособность малолетних. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет могут самостоятельно совершать:

мелкие бытовые сделки;

сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации;

сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Остальные сделки от их имени могут совершать только родители, усыновители или опекуны. За вред, причиненный малолетними, отвечают вышеуказанные лица. Они же несут имущественную ответственность за все сделки, совершенные малолетними, если не докажут, что обязательство было нарушено не по из вине.

В настоящей статье необходимо упомянуть еще о двух важных моментах:

В порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, гражданин, не способный понимать значения своих действий и руководить ими, может быть признан судом недееспособным. Над ним устанавливается опека и все сделки о имени недееспособного гражданина совершает опекун. Если основания, по которым гражданин был признан недееспособным, отпали, то суд признает его дееспособным с отменой, соответственно, установленной над ним опекой.

В порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен в дееспособности. Над ним устанавливается попечительство. Такой гражданин вправе совершать самостоятельно мелкие бытовые сделки и сам несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам за причиненный им вред. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может только с согласия попечителя. При отпадении оснований, в силу которых гражданин бы признан ограниченно дееспособным, суд отменяет установленные ограничения дееспособности и, соответственно, прекращается попечительство.

Эмансипация (ст. 27 ГК). Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя (то есть законных представителей) занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей (усыновителей или попечителя) либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Чтобы участвовать в гражданском обороте граждане должны обладать гражданской правоспособностью и гражданской дееспособностью. Именно через эти категории раскрывается правовое положение физических лиц.

Гражданская правоспособность - это признаваемая правом способность иметь гражданские права и нести обязанности. Другими словами, гражданская правоспособность - это способность лица быть носителем гражданских прав и обязанностей.

Она присуща человеку как социальному существу и не зависит от его Возраста, умственных способностей, состояния здоровья, образования, Расы, вероисповедания, образования, пола и т. д. Гражданская правоспособность признается равной за всеми гражданами России. Она неотчуждаема: сделки, направленные на ограничение гражданской правоспособности ничтожны (п. 3 ст. 22 ГК РФ). Исключения возможны на основании закона и лишь в строго определенных случаях (например, недопустимость коммерческой деятельности для государственных служащих – лишение права заниматься определенной деятельностью или занимать определенную должность как санкция за совершение преступления).

Гражданская правоспособность возникает в момент рождения и прекращается вместе со смертью.

2. Понятие и содержание гражданской дееспособности

Гражданская дееспособность - это способность своими действиями вызывать правовое воздействие, в особенности приобретать права и создавать обязанности. К примеру, гражданская дееспособность предоставляет возможность посредством своих действий заключать сделки; возможность нести ответственность за неправомерные действия, за причинение вреда физическому лицу либо ущерба чужому имуществу, нести ответственность за нарушение обязательства и т. д.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме:

а) с достижением возраста 18 лет (с момента совершеннолетия);

б) со времени вступления в брак до достижения возраста 18 лет, в случаях, когда это допускается законом;

в) при объявлении органами опеки и попечительства или суда несовершеннолетнего эмансипированным (полностью дееспособным). Эмансипарованным может быть объявлен несовершеннолетний, достигший 16 лет, если он работает по трудовому договору или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ).

По общему правилу, гражданская дееспособность не может быть ограничена. Ограничение гражданской дееспособности возможно только по решению суда в двух случаях (ст. 29, 30 ГК РФ):

1. По причине психического расстройства, когда гражданин не понимает значение своих действий или не может руководить ими. Над таким физическим лицом устанавливается опека, и сделки от его имени производит опекун.

2. Если гражданин вследствие злоупотребления алкоголем или наркотическими средствами ставит семью в тяжелое материальное положение. В данном случае над лицом устанавливается попечительство. Ограничение гражданской дееспособности выражается, главным образом, в том, что лишь с одобрения попечителя ограниченно дееспособное лицо может совершать сделки (за исключением мелких бытовых), получать доходы и распоряжаться ими.

Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация.

Полная дееспособность - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять любые допускаемые законом имущественные и личные неимущественные права, принимать на себя и исполнять любые обязанности, т.е. реализовать принадлежащую ему правоспособность в полном объеме.

Такая дееспособность возникает с достижении 18-летнего возраста.

Но, Во- первых, лицо, вступившее в порядке исключения в брак до достижения 18 лет, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Во-вторых, несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителей занимается предпринимательской деятельностью и зарегистрирован в качестве предпринимателя.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным, именуемое эмансипацией, производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Эмансипация существенно изменяет правовой статус несовершеннолетнего: в результате эмансипации он, как и все полностью дееспособные граждане, по своему усмотрению приобретает и осуществляет принадлежащие ему права, распоряжается доходами, полученными в результате трудовой и предпринимательской деятельности, совершает все необходимые юридические действия и сам отвечает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств и за причинение вреда. В условиях рыночной экономики институт эмансипации содействует обретению несовершеннолетними гражданами экономической самостоятельности, развитию их способностей и навыков участия в трудовой и предпринимательской деятельности.

Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних , характеризуется тем, что за гражданином признается право приобретать и осуществлять своими действиями не любые, а только некоторые права и обязанности, прямо предусмотренные законом.

своем банкротстве устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве).

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

Статья 27. Эмансипация

1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящейстатьи,

Могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии сзаконом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В статье рассмотрен институт эмансипации. Показана роль полной дееспособности несовершеннолетних граждан и условия ее объявления. Аргументы приведены на основании Гражданского и Гражданско-процессуального кодексов РФ.

Основания для эмансипации несовершеннолетних

Несовершеннолетний может быть признан полностью дееспособным при достижении шестнадцатилетнего возраста. Этот процесс по законодательству называется юридической дефиницией — эмансипация. Содержание статья 27 ГК гласит, что объявление эмансипации проводится в случаях:

работы с заключением официального трудового договора или же основании контракта;
осуществления лицом предпринимательской деятельности по согласованию с законными представителями малолетнего, в лице родителей, усыновителей или поручителей;
вступление в законный брак (ст. 21, п. 2 Гражданского кодекса).

Признать полной дееспособность гражданина по законодательству имеет право суд или орган опеки и попечительства. Процедура получения данного статуса детально описана в ГПК (глава 32). Признание дееспособности в полном объеме по законодательству может быть утрачено малолетним до совершеннолетия — объявление незаконности заключенного брака.

Каким органом производится эмансипация несовершеннолетнего?

Признание полной дееспособности позволяет эмансипированному заключать сделки без получения согласия от своих представителей, пользоваться расширенным спектром своих гражданских прав. Объявлению предшествует получение решения органа опеки и опекунства или вынесение вердикта в судебном порядке. Только этим двум органам по законодательству подвластно признание лица эмансипированным.

Процедура эмансипации несовершеннолетних

Порядок объявления полной дееспособности по законодательству предусматривает 2 варианта: по решению органа опеки и опекунства или суда. Первый вариант — законные представители дают согласие на признание эмансипированным несовершеннолетнее лицо. Альтернатива — необходимо решение суда, процедура признания (ст. 32 ГПК) в котором предусматривает прохождение трех шагов:

Шаг первый: подача заявления (возможна с 16 лет) в судебном порядке. К нему прикрепляются требуемые по законодательству документы и уплата госпошлины;
Шаг второй: рассмотрение уполномоченным органом с участием не только заявителя и его представителей, но и прокурора, работника органа опеки и попечительства;
Шаг третий: решение суда, удовлетворяющее или отклоняющее просьбу гражданина.

Отметим, что даже признанная дееспособность в полном объеме может быть утрачена. Например, в случае признания брака эмансипированного гражданина недействительным, не путать с расторжением брака (ст. 21 ГК).

Условия эмансипации несовершеннолетних

Эмансипированное лицо по законодательству получает возможность пользоваться определенными правами и нести правовую ответственность за совершаемые поступки. Порядок получения статуса полностью дееспособного лица описан в ГК. Основаниями являются заключение официального брака (ст. 21, п. 2 ГК), разрешение работать по трудовому договору (контракту) и возможность самостоятельно осуществлять предпринимательскую деятельность. Ответственность за нового эмансипированного гражданина родители, усыновители или попечитель по ГК не несут (п. 2 ст. 27).

Досрочная эмансипация несовершеннолетнего

Эмансипация несовершеннолетнего гражданина возможна с возраста шестнадцати лет. Порядок досрочного объявления полной дееспособности описан в главе 32 ГПК (ст. 287-289).

Основанием для объявления эмансипации признана работа гражданина с заключением трудового договора или контракта (ст. 27 ГК). В статье также говориться об осуществлении, по согласию законных представителей, лицом предпринимательской деятельности. Вступление в брак, до достижения совершеннолетия, гарантирует получение гражданином статуса «эмансипированного» (ст. 21, п. 2 ГК).

Досрочное становление полностью дееспособным означает несение гражданином ответственности за действия и повлекшие последствия. С момента ее объявления представители, в лице родителей, усыновителя или опекуна, не отвечают по обязательствам эмансипированного лица. В частности это касается последствий причинения им вреда (п. 2 ст. 27 ГК).

Проблемы эмансипации несовершеннолетних

Проблемы полной дееспособности по законодательству связаны с правовыми последствиями. Во-первых, гражданин впервые имеет возможность пользоваться новыми правами (например, заключать сделки) без согласия родителей и других представителей малолетних, также он несет полную ответственность за совершаемые поступки. Во-вторых, лицо сохраняет статус несовершеннолетнего. Значит, не имеет право быть опекуном или попечителем согласно ст. 35 ГК (возрастной ценз).

Эмансипация несовершеннолетних при вступлении в брак

Объявление полной дееспособности граждан возможно в случаях, когда один из брачующихся не достиг восемнадцатилетнего возраста. При заключении официального брака такой гражданин приобретет дееспособность в полном объеме. Сохраняется статус эмансипированного до достижения совершеннолетия, даже при разводе. Но будет ликвидирована, если суд признает заключенный брак недействительным. Этому прецеденту посвящена статья 21 ГК (пункт 2).

Эмансипация

Дееспособность - это способность своими действиями приобретать права и обязанности.

Дееспособность приобретается с момента достижения совершеннолетия, с 18 лет, или с момента вступления в брак ранее 18 лет; при эмансипации - с 16 лет.

(малолетних ) в возрасте от 6 до 14 лет . Сделки от имени малолетних, за некоторым исключением, совершают их родители. Имущественную ответственность за вред, причинённый малолетними, несут родители (усыновители, опекуны). Малолетние самостоятельно могут совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет либо с согласия родителей (усыновителей, попечителей), либо самостоятельно в указанных законом случаях. С письменного согласия такие лица могут совершать разнообразные сделки, в том числе заниматься предпринимательской деятельностью. Допускается совершение сделки с последующим её одобрением родителями. Такие несовершеннолетние самостоятельно могут: распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства; вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими в соответствии с законом; совершать мелкие бытовые сделки; заключать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом; вступать в члены кооперативов по достижении 16 лет.

Эмансипация - объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным. В соответствии со ст. 27 ГК РФ человек, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или (с согласия родителей, усыновителей или попечителя) занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства, а при отсутствии согласия родителей - по решению суда. Родители, усыновители и попечитель не отвечают по обязательствам эмансипированного.

Договор аренды (общие положения)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором при использовании арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается и особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны признаки имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключённым.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды на срок более года, и если стороной договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключён в письменной форме.

Договор аренды заключается на срок, определённый договором. Если срок аренды в договоре не определён, договор аренды считается заключённым на неопределённый срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом могут устанавливаться предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Если срок аренды в договоре не определён и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключённый на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключённым на срок, равный предельному.

Цена договора определяется по соглашению сторон. В случае если она не определена при заключении договора, применяется обычная для данного вида имущества арендная плата. Арендная плата может быть установлена в следующем виде: в определённой денежной сумме, вносимой единовременно или периодически; в доле продукции, плодов или доходов, полученных при использования арендованного имущества; в виде определённых услуг; в передаче арендодателю в собственность или аренду определённой вещи; в возложении на арендатора затрат с целью улучшения арендуемого им имущества.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель ) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю ), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Этот договор относится к группе договоров по передаче имущества в пользование.

Участниками этого договора могут быть любые субъекты гражданского права, однако ссудодателем может быть либо собственник вещи, либо лицо, уполномоченное собственником или законом предоставлять имущество в ссуду, кроме того, законодатель ограничивает права коммерческих организаций: они не имеют права ссужать принадлежащее им имущество учредителю и участнику своей организации, а также лицам, осуществляющим контроль за этой организацией. Смена ссудодателя в договоре не прекращает договора ссуды: его права и обязанности переходят к его преемнику.

Предметом договора являются непотребляемые вещи. Предмет договора ссуды является его существенным условием.

Форма договора ссуды должна быть письменной лишь в случаях, когда стоимость предмета ссуды превышает в 10 раз МРОТ, либо когда один из участников договора является юридическим лицом. В тех случаях, когда предметом договора является недвижимость, договор подлежит государственной регистрации.

Безвозмездность договора ссуды является его существенным условием.

Срок договора ссуды может быть как определённым, так и неопределённым. При неопределённом сроке договора извещение об отказе от договора должно быть сделано за один месяц.

Ссудодатель отвечает:

· за недостатки вещи, которые он (умышленно или по грубой неосторожности) не оговорил при заключении договора ссуды, но не отвечает за недостатки, которые были им оговорены, были известны заранее ссудополучателю либо обнаружены им при заключении договора или передаче вещи;

· за вред, причинённый третьему лицу в результате использования вещи ссудополучателем, если не докажет, что вред был причинён вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или третьего лица.

Ссудополучатель отвечает: - за риск случайной гибели или случайное повреждение вещи в случае, если мог предотвратить её гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочёл сохранить ее;

- за случайную гибель или случайное повреждение вещи, если она погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал её не в соответствии с договором или назначением либо передал её третьему лицу без согласия ссудодателя.

Договор доверительного управления имуществом (общие положения)

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор реальный, может быть возмездным и безвозмездным, двусторонний, срочный(до 5 лет), не является лично-доверительной сделкой.

Предмет договора . Совершение управляющим любых юридических фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Форма договора - только письменная.

Для заключения должны быть согласованы существенные условия: точное обозначение состава имущества, наименование выгодоприобретателя, размер и форма вознаграждения, срок действия договора. Передача недвижимости по договору осуществляется на основании передаточного акта и требует гос.регистрации. При передачи предприятия необходимы также бухгалтерский баланс, акт инвентаризации, заключение независимого аудитора и перечень долгов.

Стороны договора: учредителем управления могут выступать:

1. Любой собственник имущества. 2. Орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица); 3. Арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом); 3. Наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании; 4. Авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими.

В качестве доверительного управляющего имуществом управления , основанного на договоре, могут выступать только предприниматели как юридические лица, так и индивидуальные

Содержание договора . Обязанности доверительного управляющего: действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя; лично управлять вверенным ему имуществом; обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе; открыть отдельный банковский счет; поддерживать имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нём заботу такую же, как в отношении своего имущества; представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчёт о своей деятельности в сроки, обусловленные договором.

Учредитель по договору доверительного управления имуществом обязан: выплачивать вознаграждение управляющему; возмещать ему необходимые расходы; выполнять кредиторские обязанности, связанные с доверительным управлением; предупредить управляющего о том, что переданное ему имущество обременено залогом; не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению его имуществом.

Договор прекращается с истечением срока, в случаях смерти, его недееспособности, ограниченной дееспособности, признании банкротом, а также ликвидации коммерческой организации.

Договор купли-продажи (общая характеристика)

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454).

Виды договора купли-продажи : розничная купля-продажа; поставка; поставка товаров для государственных нужд; контрактация; энергоснабжение; продажа недвижимости; продажа предприятия.

Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора.

Значение договора купли-продажи состоит в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).

Продавец обязан передать покупателю: - товар соответствующего качества, в соответствующем количестве, ассортименте, комплектности и комплекте. Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику;

- товар в таре или упаковке;

- относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы;

- товар, свободный от прав третьих лиц на него. Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует своё право на отчуждение его у последнего, продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара.

Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.

Продавец имеет право требовать от покупателя: - оплаты переданного им товара;

- возврата проданного товара в случае неоплаты его.

Покупатель обязан: - оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями;

- известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора;

- застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.

Право покупателя - требовать от продавца передачи ему купленного им товара.

Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство

Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права.

Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях.. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости.

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет. Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования.

Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры: - продажа недвижимости;

- внешнеторговые сделки; - с участием юридических лиц;

- между гражданами на сумму более 10 МРОТ.