Водительские права

Бизнес-идея — Как открыть автомойку. Хочу открыть автомойку

Земли под мойки самообслуживания в виде готовых площадок с торчащими из под земли инженерными коммуникациями, в природе нет. Как готовый товар, такие участки на продаются. Иногда клиенты думают о покупке готовой мойки самообслуживания. Спросите себя, зачем продавать бизнес с окупаемостью 1,5 года?

Мы помогаем клиентам экономить на поиске земли и скорости запуска мойки.

Дополнительно, помогаем с юридическим оформлением и сопровождаем сделку для корректной работы предприятия клиента. Можем помочь реализовать участок или выгодно инвестировать в недвижимость моек самообслуживания.

Помогаем с земельным участком под автомойку:

купить
арендовать
взять у государства в аренду
найти по вашему заданию

Собственникам земли, поможем:

продать участок
сдать участок

Инвестору поможем:

получить от 25% годовых с участка
50% годовых с инвестиций в оборудование

С чего начинаем:

Расположение на проездной магистрали, и хороший вид с дороги
Въезд на участок, выезд и место для очереди должны быть комфортными
Соответствие требованиям СНИП, ГОСТ, Роспотребнадзор и другим
Расстояние до жилых домов 50-100 метров
Категория земли и вид разрешенного использования
Наличие или возможности подключения коммуникаций (вода, свет, газ)
Соответствие градостроительному и архитектурному плану
Отсутствие различных охранных зоны и другие

Самостоятельный поиск участка:

В случае достаточного количества времени и сил, вы можете самостоятельно начать поиск участков:

получить ответ в интернете (яндекс и гугл)
сайты и доски объявлений о продаже аренде недвижимости
взять в помощь знакомых или профессионалов
взять у государства - обратившись в администрацию города

Либо обратиться за помощью к нам , когда кончатся силы на поиск. Хороший участок под мойку является гарантией успеха в бизнеса. Именно поэтому таких участков мало, а спрос превышает предложение. Пригласим Вас на экскурсию на мойку самообслуживания которую мы нашли и построили. Мойка с очередью из довольных клиентов скажет лучше тысячи слов о нашей работе. На встрече вы получите условия на строительство и оборудование под ключ, по честной цене.

7 ошибок при выборе земли под мойку самообслуживания

Более 90% наших клиентов первоначально обращают свое внимание на оборудование мойки самообслуживания, потеря времени до обращения к нам около 6 месяцев
Средний срок поиска и проработки коммуникаций по участку 6 месяцев
Половина клиентов рассматривает землю под участок для мойки машин, которую невидно с дороги
Землях сельхозназначения или ИЖС, не подходит по ряду параметров. Такие участки невозможно перевести под вид разрешенного использования мойка самообслуживания
Экономия на поиске участка специалистами - это прямые потери. Только запустившись,вы поймете сколько времени и денег вы потеряли на долгие месяцы поиска участка земли
Лучше отказаться от покупки земли, в пользу ее аренды, по причине более быстрой окупаемости проекта
Емкость рынка, уменьшающаяся каждый год. В Санкт-Петербурге более 150 моек самообслуживания, а в Москве пока менее 15.

Повышаем качество бизнеса, экономим Ваше время и силы.

Пример объявления по участку

г. Химки, ул. Гоголя 36 соток - назначение: для размещения объектов транспортной инфраструктуры (гостиницы, кафе, магазины, многоярусные и открытые парковки, автомойки, сто, автостоянки, склад и др.) с правом капитального строительства (получено постановление администрации, зарегистрировано в Росреестре и внесено изменение в кадастре).

Разрешено капитальное строительство!

Договор аренды на 10 лет от сент. 2007г.

Документы: договор аренды, кадастровый паспорт з/участка, договор ппа участка, геоподоснова, договоры с водоканалом (по воде и водотведению), энергосбыточной компанией.

На участке имется капитальное строение - автомойка и диагностика.

Площадка используется под автостоянку.

Перспективы развития и использования:

автотехцентр, многоуровневый автопаркинг, объект логистики (склад).

Пример требований к участку под мойку (для примера 6 постов)

● вода 3 m3/h

● давление воды от 3 бар

● трехфазное электричество 380 В

● канализация

● мощность котла дизль от 100 kW

● площадь конструкции 33 х 6,5 метра

Автомойка рентабельный бизнес. Кроме организации , определяющим фактором успеха является правильно выбранное место. Аренда участка один из ключевых вопросов.

Значительная часть земли под автомойку приобретается на вторичном рынке. Фото № 1

Место под автомойку, выбор участка:

улицы, прилегающие к центральным;
близко от АЗС на въезде в населенный пункт;
недалеко от парковок, в крупных жилых массивах;
близко к парковкам крупных торговых точек.

Чаще всего земля в таких районах находится в частной собственности, аренде, муниципальной собственности. Статистика свидетельствует, что значительная часть земли под автомойку приобретается на вторичном рынке.

Землю можно арендовать:

у частного лица (земля находится в );
у арендатора (земля находится в аренде);
муниципальная собственность (земля принадлежит муниципальным общинам);
у государства (государственная собственность).

Как разобраться в юридических тонкостях получения земли под строительство автомойки? Фото № 2

Основным документом, регулирующим вопросы земли, является Земельный кодекс РФ, в частности статья 30.

Статья предусматривает продажу участков через открытые торги, информация о которых выкладывается в открытый доступ.
Муниципальные власти часто выставляют выгодные участки на аукцион. Оповещение об участках и торгах делается за месяц перед аукционом через средства массовой информации.
С частниками и арендаторами необходимо договариваться в индивидуально порядке. Условия сделки закрепляется в договоре аренды.
Возможно, если участок подойдет, воспользоваться поправкой к земельному кодексу, принятому в марте 2015 года. Основной смысл поправки гласит, что государство может передавать землю гражданам в бесплатное пользование, если этот участок находится в свободном пользовании с целью целевого освоения.

По понятным причинам наиболее рентабельные земельные участки, как правило, находятся в собственности или .

Мнение эксперта

Валиуллова Антонина

Эксперт сайта сайт

После того, как Вы определились с нелегким выбором земельного участка под строительство автомойки, необходимо проверить пакет правоустанавливающих документов на наличие арестов и других возможных обременений.

Подобные действия нужны для получения достоверной информации об участке и, как следствие, чистоты будущей сделки.

Советую доверить проверку документации юристам опытной компании, которые не заинтересованы в исходе предстоящей сделки. Профессионалы смогут оказать всестороннюю поддержку, а также объективно дать оценку всей документации.

Процедура оформления, документы

Какие документы необходимо подготовить на получение разрешения для строительства автомойки? Фото № 3

Следует акцентировать внимание на том, что автомойка не относится к числу капитальных строений. Это несколько облегчает оформление пакета документов. Немаловажным фактором является наличие коммуникаций и канализационных стоков. Санитарные нормы достаточно жесткие и требуют специальных мероприятий по очистке сточных вод.

Земля находится в частной собственности либо в аренде. Основным документом, регламентирующим отношения на землю, становится договор аренды между частным или юридическим лицом и предпринимателем, арендующим участок. Важно акцентировать внимание на таких моментах и отразить их в договоре:

Стабильность арендной платы и невозможность изменения цены в одностороннем порядке.
Должно быть отражено целевое использование земли.

Муниципальная собственность. Если выиграли аукцион и утвердили за вами, то необходимо предоставить пакет документов для муниципалитета:

заявление;
документы, подтверждающие личность;
кадастровые документы на участок;
план участка с привязкой коммуникаций;
свидетельство частного предпринимателя;
справка об отсутствии задолженности;

На основании утвержденного пакета документов, необходимо пройти согласование во всех городских службах (санитарная служба, пожарники, землепользование, архитектурный отдел) и получить разрешение, подписанное главой города.

При оформлении свободной земли, предоставленной , первым этапом будет выделение и регистрация участка с обязательным межеванием, оформлением кадастрового паспорта и внесением в Росреестр. Только после этого готовится стандартный пакет документов на сам объект.

Оптимальный срок договора не менее пяти лет. Минимальная площадь под мойку в среднем от 250 квадратных метра, из расчета на 2 поста. Соответственно, с увеличением постов увеличивается площадь участка.

Нюансы, на что обратить внимание?

С какими особенностями оформления земли под автомойку может столкнуться ее будущий владелец? Фото № 4

Для того чтобы получить кроме согласований, вплоть до ГБДД, необходимо сделать эскиз будущего здания и утвердить его в архитектуре. Возводить автомойку можно на расстоянии 100 метров от жилых домов.

Особое внимание нужно уделить подъездным путям и коммуникациям. Построить объект с ноля на новом месте и подвести к нему коммуникации перспективное дело, но дорогостоящее и хлопотное.

Если отопление решаемый (газовые обогреватели, твердотопливные котлы и т. т.д.), то вода и свет, определяющие факторы в работе автомойки. Придется либо тянуть водопровод, либо делать скважину. В перспективе скважина более оправдывает себя, но нужно рассчитать первоначальные затраты. Дополнительные расходы-отдельное подключение к электроснабжению.

По санитарным нормам должна быть установлена система очистки сточных вод. Оборудованы отстойники, используются коагулянты, для нейтрализации масляных и бензинных примесей. Существуют системы очистки, которые позволяют использовать воду вторично.

Вывод

Правильно выбранный участок под автомойку обеспечит значительную часть рентабельности бизнеса. Прежде чем определится, необходимо просчитать несколько вариантов, и решить какой более выгодный. Будьте готовы к достаточно долгой и сложной схеме подготовки и их согласованию в различных инстанциях. Уверенность в прибыльности бизнеса позволит пройти этот нелегкий путь.

Подробнее об аренда земельного участка можно узнать, посмотрев видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

09 Фев 2017 127

Найти подходящий участок земли под мойку достаточно проблематично. И чем больше город, тем больше трудностей. Участок должен быть предназначен под промышленную застройку, он должен подходить вам по площади, должна быть возможность подключить все необходимые коммуникации. Такие удобные участки свободными бывают редко. Какие могут быть варианты строительства мойки с нуля?

Купить землю у государства.

Купить землю у частного собственника.

Взять землю в аренду у частного собственника.

Взять землю в аренду у государства.

Купить землю у государства

В разных регионах дела с землей обстоят по-разному. Где-то землю могут продать, где-то нет. В Москве или Питере, например, у города землю не купить, возможна только аренда. То, что обычно подразумевается под покупкой земли, чаще всего является покупкой прав долгосрочной аренды на 49 лет, причем саму аренду нужно будет платить отдельно. В регионах с землей проще, но в любом случае нужно обращаться по поводу приглянувшегося участка в администрацию района, и тогда уже будет понятно, дадут – не дадут, какие планы на эту землю, скажут, какую документацию собрать, могут запросить инвестиционный план постройки, эскиз-проект.

Купить землю у частного собственника

Вторичный рынок – это иногда единственный разумный способ найти подходящий участок земли, особенно в крупных городах, – потому, что государственной земли мало и ее раздают «своим» людям, а тем, кто пришел с улицы, отвечают, что свободных участков нет.

Покупка участка на вторичном рынке позволяет сократить срок открытия мойки, хотя здесь тоже есть несколько подводных камней. Перед покупкой участка нужно убедиться, что он вам подходит и вы сможете без проблем построить там мойку. Итоговая стоимость всего строительства может сильно зависеть от таких факторов, как удаленность инженерных коммуникаций, характер местности, тип грунтов, действующие коммуникации, пролегающие под участком.

Землю под мойку, например в Москве, предлагают по ценам начиная от $200 тыс. за голый участок. Такого же размера участок с готовыми техническими условиями на воду, электричество и пр. может стоить уже в два-три раза дороже. Само по себе получение ТУ может стоить огромных денег, особенно по электроэнергии.

Земля под промышленную застройку часто продается гектарами, и малый участок под мойку найти сложно. Иногда стоит подумать о получении участка с помощью изменения целевого назначения земли. Например, когда у вас уже есть в личной собственности подходящий участок, но вид его разрешенного использования (целевое назначение) – индивидуальное жилищное строительство или что-нибудь подобное, т. е. не под промышленную застройку. Вид разрешенного использования указывается в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Одна из основных обязанностей собственника земли – использование земельного участка по целевому назначению. Для того чтобы собственники считались с этим правилом, и был установлен запрет на произвольное изменение целевого назначения. Так что если вы собираетесь использовать участок в других целях, нежели это предписано для данной категории земель, вам придется получить согласие органа исполнительной власти. Для этого надо обратиться в муниципальные органы с ходатайством об изменении целевого назначения участка.

Некоторые предприниматели покупают землю под ИЖС у частных собственников, а потом меняют целевое назначение земли на промышленную застройку. Законодательно процедуры изменения целевого назначения земли регулируются положениями Земельного кодекса (п. 1, ст. 8) и Федеральным законом № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Теоретически изменить целевое назначение возможно, на практике это очень долгий и муторный процесс.

Взять землю в аренду у частного собственника

Вы можете найти участок земли в частном владении и договориться об аренде с хозяином. Но это очень ненадежный вариант и проблем с арендодателем можно получить массу, вплоть до потери бизнеса, когда арендодатель, увидев, что дела у вас идут хорошо, повышает ставку аренды или просто расторгает договор, чтобы построить свою мойку на месте вашей. В общем, это жизнь на пороховой бочке.

Взять землю в аренду у государства

Это удобный и стабильный вариант. Возможны два вида аренды: краткосрочная и долгосрочная. Чаще всего участки оформляются в краткосрочную аренду, по крайней мере поначалу. Это удобно, потому как не требует больших затрат и процесс оформления занимает относительно немного времени. С другой стороны, если вы захотите взять в банке кредит на строительство, сделать это будет сложно, так как при краткосрочной аренде банки выдают такие кредиты неохотно.

Стандартная практика, когда сначала аренду дают на три года, а если вы добросовестно соблюдаете договор и с вами нет проблем, то после окончания трехлетнего срока аренды вам предложат продлить договор еще на 5 лет. При этом вы будете иметь преимущественное право заключения договора аренды. То есть отобрать ваш участок можно только в том случае, если вы сами отказались от аренды. Расторгнуть договор аренды могут, если вы задерживаете арендную плату, но это уж совсем надо быть лопухом. Также это может произойти, если вы не следите за чистотой своей территории и к вам есть претензии по благоустройству. Ситуации, когда с вами могут расторгнуть договор, очень редки, и случается такое не потому, что на вас «напали рейдеры», а просто изменились градостроительные планы и участок попал под масштабную застройку. Поэтому на всякий случай поинтересуйтесь планами застройки района на ближайшие пять лет. Если же вам удастся построить на участке и узаконить капитальное строение, вообще хорошо, потому как пятно земли под капитальным зданием будет закреплено за вами и у вас будет первоочередное право пролонгации аренды.

Иногда, в зависимости от градостроительных планов, вам могут предоставить участок земли в аренду на некий конкретный срок. А после его окончания на этом месте начнется запланированное строительство какой-нибудь станции метро.

Долгосрочная аренда – это удача, которая выпадает очень немногим. Участок в аренду на 49 лет подразумевает капитальное строительство с глубокими фундаментами и высотой здания более чем два этажа.

Пятно под построенным зданием можно выкупить в собственность, а прилегающая территория будет находиться в долгосрочной аренде. Само собой, процесс получения земли в долгосрочную аренду более сложен и занимает больше времени, чем при краткосрочной аренде. Зато это более стабильно и есть возможность привлекать банковские кредиты. Да и само по себе здание на таком участке земли уже является очень удачным вложением капитала.

Например, в Питере право аренды участка земли под капитальное строительство приобретается только на открытых торгах, которые проводит ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Фонд является единственной структурой, которая имеет полномочия по продаже и приватизации государственного имущества города, и весь пакет акций Фонда принадлежит КУГИ. Можно подать заявку в Комитет по градостроительству и архитектуре на строительство автомойки на свободном участке земли. Выяснить, что участок свободен, можно в Фонде имущества. В соответствии с генпланом города КГА решит, можно или нет там строить именно автомойку, потому как земля разбита на зоны различных категорий и некоторые категории не предусматривают возможность размещения промышленных объектов. Если получено принципиальное согласие КГА, Фонд оформляет документы и проводит аукцион на этот участок. Если найдется кто-то, кто предложит за этот участок больше, чем вы, увы и ах – землю получит именно он. Правда, как и в случае покупки земли у частного собственника, маленькие участки под промышленную застройку найти сложно.

Чтобы ускорить процесс поиска земли, можно обратиться в агентство, которое специализируется на земле. В каждом городе есть люди «в теме», для которых отвод земли – это рутина и которые имеют в этом деле большой опыт и связи. Приходите к ним и говорите, что нужно вот такое пятно. Если повезет, вам подыщут вариант. Само собой, это стоит денег, но зато вы сэкономите время и нервы. Такие конторы обладают самой актуальной информацией по земле в вашем городе и могут дать вам подробную консультацию.

Помещение в аренду под автомойку

Помещение можно искать самостоятельно или через риелтора. Берем, к примеру, журнал «Коммерческая недвижимость» или «Бюллетень недвижимости» и смотрим объявления. В Питере частные объявления еще попадаются, в Москве практически нет, даже если написано, что от собственника.

Чем крупнее город, тем сложнее найти помещение, поэтому лучше прибегнуть к услугам риелтора. Риелтор вам подыскивает помещение и берет за это комиссию, как правило – это 100 % стоимости одного месяца аренды. Предлагайте 50 %, если не согласны, звоните дальше. Максимум второй или третий согласится, поскольку понимает, что лучше получить половину, чем ничего. База данных у них у всех одна, поэтому если он вам откажет, то просто подарит эти деньги конкуренту. Крупные риелторские конторы могут отказать, а те, что поменьше, на половину цены всегда согласятся. Причем разницы в качестве у больших и маленьких контор нет в принципе, потому как риелторы берут деньги за одинаковую информацию.

После скидывания цены риелтор погрустнеет, потому как поймет, что нарвался на человека в теме. Вы должны подтвердить эту догадку отказом в предоплате. Как только вам начинают втирать: «Хорошо, вот мы заключаем договор, вы вносите предоплату…» «Нет уж, – говорите вы, – оплата по результату, если не устраивает – до свидания!», потому что как только вы вносите предоплату, заинтересованность в результате у риелтора падает до нуля.

Если он начнет говорить что-то вроде: «Просмотр у нас стоит 200 руб.», шлите его подальше. Есть псевдориелторские конторы, которые зарабатывают только на просмотрах. Тупо, без всякой базы, вас водят по левым местам, берут деньги за просмотр и говорят: «Ну, дальше сами уже разруливайте».

Риелтору даете максимум три-четыре дня на нахождение первого нормального варианта. Если ничего нет, ищите другого риелтора. Если риелтор быстро не нашел подходящие варианты, с ним работать не нужно. Рассчитывать на юридическое сопровождение сделки от крупной конторы не стоит, особенно если это не прописано в договоре, все они ничего, кроме продажи информации, не делают. Общение с риелтором заканчивается на подписании акта.

При поиске помещения изначально надо ориентироваться на помещение промышленного назначения, не оборудованное под автомойку, так будет дешевле. Чтобы в этом помещении сделать мойку, нужно будет проводить работы по реконструкции, стоимость которых можно определить только на месте. Для начала надо выяснить, есть ли вода, электричество и канализация. Все это должно удовлетворять вашим потребностям при выбранном наборе оборудования. Если все более или менее нормально, надо сделать полы, отстойники, а также развести электричество и воду. Также стоит побороться за то, чтобы затраты на реконструкцию были включены в арендную плату. В большинстве случаев это удается, и пока идет ремонт можно не платить аренду.

Когда будете осматривать помещение, которое берете в аренду, составляйте акт о его техническом состоянии. Потом, в случае чего, вы сможете на этот акт ссылаться. В договоре аренды обязательно должны быть:

Точный адрес здания, в котором находится сдаваемое помещение;

Описание местоположения помещения в здании (этаж, номер комнаты и т. д.);

Площадь сдаваемого в аренду помещения в соответствии с техническим паспортом БТИ;

Назначение сдаваемого помещения (для производственных нужд).

Плюс нужен технический паспорт помещения. Он содержит все характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. д.), а также его схематическую планировку.

Договор обязательно нужно заверить у нотариуса. Это даст гарантию того, что вас внезапно не «попросят». При заключении договора аренды нужно проверить, настоящие ли документы у того, с кем вы имеете дело, является ли он собственником, посмотреть копии документов на собственность или право аренды, нет ли обременения у объекта, не заложен ли он, не под судом ли он и т. д. Если аренда больше чем на год, договор надо регистрировать в УФРС, поскольку это считается долгосрочной арендой.

Кроме того, в договоре должно найти отражение условие перепрофилирования помещения под автомойку, чтобы в дальнейшем не возникали претензии со стороны арендодателя. Перепрофилирование возможно в том случае, если в договоре собственника не оговаривается запрет на нецелевое использование данного помещения.

В качестве одного из вариантов поиска помещения в аренду можно обратиться к топливным компаниям с предложением о размещении автомойки в комплексе АЗС. Очень часто на эту тему даже проводят тендеры. Также можно разместить автомойку на территории какого-нибудь АТП или гаражного кооператива.

Основная специализация нашей компании это смена вида разрешенного использования земельных участков (ВРИ) для физических и юридических лиц.

Наиболее востребованными видами разрешенного использования являются ИЖС, ЛПХ, КФХ, магазины, склады, ВРИ для автомоек и автосервисов. Изменить один основной вид разрешенного использования (ВРИ) на другой может только собственник или его доверенный представитель. Для этого в местный муниципалитет подается грамотно оформленное ходатайство и подготовленный пакет бумаг.

Мы самостоятельно обратимся в органы местного самоуправления с заявлением.
Получим выписку из правил землепользования и застройки по конкретному участку земли.
Направим в отделение кадастрового учета заявку на смену ВРИ.
Организуем сбор необходимой документации, профессионально ее оформим и подадим на рассмотрение специальной комиссии.
Гарантируем вынесение положительного решения по ходатайству и сократим срок всей процедуры.

При этом стоит учитывать, что изменение вида разрешенного использования в отношении территории, приобретенной на торгах, законом запрещено. Есть свои нюансы и при изменении вида на условно разрешенный, а также при обращении арендаторов земли за подобной услугой.

Особенности смены вида разрешенного использования земельных участков

Чтобы инициировать процедуру изменения ВРИ, необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением, пакетом документации и обоснованием такого изменения. На основании предоставленной информации, орган местного самоуправления проведет публичные слушания. В этом процессе участвуют владельцы смежных земель. По результатам главой муниципалитета принимается решение.

Построить что-либо на земле или провести реконструкцию объекта не получится, пока ВРИ не будет соответствовать правилам застройки и использования земли. Если подобные правила не утверждены, для изменения вида также собираются публичные слушания. Они не потребуются, когда уже имеется принятый проект планировки территории.

Выдача разрешения – это не обязанность властей, а право. Поэтому Вам могут отказать без объективных причин. Во многом, решение муниципалитета зависит от главы и того, насколько грамотно оформлены бумаги, имеются ли разрешения и согласованы ли Ваши действия с другими службами.

Как гарантировать изменение разрешенного использования?

Убедитесь, что пожелания по будущим способам эксплуатации земли соответствуют генплану, зонированию территории, а также местным правилам застройки и землепользования.
При наличии поблизости таких линейных объектов, как линии электропередачи или специальной связи, газопроводы и т.д., изменить ВРИ будет гораздо сложнее.
Если на участке расположены водоохранные или природоохранные зоны, а также объекты исторического и культурного наследия, придется проводить дополнительные согласования.
Планируете возводить на участке крупные коммерческие или промышленные объекты – подготовьте подтверждение наличия финансов для подобных работ.
Не стоит забывать и о соответствии санитарным нормам. Однако главным гарантом смены разрешенного использования является обращение в нашу компанию.

Автомойки приносят их владельцам неплохую прибыль, поэтому сегодня довольно много людей хотят их открыть. Конечно же, открыть такой объект можно, только получив разрешение на использование под него земли. И человек, желающий заняться подобным бизнесом, задает себе вопрос, как оформлять землю под автомойку.

Законодательство разрешает аренду участков под нестационарное строительство, которая оформляется в соответствии со всеми нормативными актами. Прежде всего для предоставления земли под автомойку нужно написать заявление на имя главы населенного пункта, в котором следует указать цель применения земли, её расположение, предположительную площадь и желаемый вид прав на участок.

К заявлению нужно будет приложить анкету претендента на участок, свидетельства о государственной регистрации бизнеса и постановке на налоговый учет, справку о постановке на учет в Едином государственном реестре предприятий, удостоверение личности для частных предпринимателей или документ о полномочиях для юридических лиц. Кроме того, нужно представить эскизный проект объекта, если он будет строиться, и его существующий проект и техпаспорт, если он уже имеется.

Заявка рассматривается в течение пяти дней в местной администрации. При положительном решении земельный участок выставляется на аукцион. Если в течение двадцати дней на него поступят заявки со стороны других желающих, на землю объявляются торги. В этом случае первый претендент на нее может выкупить участок, а затем оформить на него права собственности. Если же других заявок не будет, земля выдается ему в аренду.

Оформление земли под автомойку - довольно сложный, требующий сбора грамотно составленной документации процесс. Его лучше перепоручить хорошо разбирающимся в таких вопросах специалистам. Наша компания располагает именно такими специалистами. Если Вы хотите получить землю или, например, не знаете, как оформить землю, если нет документов, обращайтесь к нам, и мы сделаем все быстро и качественно.

Узнайте , как оформить землю в аренду под ИЖС.