Штрафы ГИБДД

Признание права собственности на землю. Иск на признание права собственности на землю под домом

Подавляющее большинство граждан, пытающихся вычленить свою долю из общедолевой собственности знают о том, что такое судебные тяжбы. Невозможность получить в собственность участок , который вы хотели бы иметь долгие годы толкает людей на всяческого рода поступки и судебное разбирательство – совсем не исключение.

Давайте же поговорим о том, как своими силами добиться справедливости и стать собственником земельного участка с наименьшими потерями для своего кошелька и неровной системе. Более подробно об этом – в следующих пунктах нашей статьи.

Если обращаться к Конституции Российской Федерации, а это, на минуточку, высший закон в нашей стране, то можно с уверенностью сказать, что права гражданина и его свободы являются самой высшей ценностью. Из этого делаем вывод, что права собственности также входят в спектр законных прав гражданина , а значит также нуждаются в непосредственной защите.

Если мы обратимся к такому известному нормативно правовому акту как гражданский кодекс Российской Федерации, а именно к статье двенадцатой, то увидим, что основным методом защиты этих самых прав и свобод обычного гражданина является так называемое признание права. Осталось понять, в чем оно проявляется.

Все вышесказанное неизменно свидетельствует о том, что, несмотря на то, что гражданин является субъектом, наделенным огромным количеством прав, не все должны быть определены ему природой и являться нерушимыми. Некоторые права нуждаются в постоянном подтверждении со стороны.

Право на землю является одним из таких прав, которые нуждаются в подтверждении . Теперь стоит подробнее ознакомиться с понятием права собственности на землю через суд. Право собственности само по себе это возможность владеть, пользоваться и распорядиться имуществом без ограничений. Однако чтобы доказать право собственности прибегают к суду. Право собственности через суд – это возможность доказывания своих прав через судебную инстанцию.

Как оформить земельный участок если на него нет документов — читайте .

Существуют множество причин для подачи в суд иска о признании прав. Все они имеют абсолютно разную природу и соответственно разные возможности. Чьи то иски связаны с долевыми взаимоотношениями, а чьи то нет. Каждая причина индивидуальна, однако законодатель попробовал сгруппировать их в отдельные категории для того, чтобы судам и правозащитникам было легче использовать нормы и средства доказывания.

Так, одной из главных причин, как ни странно является отсутствие каким либо образом у гражданина документов , которые бы помогли в установлении его на минуточку законных прав на данный земельный участок.

Как правило, в связи с растерянностью некоторые документы были утеряны со временем и не было предпринято попыток к их восстановлению. Это и повлияло на то, что вопрос о собственниках данного участка вышел на передний план.

Еще одной причиной можно назвать следующий факт. Так, у граждан остается возможность обращения в суд при следующих обстоятельствах, например, в случае, когда истец намерен не проходить все нюансы и этапы процедуры в результате которой он бы непосредственно приобрел права на его землю.

Такое происходит тогда когда истец либо не имеет времени , средств или же желания для оформления подобных документов и стремиться доказать свою правоту непосредственно через суд.

Так или иначе, эти две причины являются основными для того, чтобы оказаться в зале судебного заседания.

Конечно, каждый случай индивидуален, однако зачатки абсолютно каждого судебного заседания прочно сидят в каждой из этих по началу, казалось бы, безобидных причин.

Также необходимо осознавать тот факт, что обращение в суд непосредственно указывает на то, что подобное право и случай возникает и порождает подобное поведение самостоятельно. Какие документы нужны для регистрации земельного участка — читайте .

Первое, что вы делаете — это составляете исковое заявление основываясь на всех положениях по этому поводу. Затем,собираете необходимый пакет документов, необходимый для рассмотрения дела. Следующим шагом является предоставление заявления и документов в суд.

Затем ожидаете рассмотрение документов в течение месяца и получаете результат. При положительном результате, вы приходите в суд, для того чтобы узнать дату заседания по вашему делу. Собираете показания свидетелей и доказательства, которые необходимы для установления прав собственности.

Участвуете в непосредственно судебном заседании и получаете решение по делу.

Итак, если в вашей жизни случилась ситуация, которая требует доказательства только в судебном порядке – не отчаивайтесь . Вам непременно смогут помочь знающие люди – проверенные специалисты юристы или же вы сами. Для этого вам всего навсего понадобится обратиться в соответствующую организацию и предоставить документы и, конечно же, изложить суть дела.

Однако это не единственное, что станет причиной вашего обращения в судне важно, какая с вами произошла ситуация – возможно, вы не оформили надлежащим образом свои права на землю и теперь просто вынуждены обращаться в суд для того, чтобы доказать их. Иногда бывают ситуации, когда документы просто на просто утрачиваются и вы также теряете возможность доказать свою правоту и свои права собственности которые заключаются в непосредственном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Итак, давайте рассмотрим ситуацию , в которой вам не удалось осуществить признание прав на собственность. Первое, что вам просто необходимо сделать, это составить исковое заявление. В нем должны содержаться все основания, которые станут основополагающими для того, чтобы вас признали собственником. Немаловажно ваше присутствие и участие в суде.

Вам необходимо настолько тщательно сформировать доказательственную базу, чтобы у суда не осталось никаких сомнений в том, что именно вы являетесь конечным и абсолютным собственником данного имущества.

Что еще необходимо знать в данной ситуации? Наверняка, вам, оказавшись в такой непростой ситуации, захочется подробнее подготовиться к судебному заседанию. В этом вам может помочь высококвалифицированный юрист.

Однако при нежелании тратить средства на подобные услуги вы можете воспользоваться положениями гражданского процессуального кодекса, где подробно изложены все основания, касающиеся данного судебного процесса и остальных вопросов, с ним связанных. Так, для того, чтобы ознакомиться с данными положениями у вас уйдет очень много времени. Поэтому, попытайтесь вникнуть в нашу статью и тогда это займет гораздо меньше времени.

Поговорим об отдельных обстоятельствах , а также нюансов, которые необходимо учитывать при рассмотрении подобных дел.

Правильно составляем и пишем исковое заявление

Исковое заявление – это ваш пропуск в судебную систему. Правильно оформленное исковое заявление это гарантия того, что ваше дело будет непременно рассмотрено в ближайшие сроки, и вы окажетесь на процессе, в котором непременно сможете защитить свои права и определенные законом интересы.

В случае неправильно заполоненного искового заявления ваше дело может возвращено обратно и у вас уйдет большое количество времени на то, чтобы проработать все ошибки и снова подать его. Поэтому попытайтесь составить достойный документ с первого раза, не размениваясь по мелочам. Итак, первое, что необходимо сделать – это обратиться непосредственно в сам суд. Там вам расскажут, какие вам необходимо предоставить документы и в некоторых случаях могут даже помочь при составлении искового заявления.

Заявление оформляется на белом листе формата а4. Оно может быть напечатано на компьютере, однако на нем обязательно должна стоять ваша подпись. В исковом заявлении вы должны более чем подробно изложить суть дела, а также ссылаясь на статьи объяснить, почему в данной ситуации вы являетесь истцом.

Хорошо, если в вашем исковом заявлении будут указаны конкретные ссылки на нормативно правовые акты.

Также необходимо понимать, что излишне эмоционально составленное исковое заявление гарантирует вам то, что вы можете получить его обратно в нерассмотренном виде . В шапке искового заявления должна содержаться информация о суде, в который подается исковое заявление, об истце и ответчике.

Как правило, указанная в заявлении информация содержит имя, фамилию, отчество, адрес, телефон и место работы сторон.

В конце необходимо перечислить документы, которые вы намереваетесь приобщить к делу. Помимо этого вам необходимо указать дату написания заявления и поставить свою подпись.

Образец заявления вы можете скачать .

Документы, которые нужно приобщить к данному делу могут быть самыми разными. Однако некоторые являются стандартными. Так, паспорт гражданина Российской Федерации, то есть документ, который удостоверяет вашу личность должен быть отксерокопирован в нескольких экземплярах и приложен к заявлению.

Помимо паспорта, вы должны приложить документы , которые хоть каким то образом подтверждают ваши права, как собственника на данный земельный участок. Это может быть и договор купли продажи, и еще, какие то документы являющиеся сделкой. В качестве документов подойдут письменные и устные показания свидетелей и так далее.

Все эти документы должны быть приобщены к заявлению. Помимо этих документов, при наличии технического и кадастрового паспорта – подумайте над их копиями и также приложите к делу. Вам нужно собрать весь массив документов, которые прямо или же косвенно будут указывать на то, что вы являетесь непосредственным собственником. Еще одним важным документом является чек об оплате государственной пошлины. О нем мы поговорим в одном из следующих пунктов.

Сроки на подачу подобного заявления равняются трем годам . Объясняется эта дата достаточно просто особенно со ссылкой на Гражданский кодекс нашей страны.

В соответствии со статьями гражданского кодекса, исковая давность какого-либо дела или же обращения равняется трем годам. Трем годам, оговоримся с момента обнаружения того что права нарушены или же с моменты когда вы должны были обнаружить данный, не самый приятный факт.

Кстати, несмотря на то, что подобный срок существует достаточно конкретно, при возможности доказать тот факт, что о нарушении своих прав и о возможности это узнать у вас не было вы можете подать заявление и по истечении этого срока, установленного законом и в частности Гражданским кодексом Российской Федерации.

В вопросе о сроках также необходимо говорить о таком сроке как рассмотрения дела. После того как вы подали заявление совместно с документами, относящимися к делу у суда есть ровно месяц на то, чтобы рассмотреть ваше заявление ив случае обнаружение ошибок или де недостатков вернуть вам его обратно.

Обязательные пошлины

Оплата государственной пошлины – обязательная процедура. Она представляет собой непосредственную оплату оказываемых вам государственных услуг, в частности, рассмотрение дела в суде.

Государственная пошлина составляет собой триста рублей и приложение чека о ее оплате к пакету документов – залог того, что, скорее всего ваше заявление к вам не вернется на доработку.

Оплачивать государственную пошлину необходимо перед подачей заявления. Обязанность по ее оплате несет истец. Однако если будет доказано, что ответчик действительно виноват, он может возместить истцу ее сумму.

Судебное заседание – достаточно чопорное мероприятие, на котором нужно вести себя соответствующе. Судебное заседание не терпит шума и нуждается в абсолютной тишине. Системой наказания за плохое поведение в зале суда являются штрафы. Именно они могут быть вменены нарушителям порядка, прежде чем их удалят из зала.

Так, в судебном заседании сторонам разрешается в предоставленном им порядке задавать вопросы друг другу , но обязательно по существу. Также стороны имеют право знакомиться всеми обстоятельствами дела.

За сторонами сохраняется права предъявления ходатайств. Однако не допускается самовольное покидание заседание. Подробно ознакомиться со всеми правами, которые присущи сторонам можно в граждански процессуальном кодексе.

Именно в нем перечислены все остальные права, которые присущи каждому участнику процесса.

Какие доказательства нужны?

Доказательствами являются разные вещи и предметы. В установлении права собственности большую роль играют документы, которые вам непосредственно удастся собрать.

Также это могут быть показания свидетелей. И то и другое должно подтверждать ваше право на данную собственность.

Если у вас имеются, какие либо договоры, подтверждающие ваши права как непосредственного собственника – это также хорошо для вас в судебном заседании.

Результат признания права собственности

Итак, решение суда вынесено. Оно может быть либо положительным, либо отрицательным, третьего не дано.

Решение суда состоит из четырех частей – вводной, где судья говорит о том, кто присутствует в зале заседаний, описательной, в которой описывается ход процесса, мотивировочной и резолютивной, в которой и находится решение.

Решение суда вступает в силу немедленно и общеобязательно для исполнении не только вами, но и другими участниками процесса. Именно поэтому отнеситесь как можно серьезнее к этому судебному акту, ведь во многом он является вашим пропуском в право собственности недвижимым имуществом, по поводу которого и состоялось судебное заседание.

Получили отказ?

Если вас по итогам рассмотрения дела не признают собственником – не стоит отчаиваться . Возможно, вы не слишком хорошо подготовили доказательственную базу. В ваших правах в десятидневный срок обратиться в высшую инстанцию для пересмотра дела.

Как правило, именно во второй инстанции проверяют ошибки, допущенные судам первой инстанции и если вы действиетльно являетесь собственником, это будет без труда доказано в судебном заседании апелляционной инстанции.

Конечно, для подобного рассмотрения вам потребуется помощь квалифицированного юриста.

Заключение

Доказывание права собственности – дело неблагодарное. Вы тратите множество нервов, так же страдают материальные средства. Однако это будет хорошим поводом еще раз напомнить вам, что необходимо самому следить за реализацией своих прав и самому их устанавливать – а именно, не терять важные для вас документы или же не тянуть регистрацию права собственности. Как говорится, скупой платит дважды, и это пословица как раз про данную ситуацию.

Собственник участка может оказаться в ситуации, когда нужно подтвердить свое право. Для этого в суд направляют исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Что учесть при подготовке документа.

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

Читайте в нашей статье:

Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок, если иначе право не защитить

Перед тем как составить исковое заявление в суд о праве собственности на землю, убедитесь, что для обращения есть основания. Суды отмечают, что признание права в судебном порядке – исключительный способ защиты, который применяют, только если иначе действовать невозможно. Если заявитель по своей вине не прошел государственную регистрацию перехода права собственности, требовать ее через суд он не в праве (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.05.2017 № Ф02-2096/2017 по делу № А74-10672/2016).

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подают после того, как выяснят подробности

Найти документы, выстроить позицию, составить иск и оплатить госпошлину недостаточно, если заявитель не учел ряд обстоятельств. Необходимо верно избрать способ защиты права и проверить, что не пропущен срок.

Убедитесь, что иск о признании права собственности на землю – верный способ защиты

Встречаются ситуации, когда владелец земли не обладает документами, которые подтверждают его позицию. Так происходит, когда правообладатель – компания, которая образовалась в результате реорганизации . Если прежнее юридическое лицо не вело учет документов, возникнут сложности. Может оказаться, что недобросовестные сотрудники прежней компании проводили сделки с землей. Истребовать спорные участки новому лицу затруднительно, поскольку нет подтверждающих документов. Иск о признании права собственности на земельный участок не поможет. В этом случае такое лицо может оспорить сделки с участком, которые лишили его прав на землю.

Например, общество обратилось в суд. Компания просила:

истребовать из незаконного владения участок;
признать ничтожными сделки по отчуждению земли;
применить последствия недействительности сделки
признать за обществом право собственности на спорную территорию.

Заявитель – правопреемник организации, которая появилась в процессе реорганизации сельскохозяйственного предприятия. Работник прежнего предприятия оформил свидетельство на его землю, часть которой по договору дарения предал третьему лицу. Первая инстанция посчитала, что действия работника неправомерны, так как он незаконно выделил землю из состава другого участка. Вторая инстанция отменила решение. Апелляция пришла к выводу, что право собственности на спорный участок одновременно зарегистрировано за истцом и за лицом, которое выделило землю. Истец не представил доказательств владения спорной землей, поэтому не мог защитить право путем истребования участка из чужого незаконного владения.

Чтобы получить землю, которая незаконно выбыла из владения, заявитель должен оспорить сделки, произведенные с участком, в результате которых он утратил право собственности на него. Суд направил дело на новое рассмотрение (определение Верховного Суда РФ от 10.10.2017 № 33-КГ17-17).

Вовремя подавайте заявление в суд о признании права собственности на земельный участок

Закон позволял юридическим лицам переоформить права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или с приобретением земельных участков в собственность (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»). Лица, которые обладали участками на таком праве до вступления в силу ЗК РФ, могли приобрести землю в аренду или в собственность. Чтобы оформить право, необходимо было обратиться в административный орган до 01 июля 2012 года. Если владелец не успел это сделать, бесполезно исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Суд откажет в иске ввиду пропуска срока на такое переоформление (постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2016 № Ф05-8395/2016 по делу № А41-69392/2015).

Незаменимые помощники в работе юриста

Чтобы исковое заявление удовлетворили в суде, необходимо собрать веские основания. Они помогут доказать наличие прав на определенную землю, а также ущемление законных интересов владельцев. К подобным основаниям относят:

ущемление прав владельца территории в нарушение закона;
притязания других лиц на имущественные права собственника;
отсутствие возможности решить вопрос иным путем.

Для каждого из них потребуется собрать документальные подтверждения. Также потребуются доказательства собственных прав на землю. В судебные органы необходимо подавать на земельный участок, если с вами произошла одна из перечисленных ниже ситуаций:

в местном муниципалитете отказывают в приватизации надела;
процедура регистрации сделки с землей прекращена по независящим от истца причинам;
бывшие супруги пытаются ;
наследники открывают спор за объекты собственности;
собственник территории утратил правоустанавливающие документы на землю;
требуется оформить самовольное занятие земельного участка;
если правление дачного кооператива или долевые собственники препятствуют выделению доли в совместном наделе;
участок необходимо освободить от незаконно наложенного ареста;
требуется разрешение спора об определении границ земли и прочие аналогичные ситуации.

Желательно провести досудебную процедуру решения вопроса. Ее результаты прикрепите к исковому заявлению. Существуют и другие нюансы, которые нужно учитывать.

Особенности признания права

Для обращения в суд потребуются основания, о которых говорилось выше. Если нет спора с другой стороной конфликта, иск не примут к рассмотрению. Без попыток решения проблемы напрямую с инициатором спора в судебные органы обращаться не стоит. Судья попросту не будет рассматривать ходатайство. Все попытки выстроить диалог со второй стороной следует задокументировать. Эти доказательства потребуются в суде.

Ответчиками могут выступать как представители правления ДНТ или СНТ, так и сотрудники нотариальной конторы, администрация муниципального образования. В данные структуры необходимо направлять официальное обращение с целью добиться признания права. В судебную инстанцию нужно обращаться, когда подобные организации ответили отказом, или вышел срок предоставления ответа на претензию.

Какие документы потребуются для рассмотрения иска?

Грамотно подготовленный образец ходатайства, направляемый для рассмотрения в суд, должен содержать исчерпывающий перечень документов. Хотя некоторых бумаг в нем может и не оказаться. Дело в том, что многое при подготовке документов зависит от конкретной ситуации, в которой оказался истец. По общему же правилу в суде нужно предоставить:

Правоустанавливающие бумаги на земельный участок (если они не утеряны) – соглашение о покупке, договор дарения и прочие.
Когда земля оформлена в собственность, предоставляется свидетельство, полученное при регистрации.
Необходимо обратиться к регистрационным органам за выдачей кадастрового паспорта на землю или выписки из кадастра с указанием номера участка.
Если стороны конфликта делят имущество, приобретенное в ходе семейных отношений, потребуется документ, подтверждающий их развод.
Наследникам по завещанию или закону необходимо предоставить соответствующее свидетельство.
Еще нужны основания для обращения к суду, доказательства неправомерности действий ответчика и обоснование собственных требований.
Также следует прикрепить удостоверение личности, доверенность, если выступаете через представителя, подтверждение оплаты государственной пошлины.

Однако судья может затребовать иные документы. Кроме того, возможно проведение судебной экспертизы. Если посещали экспертов до суда, приложите результаты такой проверки к иску. Со всех бумаг нужно снять копии по количеству сторон разбирательства. Копии заверяются у нотариуса, либо придется брать на заседание оригиналы документов.

Какие доказательства принимаются в суде?

В судебных органах имеют силу только официальные и правильно оформленные документы. Также рассматриваются показания свидетелей, но об этом нужно ходатайствовать дополнительно в иске. Ответственное владение можно подтвердить, если найдутся квитанции, доказывающие оплату истцом счетов на содержание земли. Либо вы сможете подтвердить уплату налога на участок. Если на территории расположен объект капитального строительства, на него тоже потребуются документы. Когда возведение постройки не закончено, подготовьте:

разрешение на строительные работы;
проект на будущий объект недвижимости.

Пригодятся и копии счетов, подтверждающих затраты на работы по возведению дома.

Если же надо восстановить правоустанавливающие бумаги, к исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок придется приложить справку из архива и хозяйственной книги. Желательно опросить свидетелей, прикрепив их показания к материалам дела. Также доказательствами будут считаться результаты экспертизы, проведенной до суда, административные акты и прочее. Когда все бумаги собраны, иск направляется в суд, а сторонам остается ждать назначения даты заседания.

Как долго будет рассматриваться ходатайство?

Когда заходит речь о сроках, важно не просто соблюсти исковую давность и дождаться официальной повестки, нужно еще не нарушить сроков на досудебной стадии. На ответ по жалобе истца регистрационным органам или администрации муниципального образования дается определенное время (как правило – один месяц). Давность по возможности направить иск в суд достигает трех лет. На принятие ходатайства к рассмотрению дается пять дней с момента его подачи. После этого нужно еще около месяца на изложение своих доводов, назначение и проведение экспертиз и других судебных мероприятий. Хотя этот срок может растянуться надолго.

Как вести себя в ходе рассмотрения дела в суде?

В процессе изложения обстоятельств ситуации опирайтесь только на подтвержденные факты. Именно их будет рассматривать судья, а все остальное – только вымыслы. Если факты не подтверждены документами или показаниями свидетелей, они не будут приняты к рассмотрению. Следуйте этим правилам, и шансы на удовлетворительное решение по иску возрастут:

соблюдайте регламент рассмотрения заявления;
обращайтесь только к судье, а не напрямую к ответчику;
старайтесь не отвечать бурными эмоциями на доводы второй стороны;
четко проработайте план действий и выстройте логику выступления.

После изложения обстоятельств дела, судья предложит заключить мировое соглашение. Соглашаться на него стоит, только если условия соглашения удовлетворяют обозначенные иском требования. Если не уверены в собственных силах и красноречии, имеющему опыт ведения подобных разбирательств. Он же поможет с составлением ходатайства.

Какие сведения указывать в обращении в суд?

Найти образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок мало, его еще нужно отредактировать согласно особенностям конкретного спора. Даже если вы использовали часть земли, выходящей за границы выданного участка, ее можно узаконить, если доказать факт добросовестного владения. В этом случае, как и в некоторых других ситуациях, придется заказывать процедуру межевания у землеустроительных специалистов. Результаты таких мероприятий тоже надо прикрепить к иску. О самой процедуре стоит написать в заявлении.

Кроме того, в ходатайстве нужно указать наименование суда, в который подается обращение (включая адрес участка и номер отделения). Далее дается развернутая информация о сторонах разбирательства (ФИО, адреса проживания и нахождения, телефоны и прочие контактные данные). Если нужно, указывается стоимость иска. Далее начинается описательная часть:

сообщите, в каком году вы получили в пользование или собственность земельный участок, являющийся предметом спора;
по какому адресу находится указанный надел, какой у него регистрационный номер, чем подтверждается местоположение участка;
расскажите, в каком состоянии получили землю, какие у нее имелись особенности, и какие строения находились на территории;
изложите перечень проведенных мероприятий по восстановлению земли, если таковые имели место;
какова площадь занимаемой территории, к какому виду разрешенного использования и категории она относится, другие характеристики;
постановлением какого органа выдавался надел, либо какие документы послужили основанием для возникновения права (договор купли-продажи, наследование и т.д.);
сообщите, как давно завладели данной площадью, что за это время было сделано (возведение капитальных строений, культивирование плодородной почвы и прочее);
существуют ли другие собственники указанной земли, если да, то предъявляют ли они возражения против признания права;
чинились ли какие-либо препятствия в использовании надела со стороны соседей или официальных органов;
какие мероприятия проводились для и реализации межевых работ.

Если у вас имеется другая полезная и значимая информация, ее также нужно изложить в описательной части ходатайства. Далее в исковом заявлении о признании права собственности на земельный участок нужно привести законодательные нормы, регулирующие данные правоотношения. Здесь надо быть осторожнее, ведь неправильная отсылка на закон сократит шансы на успешное разрешение дела. Квалифицированный юрист поможет подобрать отсылки на земельное и гражданское законодательство. Также стоит привести положения федеральных законов.

После этого важно представить доказательства того, что вы владели имуществом добросовестно и открыто. При этом подтверждена непрерывность использования надела в течение определенного периода времени. Обоснуйте незаконность действий ответчика, препятствующего регистрации права собственности. Сошлитесь на , расскажите, что никто не пытался истребовать землю или заявить на нее свои права в ходе владения.

Далее останется предъявить собственные исковые требования, еще раз сославшись на положения закона и факты, изложенные в описательной части. Также необходимо прописать площадь и координаты участка, который хотите получить в собственность. После этого приводится максимально полный перечень прикрепленных документов (включая копии иска и удостоверения личности). В конце заявления ставится подпись обратившегося лица и дата подачи .

Исковое заявление о признании права собственности на землю. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подается по месту нахождения участка.

Основания обращения в суд для признании права собственности на землю:

Отсутствие у истца документов на собственность на земельный участок.
Отказ от приватизации или от регистрации прав владения, пользования и распоряжения со стороны государства.
Если не позволяют без причин купить землю гражданину.
Когда судебное разбирательство быстрее позволит получить участок в собственность по сравнению с его покупкой у государства.

Содержании искового заявления о признании права собственности на землю:

наименование суда, в который происходит обращение;
контактные данные истца и ответчика;
Ф.И.О. и личную информацию о сторонах;
описание земельного участка и объектов, которые на нем расположены;
обстоятельства, при которых возникла потребность в подаче иска;
требование о признании прав на землю;
основания, по которым гражданин подает иск;
дату подачи заявления с подписью истца.

Ленинский районный суд г. Москва
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д.2
Тел.: _________

Истец: Овчинников Валерий Александрович
Адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

Представитель Истца по доверенности:
Клабукова Любовь Алексеевна
адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10
телефон: +7-___-___-__-__

Исковое заявление признание прав собственности на земельный участок

(Чётко, подробно описывается возникшая ситуация, в каком году и каким образом был получен земельный участок, на основании какого документа, его серия и номер, дата выдачи, когда было проведено межевание, если оно проводилось, на основании какого акта, какая площадь доли была выделена, для чего использовалась, по каким причинам возникла конфликтная ситуация, почему нет тех или иных документов, прочие обстоятельства).

Например:

(можно уточнить, что земля была приобретена у предыдущего владельца по расписке, после чего правление садоводства передало данный участок в собственность Овчинникову что подтверждается решением протокола правления и т.д.)

В 2004 году решением членами правления садоводческого некоммерческого товарищества «ОДИНО» мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в пользование свободный земельный участок № 76 с правом оформления земельно-правовых документов, расположенный в Московском крае, около деревни Одино.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59 Земельного кодекса РФ

ПРОШУ СУД:
Признать право собственности на земельный участок площадью 10 кв.м., целевое назначение: для огородничества, кадастровый номер: 77:32:7770004:343, адрес местонахождения: край Московский, р-н Московский, СНТ «ОДИНО», совхоз Луговской, участок № 76 за мной.

К заявлению прилагаю:

1. Копии искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Протокол правления
4. Доверенность

перечислить все прилагаемые документы имеющие отношение к делу

Дата ________
Представитель Истца по доверенности ____________